Услуга по временной регистрации в Москве-легально или нет, обманывают или нет? 153 / 9054

[Pakster]

Если арендатор Остается в квартире, но не платит - только через суд.

Рассматривать и просчитывать надо самый худший вариант ( а надеятся конечно на лучший). Если собственник сделал временную регистрацию в квартире на один год семье с маленьким ребеноком, а они через месяц после этого перестали платить, то хорошего для собственника мало. Точнее ничего хорошего нет. Особенно если арендаторы займут грамотную эшелонированную оборону, не будет платить и откажутся выезжать из квартиры.

[Наймодатель]

Значит собственник о котором Вы написали в начале темы - не грамотный или арендаторы опять умолчали при заселении о необходимости регистрации.

Ни то, ни другое. Арендаторы живут давно, еще до рождения ребенка заселились. Им самим, как двум взрослым, временная регистрация в этой квартире была без надобности. После рождения ребенка ,пока он был маленький и женщина с ним нянчилась и сидела дома , тоже было неактуально. А вот сейчас, когда ребенок дорос до дет.садовского возраста и родители захотели отдать его в дет.сад , а мать пойти работать, тут проблема отсутствия регистрации и нарисовалась.

Не правда Ваша. Вы забыли, что Вы написали в начале темы. Прочитайте, вспомните. "Ребенку 4 года родился в Иркутске, 2 года снимают квартиру в Тушино". Не сходится. Или Вы гражданин "уже соврамши"?

[AdivinanZa]

Катит,проверено.

КатиЛО. Раньше. Сейчас пробивается на раз и повезет если просто покажут на дверь, а не начнут задавать неприятные вопросы: подделка документов.

3000 - кидняк чистой воды.
от 7 до 20тр с собственником за ручку - такое есть и прокатит, но если примут - указанная выше статья УК.

Мораль: договаривайтесь с собственником, объясните, что ничего страшного во временной регистрации нет и никто ничего у него спрашивать не будет ибо временная регистриция носит уведомительный характер, а не разрешительный. И коммуналка у него больше не станет (если счетчики на воду есть).

Есть страшное во временной регистрации. И вы это знаете, хотя и утверждаете противоположное. Риэлтор убеждает собственника, что в регистрации ни чего страшного нет, что бы закрыть сделку и получить комиссию. Подталкивает собственника сделать глупость. А потом - разбирайтесь сами, типа "Я не при делах, вы же взрослуе люди, сами сделали и сами расхлебывайте".

Хватить кошмарить бабушек. ))))
Временная регистрация на три месяца решит все проблемы. Потом можно опять регистрировать на короткий срок.
Про налоговую уже писала- проблема высосана из пальца.

[Наймодатель]

КатиЛО. Раньше. Сейчас пробивается на раз и повезет если просто покажут на дверь, а не начнут задавать неприятные вопросы: подделка документов.

3000 - кидняк чистой воды.
от 7 до 20тр с собственником за ручку - такое есть и прокатит, но если примут - указанная выше статья УК.

Мораль: договаривайтесь с собственником, объясните, что ничего страшного во временной регистрации нет и никто ничего у него спрашивать не будет ибо временная регистриция носит уведомительный характер, а не разрешительный. И коммуналка у него больше не станет (если счетчики на воду есть).

Есть страшное во временной регистрации. И вы это знаете, хотя и утверждаете противоположное. Риэлтор убеждает собственника, что в регистрации ни чего страшного нет, что бы закрыть сделку и получить комиссию. Подталкивает собственника сделать глупость. А потом - разбирайтесь сами, типа "Я не при делах, вы же взрослуе люди, сами сделали и сами расхлебывайте".

Хватить кошмарить бабушек. ))))
Временная регистрация на три месяца решит все проблемы. Потом можно опять регистрировать на короткий срок.
Про налоговую уже писала- проблема высосана из пальца.

Ну почему бабушек? Не все собственники знают чем это может закончиться для них. Вот пусть почитают, подумают и поймут, что не стоит в этом доверять мнению риелтора. Какая разница на какой срок - три месяца или больше? Если официальная регистрация есть, то могут быть и описываемые выше проблемы. И это не зависит от срока регистрации.

[Pakster]

"Ребенку 4 года родился в Иркутске, 2 года снимают квартиру в Тушино". Не сходится.

Да,точно, ошибся, сначала без ребенка снимали...Ребенка привезли уже позже

[AdivinanZa]

Наймодатель,
Временная регистрация снимается автоматом.
Считаю жлобством не делать регистрацию добропорядочным нанимателям.

[Наймодатель]

Наймодатель,
Временная регистрация снимается автоматом.
Считаю жлобством не делать регистрацию добропорядочным нанимателям.

