Покупка вторичного жилья в ипотеку 74 / 2015

11.04.18, 23:10
Svetlanalybercy писал(а):
Вопрос задала в целях услышать ответ,

Вот обиделась..
А ведь свой вопрос о возможной проблеме оценки квартиры могла бы брокеру задать.
Почему мы здесь должны разбирать заведомо противозаконную ситуацию?

11.04.18, 16:13
Svetlanalybercy писал(а):
Возникнут ли проблемы при оценки квартиры?

Отвечаю по существу: вероятность возникновения проблем при оценке квартиры 50/50.

11.04.18, 23:10
Svetlanalybercy писал(а):
Да, забавный форум сплетников, зашла спросить, а тебе кости перемывают. Вопрос задала в целях услышать ответ, а не ваши размышления. Уточните проблему для начала, чтобы судить ситуацию. Вроде взрослые люди.
Всего доброго.

Да, взрослые - потом появляются темы в продолжении вашей как
"Выплата ипотеки за неразумную сестру." viewtopic.php?f=21&t=56332

11.04.18, 16:13
Svetlanalybercy писал(а):
Добрый день. Планируем купить квартиру в ипотеку. Делаем через брокера. В одобрении 3 500 млн. Из этих 3,5 млн 20% отдаем обратно брокеру за вложенный за нас пв банку. Остается 2,8 млн, на эту сумму нужно найти квартиру , но для банка она должна стоить 3,5 млн. Возникнут ли проблемы при оценки квартиры?

А брокер не берет обязательств показать в оценочном отчете нужную сумму?

Проблема в том, что разница между объектом в 2,8 млн руб и 3,5 млн руб очень существенная. Потерять дельту в 700 тр легко на дорогостоящем объекте, а вот на в Вашем бюджете скрыть это сложно. Нужна СВОЯ оценочная компания, которая завысит стоимость объекта.

12.04.18, 17:35
Ирина Сорокина писал(а):
А брокер не берет обязательств показать в оценочном отчете нужную сумму?

Это еще 200к

неча за так такие дела делать

11.04.18, 17:25
Антон Смолев писал(а):

11.04.18, 17:21
Павел Скрытка писал(а):
Зато своё
Когда в графе обременение имеются данные банка,то свое это номинально.
Не будет денег и свое станет чужим.

На съемной и того хуже. Без шансов, т е никогда не станет своим.

11.04.18, 16:46
Svetlanalybercy писал(а):
А вы хотите сказать платить 35 тыс ежемесячно за съемное жилье какому ту дяде, помогая ему выплатить ипотеку за его же квартиру лучше, чем я эту сумму буду выплачивать за свое.

Сейчас набегут горе-инвесторы, не раскачивайте лодку с "успешными" рантье!

11.04.18, 17:26
Елена Назарова писал(а):
Экономить на аренде более 10 тыс в месяц, и решить покупку затем

И с очередной ГОЕполитической победой цена на нормальную недвижимость (это не про НЕкрасовку, сорри) подскакивает вверх, как и стоимость аренды.

11.04.18, 17:54
Святослав Теплов писал(а):
Ребята зато и на Кипр и съездили и на Кипр похоже (пока ребенок не появился), и тачка наверняка кредитная вместе с айфоном 10...

Зато есть яркие ощущения и удовольствие от жизни, а не двушка в панельке. Каждому свое, конечно же.

Кипр или крит...