Поговорим о Сбербанке? 474 / 15502

07.11.17, 16:09
Николай Тюленев писал(а):
Тогда Вы сможете назвать себя Специалистом, когда будете принимать во внимание интересы всех сторон сделки, а не тянуть одеяло исключительно на своего клиента.

Я обычно не обижаю ни одну из сторон. Если бы обижала, то "сторона" не пришла бы спустя пол года (после совместной сделки) гасить за меня ипотеку.
Но в случае с ипотекой сбера.
Если я приму во внимание интересы всех сторон. То останусь с ипотечной квартирой сбера, с махровым неликвидом в области, навечно..и мой клиент так же. Так что я помню про все стороны, но своя сторона мне все же обычно чуть ближе. В итого, все стороны будут не в обиде.

07.11.17, 16:09
Николай Тюленев писал(а):
Тогда Вы сможете назвать себя Специалистом, когда будете принимать во внимание интересы всех сторон сделки, а не тянуть одеяло исключительно на своего клиента.
Это - порочная практика, и она рано или поздно приведет к проблемам (в том числе и у Вашего клиента).

Истинная позиция адвоката сделки.

Риэлтору платят не за борьбу на татами, после которой может быть Пиррова победа. Платят прежде всего за беспроблемный результат всех телодвижений.
Если есть риски, то они симметричными должны быть. Взаимными.

07.11.17, 16:56
Ирина Сорокина писал(а):
Если есть риски, то они симметричными должны быть. Взаимными.

Или осознанный повышенный риск одной из сторон должен компенсироваться материально.
Это ещё называется - честная игра. )

Я в таких случаях еще на этапе подготовки к сделке в день приема аванса заказываю закладную из архива. Пока то-се, она приходит. На сделку выходим только в том случае, когда она уже в Южном порту. Телефон у них есть, я всегда дозванивалась без поездок.

А говорят что народ совсем ниочем, и его можно как угодно.
А погляди ка "Когда мы едины..... Империя Грефа и та дрогнула!

Сбербанк запустил вклады с повышенными ставками на фоне оттока средств населения
Москва. 9 ноября. INTERFAX.RU - Сбербанк запустил приуроченные к Новому году вклады со ставками 7% и 6,5% в рублях, говорится в пресс-релизе кредитной организации.

внешняя ссылка
PS. Ждем жесточайшей зачистки всех кто дает больше 7% по депозитам?

09.11.17, 16:54
Alexsander50 писал(а):
А говорят что народ совсем ниочем, и его можно как угодно.
А погляди ка "Когда мы едины..... Империя Грефа и та дрогнула!
Сбербанк запустил вклады с повышенными ставками на фоне оттока средств населения
Москва. 9 ноября. INTERFAX.RU - Сбербанк запустил приуроченные к Новому году вклады со ставками 7% и 6,5% в рублях, говорится в пресс-релизе кредитной организации.
внешняя ссылка
PS. Ждем жесточайшей зачистки всех кто дает больше 7% по депозитам?

Повышенный? Поржал

Совсем опустили ставки, вот народ и стал доставать и уносить.

Мытищи, Новомытищинский , 5к1
Простая на взгляд любого риэлтора альтернативная сделка в которой ипотечник купил квартиру, а продавцы купили квартиру моего клиента началась в 11.45, а закончилась с учетом поездки в МФЦ Ивантеевки на сдачу документов только в 19.37
Менеджер банка 3.5 часа ходил туда, сюда, договора на ячейки делались более 2 часов, полчаса сидели в кассу, 15 минут в депозитарий.
В банке провели ровно 5 часов. Каждый занят своими делами, а клиенты ждут...

Отдельная песня это МФЦ Ивантеевки.
Маленькое помещение, окон мало, так и из них работает не более 50 %
Очередь не работает, народ стоит в живую от 30 минут до 3 часов.
Недавно в очереди на подать заявление был 28

13.11.17, 20:06
Антон Смолев писал(а):
Мытищи, Новомытищинский , 5к1
Простая на взгляд любого риэлтора альтернативная сделка в которой ипотечник купил квартиру, а продавцы купили квартиру моего клиента началась в 11.45, а закончилась с учетом поездки в МФЦ Ивантеевки на сдачу документов только в 19.37
Менеджер банка 3.5 часа ходил туда, сюда, договора на ячейки делались более 2 часов, полчаса сидели в кассу, 15 минут в депозитарий.
В банке провели ровно 5 часов. Каждый занят своими делами, а клиенты ждут...

Отдельная песня это МФЦ Ивантеевки.
Маленькое помещение, окон мало, так и из них работает не более 50 %
Очередь не работает, народ стоит в живую от 30 минут до 3 часов.
Недавно в очереди на подать заявление был 28

Мне предлагал менеджер Сбера провести сделку в отделении в Мытищах

Теперь поняла, какого удовольствия лишилась

Накануне сделки звонит менеджер Сбера с радостным известием, у вас завтра сделка, только у нас ячеек нет. Да ладно! Так не бывает. А почему не хотите через счет и т.д.... Потому что в данном конкретном случае нужно через ячейку. Ну я могу поискать вам ячейку в любом другом отделении - Лобня, Мытищи и т.д. Ипотека одобрена в Долгопрудном. Да, конечно, поищите, пожалуйста, но в личном кабинете напишите мне, что в вашем отделении нет свободных ячеек. Но вот, может сегодня освободят... Открываю лк - сделка завтра через ячейки. Уточняю адрес отделения - Долгопрудный! Прорвались.

Приходим на сделку к 10 утра, меньше чем за час все заканчиваем, радостный ипотечник говорит - здорово, как мы быстро управились! Девочка, закончив оформлять ячейки, сообщает - а денег нет !)))) Моя клиентка и я хохочем, клиентка сказала, что Сбер в своем репертуаре. Ждите инкассацию, через 2 часа будет. Пошли в Шоколадницу. За это время банк успели эвакуировать из-за угрозы взрыва, запустить народ назад и привезти деньги. Но в 12.40 нам позвонили, подошли, за 5 минут заложили деньги и ушли. Веселая сделка была

Елочка,
Менеджер у ребят был молодой парнишка,который усиленно напускал занятой вид,когда коллеги просили ускорить по возможности продвижение до сделки,рассказывал,что Вы понимаете? у меня дико много работы.
1 сделка в сутки это мощно. Причем ладно бы серьезные дела. Все заказывали заранее,даже у нотариуса другая сторона.
Нотариус: Ничего не готово,ждали
Банк: Ничего не готово ждали
МФЦ: Хоть там приняли по записи и то с мелкими проблемами. Программа даты рисует от фонаря. Поставил ипотечную сделку с датой выдачи 7 декабря. На календаре было 13 ноября

13.11.17, 21:40
Елочка писал(а):
... Накануне сделки звонит менеджер Сбера с радостным известием, у вас завтра сделка, только у нас ячеек нет. ....

Точно так же и у нас было.
"Ячеек нет и не будет."
И решились мы на "Безопасные Расчеты".
В итоге на Сделку, а именно по этим самым "Безопасным", - ушло два дня!
То компьютер висит, то программа не принимает, то нет согласования, то подпись чью-то надо дождаться.
В МФЦ смогли подать уже на ТРЕТИЙ ДЕНЬ.