Не всегда временная регистрация снимается автоматом. Прочитайте в этой теме о проблемах, которые могут быть у собственников, которые регистрируют нанимателей. Лично Вы можете делать регистрацию в своей квартире нанимателей (это Ваше право, которое ни кто не оспаривает!). Но собственники должны знать правду о том чем им эта регистрация нанимателей грозит. И к сожалению, добропорядочные наниматели или нет - можно узнать только тогда когда начнутся проблемы. А это уже поздно.

[Наймодатель]

КатиЛО. Раньше. Сейчас пробивается на раз и повезет если просто покажут на дверь, а не начнут задавать неприятные вопросы: подделка документов.

3000 - кидняк чистой воды.
от 7 до 20тр с собственником за ручку - такое есть и прокатит, но если примут - указанная выше статья УК.

Мораль: договаривайтесь с собственником, объясните, что ничего страшного во временной регистрации нет и никто ничего у него спрашивать не будет ибо временная регистриция носит уведомительный характер, а не разрешительный. И коммуналка у него больше не станет (если счетчики на воду есть).

Есть страшное во временной регистрации. И вы это знаете, хотя и утверждаете противоположное. Риэлтор убеждает собственника, что в регистрации ни чего страшного нет, что бы закрыть сделку и получить комиссию. Подталкивает собственника сделать глупость. А потом - разбирайтесь сами, типа "Я не при делах, вы же взрослуе люди, сами сделали и сами расхлебывайте".
Проблемы и это далеко не все для собственника, при регистрации нанимателя:
1. Арендатор получает документ от государства о том, что проживает в квартире. "По простому" его выселить уже не получится если вдруг аредантор перестанет платить или станет нарушать условия договора. Анулировать регистрацию такому арендатору можно будет только через суд.
2. О том, что квартира автоматически засветится в налоговой инспекции, это уже написали.
3. Дети арендатора- одни Проблемы: для досрочного Анулирования регистрации Уже потребуется решение органов опеки и суд. А Если вообще нет ни какой регистрацииу детей, то дети будут зарегистрированы в квартире до совершенолетия или пока арендатор не смилостивится и не зарегистрирует их в другое место.
4. Арендатор используя временную регистрацию может получит кредит и адрес будет указан арендованной квартиры. Если арендатор перестанет платить за кредит-Коллекторы придут по этому адресу. Проблемы у собственника с имуществом: на двери написано краской: "Вор и крыса верни деньги", заклеены замки и у соседей тоже. Интересно новым арендаторам понравится это? Соседям? И собственнику? Собственнику коллекторы говорят по простому: "арендатор съехал, тогда сам плати - не заплатишь не оставим в покое".
И это далеко не все проблемы, которые могут возникнуть у соб. Дальше о проблемах собственника, если он вдруг зарегистрирует нанимателя, можете добавить сами.

Хотел ответить что-нибудь типа "иногда лучше жевать" - но потом посмотрел ваши ответы людям более сдержанно указавшим на вашу безграмотность и пришел к выводу, что вы либо путаете постоянную и временную регистрации, либо баран упертый. Хотя второе не отменяет первого.

Ни кто не путает временную регистрацию с постоянной. Это совершенно разные вещи. Но и временная регистрация нанимателя может доставить много проблем собственнику.
Не надо хамить и оскорблять оппонентов. Не красиво. Сразу видно "профессионала - риелтора".

[Наймодатель]

Могу рассказать как я пострадал сделав временную регистрацию нанимателю. Наниматель был только положительный. Прожил пол года. Попросил временную регистрацию. Я временно зарегистрировал его у себя в квартире. По окончании срока договора наниматель съехал. Временная регистрация у него закончилась. Я заселил новых арендаторов. Через несколько месяцев пришли судебные приставы. Они разыскивали бывшего арендатора, он оказывается не платил за коммунальные услуги у себя в провинции. Организация ЖКХ подала на него в суд, затем судебным приставам, а те возбудили разыскное дело и стали искать. И пришли по последнему месту регистрации. Новые арендаторы и я (меня срочно вызвали) убеждали приставов, что этот человек уже выехал, его имущества не осталось в квартире, сейчас живут другие люди, писали объяснения, показывали договора и акты передачи квартиры, приходил участковый проверял документы. Шума было много. Жена нового арендатора плакала. Потом Новые арендаторы сказали, что чужие проблемы их не интересуют и они боятся за свое имущество и спокойствие. Боятся, что потом придут еще и коллекторы. И съехали. Без санкций за досрочное расторжение договора. Потому что ...... сами понимаете.
Итог этой временной регистрации нанимателя: 10 дней простоя квартиры и на 3 тыс. Руб./ месяц меньше пришлось сдать другим арендатораМ - был не сезон. Ущерб более 50 тыс. Руб.
А Вы еще утверждаете, что временная регистрация нанимателя собственнику ни чем не грозит?

[AdivinanZa]

Юридически неграмотным людям можно любые страшилки рассказывать. И пугать дядей Степой миллиционером.