Падение Юбутова в бездну? Скоро будет по цене Подольска? 82 / 3142

Татьяна R писал(а):
Елочка писал(а):
Это выбор соба. Каждый соб достоин того риэлтора, которого хватило ума выбрать. Извините за прямоту мысли.

Очень может быть, НО сложно найти специалиста, который именно профи. Дилетанту очень сложно определить так ли это. В уши можно ТАК надуть)))). Чтоб это понять надо самому изучить тему.
Еще с которым ты на одной волне, которого понимаешь с полуслова, и, главное, которому доверяешь!

Зачем так грубо, это называется - Обоснование ценности риэлторской услуги.
Но проблема кроется в том, что более 50% агентов, работающих на рынке, обоснованию своих комиссий научили, а вот продаже объекта в ИНТЕРЕСАХ клиента забыли.

Убыр писал(а):
Всего 34???? Ну электрички ходят до 00.00, а метро до скольки? Разница не принципиальная.

Поверьте ОЧЕНЬ принципиальная :ny_tik:

Во-первых, метро ходит значительно до более позднего времени :mi_ga_et:

.
Во-вторых, это + дополнительные финансовые издержки :ne_vi_del:

.
В третьих, тратится бесценный временной ресурс :men:

.
В четвертых, куча лишних телодвижений: выйди из метро, дойти, пересесть, может не повезти и будешь стоять в эл-ке :sh_ok:

.
В пятых, нервоз: опоздал на электричку и кукуй жди следующую. Про неудобство в окнах рассписания не забудте :ni_zia:

.
В шестых, инфраструктура, коммуналка, льготы и т.п. не сравнимы в Москве и МО :smu:sche_nie:

.
В седьмых, сравнивать Москву и мо несерьёзно :)-(:

.

Татьяна R писал(а):
Убыр писал(а):
Всего 34???? Ну электрички ходят до 00.00, а метро до скольки? Разница не принципиальная.

Поверьте ОЧЕНЬ принципиальная
Во-первых, метро ходит значительно до более позднего времени .
Во-вторых, это + дополнительные финансовые издержки .
В третьих, тратится бесценный временной ресурс .
В четвертых, куча лишних телодвижений: выйди из метро, дойти, пересесть, может не повезти и будешь стоять в эл-ке .
В пятых, нервоз: опоздал на электричку и кукуй жди следующую. Про неудобство в окнах рассписания не забудте .
В шестых, инфраструктура, коммуналка, льготы и т.п. не сравнимы в Москве и МО .
В седьмых, сравнивать Москву и мо несерьёзно .

вроде как выяснили, что разница час всего ло 0.00 и до 1.00, а по некоторым направлениям и того позже. Вроде я сылку привел на расписание с интервалом в 2 минуты И ОТСУТСТВИЕМ перерыва. По моему кто то сильно переоценивает метро. 42 минуты под землей туда-сюда... Был, я в этом вашем метро. Там темно, шумно и не прикольно. На электрички хоть в окна смотреть можно.

Kalendar писал(а):
Зачем так грубо, это называется - Обоснование ценности риэлторской услуги.
Но проблема кроется в том, что более 50% агентов, работающих на рынке, обоснованию своих комиссий научили, а вот продаже объекта в ИНТЕРЕСАХ клиента забыли.

Нет, это не грубо и называется именно так, как я сказала.
Ключевое: некоторые, а не все :mi_ga_et:

.
Это же касается совершенно всего: ремонта, мебели, лечения у врача и т.д, и т.п.
Надо самим во всем разбираться :nez-nayu:

.

Татьяна R писал(а):
Убыр писал(а):
Всего 34???? Ну электрички ходят до 00.00, а метро до скольки? Разница не принципиальная.

Поверьте ОЧЕНЬ принципиальная
Во-первых, метро ходит значительно до более позднего времени .
Во-вторых, это + дополнительные финансовые издержки .
В третьих, тратится бесценный временной ресурс .
В четвертых, куча лишних телодвижений: выйди из метро, дойти, пересесть, может не повезти и будешь стоять в эл-ке .
В пятых, нервоз: опоздал на электричку и кукуй жди следующую. Про неудобство в окнах рассписания не забудте .
В шестых, инфраструктура, коммуналка, льготы и т.п. не сравнимы в Москве и МО .
В седьмых, сравнивать Москву и мо несерьёзно .

Не сесть в электрички и сесть в метро??? Вы серьезно??? ;;-)))

Опять 25. Какие льготы, какая инфраструктура? Какая коммуналка? Вы ваще про что??? Честно слово уже эта манту которую сами в себе в голову вбили, чтоб оправдать что то ну не серьезно. Время в 35 минут от чертового братеево на метро не сравнимо? Или ылитная инфраструктура Гольянова? :ze_le_ny:

Убыр писал(а):
Вроде я сылку привел на расписание с интервалом в 2 минуты И ОТСУТСТВИЕМ перерыва.

Посмотрите все направления, а не одно и поймёте, что не везде так шоколадно.

Татьяна R писал(а):
В третьих, тратится бесценный временной ресурс .
В четвертых, куча лишних телодвижений: выйди из метро, дойти, пересесть, может не повезти и будешь стоять в эл-ке .
В пятых, нервоз: опоздал на электричку и кукуй жди следующую. Про неудобство в окнах рассписания не забудте .
В шестых, инфраструктура, коммуналка, льготы и т.п. не сравнимы в Москве и МО .
В седьмых, сравнивать Москву и мо несерьёзно .

Просадка опережающими темпами переоцененных окраин типо Бутова или Митино как раз намекает, что наелись уже этим якобы метро с часом до центра.

Татьяна R писал(а):
Убыр писал(а):
Вроде я сылку привел на расписание с интервалом в 2 минуты И ОТСУТСТВИЕМ перерыва.

Посмотрите все направления, а не одно и поймёте, что не везде так шоколадно.

Ну так кратная разница в цене на разные районы в МО так же намекает, что не всякое Бирюлево Москва. Сколько можно мантру твердить гребя ВСЮ Москву и ВСЮ МО в одни рамки?

Нормально все. Продадут эту квартиру, их не много, кто снизил, тот продал.

Карпушкина Вероника писал(а):
Нормально все. Продадут эту квартиру, их не много, кто снизил, тот продал.

За всякие Нью Бутова с Лугами больше просят. Я уж молчу про Бунинский например..... Или Нью Бутова уже ушли реально ниже 4000? Есть инсайд? :mi_ga_et:

4000 это вроде уровень бутовской Щербинки? Простигосподи и убереги от того, чтоб туда не занесло. :lol: