"Чешская" трёшка на Кантемировской 76 кв.м., 1-й этаж - почём реально? 137 / 2855

Белова Анна писал(а):
New Москва писал(а):
поэтому и "Юстас")

почти уверена, что и ему есть что сказать про всех Вас, про ситуацию и решительность.. и как он шел с Вами с 12,5 при двух (как мин) аналогах на средних этажах за 11... к 10
но рекламу пусть в порядок приведет
New Москва писал(а):
Кстати, вспомнил - 2-й этаж тоже был в рекламе одно время

по какой цене? Вы тогда хотели))

"Они" тогда хотели больше 11)) Но - спасибо, надо ещё разок попробовать 2-й, с новой ценой.
И как шёл... по минному... - не позавидуешь)) Это ж никакого "молока за вредность" не хватит((
Как я понимаю..., но помочь - не могу, хотя и стараюсь))

Убыр писал(а):
Olga Tar писал(а):
Что за серия, такие большие комнаты? На П-46 дом похож, но там нет таких комнат.

Так вроде, знаменитая п-55. Та же, что и на Раскоковой.

По виду П-46, хотя некоторые П47-м называют, в чём разница - не знаю:
внешняя ссылка

New Москва писал(а):
Убыр писал(а):
Olga Tar писал(а):
Что за серия, такие большие комнаты? На П-46 дом похож, но там нет таких комнат.

Так вроде, знаменитая п-55. Та же, что и на Раскоковой.

По виду П-46, хотя некоторые П47-м называют, в чём разница - не знаю:
внешняя ссылка

В п-47 как бы нежилой первый этаж.

Беляева Елена писал(а):
там масса нюансов ))

Нашла Вашу тему про НД.. нюанс?)
Тем более будет интересна цена сделки))

Убыр писал(а):
В п-47 как бы нежилой первый этаж.

Тогда - врут, там только у Правления ЖСК нежилое - в нашем подъезде. Есть возможность с Председателем "поздоровкаться" и словечко замолвить, если что))

Белова Анна писал(а):
Нашла Вашу тему про НД.. нюанс?)

нет это вообще из другой оперы, НД только предстоит, вот маемся выбором куда везти продавца.
А та давно продана.

Беляева Елена писал(а):
НД только предстоит, вот маемся выбором куда везти продавца.

А мы - без ПНД/НД, ООиП и прочих "напастей", везти никуда не надо...

New Москва писал(а):
А мы - без ПНД/НД, ООиП и прочих "напастей", везти никуда не надо...

ну да но вы уже полгода в рекламе тусите, а НД за две недели с покупателем познакомился. :lol:

у Вас свои "нюансы": долевка, коммуналка, несогласованность сторон, альтернатива (по факту), долгая игра в цену - это так навскидку. приплюсуйте их к первому этажу и безбалконности и получите незамутненный взгляд покупца на квартиру. Который надо очень упорно балансировать плюсами.

Убыр писал(а):
Olga Tar писал(а):
Что за серия, такие большие комнаты? На П-46 дом похож, но там нет таких комнат.

Так вроде, знаменитая п-55. Та же, что и на Раскоковой.

Раскоковой п-46.
Взять соседнюю квартиру, двушку, которая сейчас продаётся. 53 метра.
Добавить комнату из соседней однушки, 20 метров. И маленькую часть коридора. Вот и получается 75, как у автора.
Только где они проход продолбили, интересно, на первом этаже?
Тут от 12-го этажа народ ночами не спал, вдруг завалится.
Глянуть бы БТИ по этой квартире, Кантемировской.
Зря мы Раскокову продали, из-за ерунды.

Olga Tar писал(а):
Убыр писал(а):
Olga Tar писал(а):
Что за серия, такие большие комнаты? На П-46 дом похож, но там нет таких комнат.

Так вроде, знаменитая п-55. Та же, что и на Раскоковой.

Раскоковой п-46.
Взять соседнюю квартиру, двушку, которая сейчас продаётся. 53 метра.
Добавить комнату из соседней однушки, 20 метров. И маленькую часть коридора. Вот и получается 75, как у автора.
Только где они проход продолбили, интересно, на первом этаже?
Тут от 12-го этажа народ ночами не спал, вдруг завалится.
Глянуть бы БТИ по этой квартире, Кантемировской.
Зря мы Раскокову продали, из-за ерунды.

76! "Попрошу нашу птичку не..."))

А вход в комнату - из коридора, как обычно)) С 91-го спали нормально, вроде.
И метраж комнаты..., ну реально больше обычного была - сам удивляюсь, панелька всё же.
Спасибо за идею - действительно БТИ надо заказать.