Повышение цен на дешевую недвижимость в Москве? Так ли это? 255 / 10448

24.11.17, 13:25
Николай Тюленев писал(а):

В 1964-м, когда Магомаев впервые исполнил эту песню, был таковым безусловно.

Песня актуальна и сейчас, что подтверждает видео

GreetS

24.11.17, 13:32
Николай Тюленев писал(а):
Вот пара видов из окна дома ул. Крылатская 29. к.1.

Ваши картинки только еще раз подтверждают мои слова. Как мы видим Москва на этих картинках, где там далеко впереди, на линиии( или за линией) горизонта

А под окнами квартиры( из которой делалось фото) мы видим ограждения тоннеля ведущего в Москву , рядом пожарная часть и перелесок с речкой за ними. Сюда москвичи могут летом приезжать отдыхать.

24.11.17, 13:35
apvp писал(а):

24.11.17, 13:25
Николай Тюленев писал(а):

В 1964-м, когда Магомаев впервые исполнил эту песню, был таковым безусловно.
Песня актуальна и сейчас, что подтверждает видео

Видео смотреть одно, а жить здесь - другое.
Как справедливо заметил предыдущий оратор, я живу в спальнике на западе столицы. Самом дорогом, к слову, в т.ч. и за счет экологии.
Дом в третьей линии от рублевки. Но фильтры в проветривателе приходится менять два раза в год.

Чем дышат в других спальниках, не говоря уж про ЦАО - подумать страшно ...

23.11.17, 21:42
Adivinanza писал(а):
в Москве с работой не айс сейчас.

Смелое заявление. Если "в Москве с работой не айс", представляете, какой "не айс" с работой в регионах?

24.11.17, 01:05
Encsicora писал(а):
Я бы на Вашем месте ушел в доллары/евро

Рискованный совет. Что, если иностранную валюту "врагов великой и могучей России" запретят в использовании и экспроприируют у населения?

24.11.17, 13:50
Krat писал(а):

24.11.17, 01:05
Encsicora писал(а):
Я бы на Вашем месте ушел в доллары/евро
Рискованный совет. Что, если иностранную валюту "врагов великой и могучей России" запретят в использовании и экспроприируют у населения?

Тогда эта валюта на черном рынке будет стоить в 10 раз дороже официального курса ))

24.11.17, 13:40
Николай Тюленев писал(а):

Чем дышат в других спальниках, не говоря уж про ЦАО - подумать страшно ...

Стоп! Говорим же о ДушЕ...

24.11.17, 14:01
apvp писал(а):

24.11.17, 13:40
Николай Тюленев писал(а):

Чем дышат в других спальниках, не говоря уж про ЦАО - подумать страшно ...
Стоп! Говорим же о ДушЕ...

Воздух в Крылатском сильно переоценён, переплачивают за понты

Помню тут раньше тема была «Когда рухнут цены на недвижимость» от 2009 года. С тех пор цены хорошо выросли до 2014 и припали...в рублях.
Предлагаю обсудить аналитику дальнейшего повышения цен.
Если для статистики брать хрущи Перово ,Щелчка , Кузьминок , цены в номинале ниже 2008 года. А в покупательской способности упали в разы. Та же варёная колбаса Клинская(оливье) стоит в 3 раза дороже. То есть в нормальных рублях цены ниже раза так в 3 , в баксах кстати то же.
А вот комфорт класс , тут всё не так просто . Достаточно поездить по Москве и понять , 99% жилья это хрущёвки , брежневки , лужковки , короче хавно. Новое жильё с огороженной территорией , с подземным паркингом , крутой входной группой на рынке метут со страшной силой , ибо нормального жилья тупо мало во всех локациях.
Технический , волновой анализ.
Демура на своём семинаре ( на ютюб есть ) , который считает вложения в бетон бредом , заметил что бетон в баксах просядет максимум 1800 , а в рублях наоборот вырастет!!!. Ибо инфляция и девальвация рубля к доллару.
Стратегия Риэлторов.
Смешно но факт , из каждого утюга риэлторы орут что цены падают , срочно бежать продавать, ну и будут цены падать. Затея риэлторов понятна , покупашек сложно нагнуть , а вот собов бетона можно закошмарить. Только это привело к тому , что покупашки превратились в ждунов . Ждут обещанного падения. В итоге , нет сделок = нет профита.
Фундаментальный анализ.
Высокий осенний сезон 2017 , не перейдёт в стагнацию . Во-первых позитив будет до конца выборов ПУ (плюшки будут раздавать). Во вторых , Чемпионат Мира по Футболу (кто не вкурил это будет мега позитив для покупок) , в третьих ставки по ипотечному ярму дойдут до дна и тут.........и тут понеслась.
Про инфляцию.
Как известно Наибулина назначила инфляцию 3% или ниже, ну то есть скоро на заправках бензин подешевеет и будут ещё приплачивать. Понятно что инфляция снижается , потому что товары у нас импортные , с падением курса доллара , падает и цена айфонов.....до выборов ПУ. Но тем не менее , кто торгует на бирже знает , никогда не бывает вечного падения и вечного роста.
На мой взгляд разворот на МРН где то рядом ,понятно , что всякие репченки будут писать заголовки типа «Путин приказал ценам на жильё падать три года» или «Центробанк ждёт обвал цен на жильё на 20%» при этом без ссылок и пруфов , тупое манипулирование , зачем это нужно лично ему (репченке) , напишу в отдельной теме. , если будет интерес

Предлагаю обсудить рост цен на бетон. Реновация ,отмена ДДУ 214 переорентируют инвесторов в аренду , это только подстегнёт рост на бетон. Но это в будущем.

24.11.17, 10:23
Fila писал(а):
Значит, в этом сегменте цены пойдут вверх, за счет чиновников-взяточников разного уровня. Их много, и взятки - неискоренимы, увы, и не только в России... А сейчас, перед выборами, происходит показательная "порка" отдельных взяточников, следовательно, больше риск - крупнее взятки.

Я бы не надеялся на чиновников. Да, берут, но не так как раньше. Показательное потребление умирает. Страшно чиновникам. Чуть ли не вчера в госдуме были чтения об выплате доли конфискованного за донос на чиновника.