Прошу критики квартиры на Кировоградской. 77 / 1421

Коли зашел такой разговор, то как считаете, может ли риэлтор собственника убедить его в необходимости существенного торга (более 10%), за дополнительную комиссию от покупателя. Разумеется, по конфиденциальному или вовсе устному договору.

10.10.17, 21:37
Ирина Сорокина писал(а):

10.10.17, 21:33
gerasimusy писал(а):

10.10.17, 21:23
Юлия Лурье писал(а):
а вы продолжается лукавить, что выхода из ситуации ну вот совсем никакого не видите?
Нет, отчего же. Понятно, что нужно идти с риэлтором и защищать свои интересы, т. К. Инком их явно защищать не будет.
Любой АН в первую очередь думает о своей комиссии. Жизнь такая у АНа.
У вас две комнаты в квартире, два акта передачи, два договора, по каждой комнате проверка и вишенкой на торт голодный и злой агент Инкома, желающий отжать 50))
Вы все еще хотите эту квартиру со свежим наследством?
Если ДА, то ищите риэлтора.

Начали терзать сомнения, поэтому решила завести тему.

10.10.17, 21:37
Ирина Сорокина писал(а):
Любой АН в первую очередь думает о своей комиссии. Жизнь такая у АНа.

А частный маклер о комиссии не думает, она ему не нужна

Senbernar

10.10.17, 21:39
gerasimusy писал(а):

10.10.17, 21:38
Senbernar писал(а):
gerasimusy,

А что мы все видим в объявлении? Разве это не поэтажный план?
Вроде, если ему больше 5 лет, то нужно БТИ вызывать для получения свежего.
Про стоимость не было разговора, упустила это из вида. Мальчик владеет одной комнатой, Ее сумма это примерно 1/3 от общей. Может налог будет с неё не существенным.

Нелишне было бы и в банке узнать требования к поэтажке и к экспликации, и по поводу стоимости в дкп уточнить. А существенным ли будет налог, или нет, решать не вам, а продавцам.

10.10.17, 21:35
gerasimusy писал(а):

10.10.17, 21:31
Ирина Сорокина писал(а):

10.10.17, 21:27
gerasimusy писал(а):
Документы пока на комнаты не обновлены, БТИ не заказан, предлагает срочный выезд техника поделить пополам.
какую сумму хотят с вас?
4 тысячи- половина за срочный выезд. Сказали услуга стоит 8 т р.

у них квартира 96?
Инком может обманывать - у них уже есть поэтажный план и экспликация. Но фото в рекламе точно есть поэтажка.
Вы сладкий шоколадный зайчик для них)

Вы видели их экс? до какого срока он заключен?

10.10.17, 21:43
Ирина Сорокина писал(а):

10.10.17, 21:35
gerasimusy писал(а):

10.10.17, 21:31
Ирина Сорокина писал(а):

какую сумму хотят с вас?
4 тысячи- половина за срочный выезд. Сказали услуга стоит 8 т р.
у них квартира 96?
Инком может обманывать - у них уже есть поэтажный план и экспликация. Но фото в рекламе точно есть поэтажка.
Вы сладкий шоколадный зайчик для них)

Вы видели их экс? до какого срока он заключен?

Ирина, Вы задаете некорректные вопросы

10.10.17, 21:42
Бирюлевский саранча писал(а):

10.10.17, 21:37
Ирина Сорокина писал(а):
Любой АН в первую очередь думает о своей комиссии. Жизнь такая у АНа.
А частный маклер о комиссии не думает, она ему не нужна

у частного маклера комиссия состоится в любом случае - что о ней думать?)
думать надо о рекомендациях, которые придут с данной сделки.

10.10.17, 21:35
gerasimusy писал(а):
Какая прелесть.

Так это правда жизни .Вы же не хотите,чтобы потом сделку оспорили

10.10.17, 21:40
Gordon Freeman писал(а):
Коли зашел такой разговор, то как считаете, может ли риэлтор собственника убедить его в необходимости существенного торга (более 10%), за дополнительную комиссию от покупателя. Разумеется, по конфиденциальному или вовсе устному договору.

Представьте, что квартира продавалась за 25 млн. Соба уже понизили до 20 млн. А тут перед сделкой его агент предлагает ещё на 10% снизить цену. Не знаю как у других, но у меня агент бы ушел без выходного пособия..Жадность фраера погубит..

10.10.17, 21:44
Senbernar писал(а):

10.10.17, 21:43
Ирина Сорокина писал(а):

10.10.17, 21:35
gerasimusy писал(а):

4 тысячи- половина за срочный выезд. Сказали услуга стоит 8 т р.
у них квартира 96?
Инком может обманывать - у них уже есть поэтажный план и экспликация. Но фото в рекламе точно есть поэтажка.
Вы сладкий шоколадный зайчик для них)

Вы видели их экс? до какого срока он заключен?
Ирина, Вы задаете некорректные вопросы

это стандартные вопросы к АНу - вдруг там пустышка?) смысл с пустышкой вести переговоры?