Покупка квартиры, единственный собственник которой мужского пола сменил фамилию 52 / 2376

[Titan]

Или для более четкого понимания рисков, - дело ещё не дошло даже до судов по взысканию долгов?

[polina_advokat]

примеров таких тысячи. в конкретном случае просто надо проверять человека по всем фамилиям. сама по себе смена фамилии не фактор риска. женщины их по пять раз меняют.

Из тысяч увидеть хотя бы один. Не нашел, может искал плохо.

Про конкретный случай забудем. Как быть, когда Вы выходите на сделку с собственником, который не сменял фамилий, но сумел накопить просроченные долги, а дело ещё не дошло до приставов и ареста имущества в обеспечение долга?

в этом случае риск - возможность банкротства и признании сделки недействительной в рамках дела о банкротстве. не говоря о том, что практика (пока) идет по тому пути, что у граждан-покупателей ( в отличие от юрлиц) купленные квартиры не изымают, этот риск вполне легко исключить, исключив признаки неблагонадежной или как там в законе о банкротстве сделки. вы это знаете и об этом написали.
про тысячи- я имела в виду, что если даже сделка не имеет таких признаков, ее сплошь и рядом можно оспорить по другим основаниям, коих миллион. я вас так поняла.