Попытка клиента кинуть агентство, нужен совет 165 / 2872

Vanilka
Хорошо устроились))
А сопровождение почем?

Vanilka писал(а):
Продавец обращаясь ко мне свято был уверен что это не наши клиенты

Станиславский говорил:" не верю". Вроде город непростой, Ростов, странно, что Вы поверили. Значит, пусть комиссия за приобретение альтернативы покроет Вашу недополученную комиссию по продаже.

Антон Смолев писал(а):
Vanilka
Хорошо устроились))
А сопровождение почем?

15 т р

чао писал(а):
Vanilka писал(а):
Продавец обращаясь ко мне свято был уверен что это не наши клиенты

Станиславский говорил:" не верю". Вроде город непростой, Ростов, странно, что Вы поверили. Значит, пусть комиссия за приобретение альтернативы покроет Вашу недополученную комиссию по продаже.

раньше этот клиент через нас приобретал квартиру, с комиссией никаких проблем не было, спокойно согласовали сумму, спокойно провели сделку и также спокойно нам оплатили работу. И сейчас клиенты никуда не обращались, почему мне им не верить. Понятно что обещать не значит жениться, но тут кроме как верить ничего не остается :lol:

Vanilka писал(а):
кроме как верить ничего не остается

Зачем верить? Это не религия. В сухом остатке: продавец плюет на Вашу комиссию супротив его продажи, но оформляться хочет через Вас, делайте выводы. Впереди альтернатива, тоже может опрокинуть.

Vanilka писал(а):
15 т р

Это постоять рядом или с проверками?

Правильно ли я понимаю, что риелтор работает от двух сторон? От покупателя и продавца?

Деметрий писал(а):
Правильно ли я понимаю, что риелтор работает от двух сторон? От покупателя и продавца?

Я так поняла у них схема как и у краснодарских риэлторов - работают от продавца, а комиссию хотят получить от покупателя...ещё и обижаются когда им обратка прилетает, странные на мой взгляд...

А чьи же тогда агент представляет интересы? Свои?
Это как адвокат в суде, который оплату с двух сторон берёт.

Уля-ля писал(а):
Деметрий писал(а):
Правильно ли я понимаю, что риелтор работает от двух сторон? От покупателя и продавца?

Я так поняла у них схема как и у краснодарских риэлторов - работают от продавца, а комиссию хотят получить от покупателя...ещё и обижаются когда им обратка прилетает, странные на мой взгляд...

Договоров не подписано ни с кем вообще, зачастую, но перед показом покупатель подписывает Акт просмотра, по которому обязуется не покупать без показавшего агентства. А тут люди придумали, как обойти это обязательство - смотрит одна, покупает другая.
Нужно оформить аванс с обязательством провести сделку за 6 мес - альтернатива всё-таки! - и продолжать показы, по-обещав продавцу более высокую цену. Продавец алчен, похоже, и если сказать ему, что есть очередь из покупателей, то пока альтернативу ищет, будет втихаря показывать .