Прошу оценить 3-комнатную квартиру (м. Чертановская) 92 / 2856

10.12.17, 22:54
Антон Смолев писал(а):

10.12.17, 22:03
Юлия Лурье писал(а):
стоимость такой квартиры около 15 млн
Тут даже ЦИ согласен,оценив ее в 15100)
Потому и будут стоять с годик,пока не придет понимание.

В таком случае оцените мою двуху на Кировоградской 2. Описание привел выше.

Что-то никто, кроме ЮВЛ не оценил. Да и она только в Виннер глянула.

10.12.17, 20:14
Антон Смолев писал(а):

10.12.17, 19:20
GreetS писал(а):
Платят 100 тыс. руб в месяц за найм 2 к.кв в ЖК Авеню-77 ??? Чего то даже не верится в такие цены для аренды квартиры в Чертаново
Буквально месяц назад созванивался с хозяйкой,сама живет рядом,сдаю ей там 2 квартиры,одна за 92,вторая за 88 рублей . Переподписали на 3 год контракт. Паркинг там отдельно идет.
Допускаю,что сейчас выйдя на рынок будет чек пониже, поэтому жильцов хозяйка оберегает и балует подарочками,когда бывает в Европе. Мелочь,а приятно думаю.

Типа этого или еще более дорого и лучше одеваться?

внешняя ссылка

Антон Смолев

11.12.17, 00:46
Andy_Vorobjev писал(а):
В таком случае оцените мою двуху на Кировоградской 2.

Дом буквой Г на углу Сумского? Прошел 800 +-метров по прямой и уже на Южной,а в другую сторону по дорожке прямиком на Чертановскую. В соседней 9ке в 5к1 школьный друг проживает с женой,9 лет вместе учились в Люблино еще.
Дом добротный с моей точки зрения. Но фантазии у кого-то там на 14кк это фантазии. Никто в здравом уме не даст такие деньги за эту квартиру.
Думаю 185.000 это предел при лучших раскладах,в идеале чек на кассе будет ниже.
+ может сыграть тот факт,что сейчас вроде как нет 2кк в продаже в данном доме,а возможный спрос имеет место быть и на этом можно сыграть на старте.

11.12.17, 01:08
Свободу Юрию Деточкину писал(а):
Типа этого или еще более дорого и лучше одеваться?

В описываемых мною вариантах начинка побогаче будет

Но и сдавали мы в более сладкое время

Как я и говорил, допускаю,что сейчас 5-10% вниз бы уехали.
В варианте выше смущают летние фото, видимо агенту лениво было ехать и посмотреть квартиру после сдачи. Не с лета же она у них стоит)

11.12.17, 00:46
Andy_Vorobjev писал(а):

10.12.17, 22:54
Антон Смолев писал(а):

10.12.17, 22:03
Юлия Лурье писал(а):
стоимость такой квартиры около 15 млн
Тут даже ЦИ согласен,оценив ее в 15100)
Потому и будут стоять с годик,пока не придет понимание.
В таком случае оцените мою двуху на Кировоградской 2. Описание привел выше.
Что-то никто, кроме ЮВЛ не оценил. Да и она только в Виннер глянула.

а куда надо глянуть для оценки - на звездное небо? я ж не частный маклер

стоимость вашей квартиры не должна быть менее 12 млн - если у вас РЕАЛЬНО 60 квм

11.12.17, 01:12
Антон Смолев писал(а):

11.12.17, 00:46
Andy_Vorobjev писал(а):
В таком случае оцените мою двуху на Кировоградской 2.
Дом буквой Г на углу Сумского? Прошел 800 +-метров по прямой и уже на Южной,а в другую сторону по дорожке прямиком на Чертановскую.

почему это дом Г?
совершенно не Г он
я ж говорю - в звездное небо они смотрят

10.12.17, 20:42
Юлия Лурье писал(а):

10.12.17, 20:35
Елочка писал(а):

10.12.17, 20:32
Юлия Лурье писал(а):

Балаклавка и Сев.Чертаново - лушие локации в районе и еще пару КОПЭ на Кировоградской, хотя уже далековато
КОПЭ на Кировоградской никогда не считались лучшими локациями у местных.
Северное Чертаново - да, пару выкупных КОПЭ на Чертановской - да. КОПЭ на Сумском - нет.
а вы уже и там местная?
ловко!
Я вот жила на Кировоградской дом 5(это ЖСК), и прописочка в паспорте имеется
И работала в Префектуре Южного округа, в Департаменте муниципального жилья на Болотниковке: и запись в трудовой имеется,
а у вас какие доказательства, что вы там что-то понимаете?

По скольким адресам в Москве вы успели пожить? Я насчитал уже минимум 20. И зачем честному человеку так часто менять место жительства?

10.12.17, 20:55
Andy_Vorobjev писал(а):
56,9

С учетом балкона или без него?

10.12.17, 20:43
Елочка писал(а):

10.12.17, 20:42
Юлия Лурье писал(а):

10.12.17, 20:35
Елочка писал(а):

КОПЭ на Кировоградской никогда не считались лучшими локациями у местных.
Северное Чертаново - да, пару выкупных КОПЭ на Чертановской - да. КОПЭ на Сумском - нет.
а вы уже и там местная?
ловко!
Я вот жила на Кировоградской дом 5, и прописочка в паспорте имеется
И работала в Префектуре Южного округа, в Департаменте муниципального жилья на Болотниковке: и запись в трудовой имеется,
а у вас какие доказательства, что вы там что-то понимаете?
Юлия, я фанат ЮЗАО. В Москве жила только в ЮЗАО.
Квартиры регулярно покупаю клиентам, местным

Так это вроде ЮАО? Не?

11.12.17, 01:24
Свободу Юрию Деточкину писал(а):
Так это вроде ЮАО?