Апартаменты 67 / 2946

11.02.19, 19:17
Антон Смолев писал(а):

11.02.19, 19:13
Унесенный ветром писал(а):
А расходы на обслуживание с м2 какие?
Пока не знаю достоверно, коллеги с сити говорят от 150-180 рублях. Но это все имхо ихние.

Чего-то много говорят, кмк...

Унесенный ветром,
Много, цену тоже хорошую просят за мелкие апарты в основных башнях, от 9000 хотят, хотя думаю можно подешевле найти и сторговаться.

11.02.19, 19:29
Антон Смолев писал(а):
Унесенный ветром,
Много, цену тоже хорошую просят за мелкие апарты в основных башнях, от 9000 хотят, хотя думаю можно подешевле найти и сторговаться.

Не понял, что 9 000 хотят?
Надо по переуступке смотреть, наверняка дешевле можно найти и сторговаться чем у застройщика.
Разброс цен конечно сильный за маленькую 2ку. (60-70 м2) От 18 до 30 с лишним млн.

11.02.19, 19:35
Унесенный ветром писал(а):
Не понял, что 9 000 хотят?

9000 за метр в основных башнях, а за Неву мы присматриваем за 27 лямов.

11.02.19, 19:55
Антон Смолев писал(а):

11.02.19, 19:35
Унесенный ветром писал(а):
Не понял, что 9 000 хотят?
9000 за метр в основных башнях, а за Неву мы присматриваем за 27 лямов.

Бомба!
60м2
27 млн. + отделка и мебель... !
коммуналка - без света и воды 11 тыс. в месяц
налог в 2021 г. ~ 600 тыс. в год
----------------
надо брать!

Святослав Теплов,
На данный момент это спорное заявление, но есть о чем подумать в общем.

Мне кажется, люди покупающие такие апартаменты готовы к налогам, также как покупатели дорогих автомобилей готовы к налогу на роскошь и расходам на бензин и техобслуживание.

11.02.19, 21:39
Святослав Теплов писал(а):

11.02.19, 19:55
Антон Смолев писал(а):

11.02.19, 19:35
Унесенный ветром писал(а):
Не понял, что 9 000 хотят?
9000 за метр в основных башнях, а за Неву мы присматриваем за 27 лямов.
Бомба!
60м2
27 млн. + отделка и мебель... !
коммуналка - без света и воды 11 тыс. в месяц
налог в 2021 г. ~ 600 тыс. в год
----------------
надо брать!

Мда. 1,5 или 2% налог похоже и под 200 руб/м2 обслуживание.

12.02.19, 00:39
Унесенный ветром писал(а):

11.02.19, 21:39
Святослав Теплов писал(а):

11.02.19, 19:55
Антон Смолев писал(а):

9000 за метр в основных башнях, а за Неву мы присматриваем за 27 лямов.
Бомба!
60м2
27 млн. + отделка и мебель... !
коммуналка - без света и воды 11 тыс. в месяц
налог в 2021 г. ~ 600 тыс. в год
----------------
надо брать!
Мда. 1,5 или 2% налог похоже и под 200 руб/м2 обслуживание.

Вам этого не понять, товарищи;)))
Такие аппарты с видом на город берут люди , чтобы красиво телочек водить, а не коммуналку, высчитывать;)

В декабре 2018 смотрели с клиенткой апартаменты Only в собственности. Цена за 60м была 16млн, а кадастровая стоимость с которой берётся налог-всего 4млн. Так что пока налог не ужасен)