Федеральный закон № 163-ФЗ от 27.06.2018 г. 85 / 3178

[Виктория Парфёнова]

У иностранных граждан на территории России места жительства не может быть, только место пребывания.

В законе, изменения к которому мы обсуждаем есть целая глава: Глава 3. Регистрация иностранных граждан по месту жительства

Курсив мой ;)

И все же места жительства у иностранного гражданина на территории Российской Федерации нет. Я прочитала повнимательнее.
"...
а) "пункт 4" изложить в следующей редакции:
"4) место пребывания иностранного гражданина или лица без гражданства в Российской Федерации (далее - место пребывания) - жилое помещение, не являющееся местом жительства, или иное помещение, в котором иностранный гражданин или лицо без гражданства фактически проживает (регулярно использует для сна и отдыха), либо организация, по адресу которой иностранный гражданин или лицо без гражданства подлежит постановке на учет по месту пребывания в случае, предусмотренном частью 2 статьи 21 настоящего Федерального закона;"

Рекомендую и Вам прочесть повнимательнее))

[Lana Chereda]

Lana Chereda,
Я первая спросила и спросила, между прочим, по теме.

Ваша тема, Душистый Шмель, обеспокоенность собственников необходимостью регистрировать нанимателей-иностранцев. Я Вам сразу сказала, что их переживания беспочвенны. Потому что это требование по сути никак не меняет правовые отношения нанимателя и наймодателя.
Вы же стали задавать ситуации, которые совсем не соотносятся с новым законодательным требованием. Т.е. эти ситуации гипотетически могли и могут возникнуть, даже если бы такого конкретизирующего требования не было. Так стоит ли переживать?)
В общем, Вы первая пошли не в те дебри) А я и не прочь поплутать))

В том-то и дело, что ни мне ни моим клиентам дебри не нужны.

Чуть выше protopopov написал, что может ожидать добропорядочного Наймодателя в том случае, если в его квартире наниматель-иностранец зарегистрирует своих несовершеннолетних детей. Нам таких проблем не нужно. Все остальное- лирика и казуистика, которая имеет мало общего с практикой.

Дубль 35) Обозначенная Вами проблема (перестал платить, надо выселять) - точно так же может возникнуть и с отечественными нанимателями, и с нанимателями без детей, и даже с отечественными нанимателями без детей и не зарегистрированными.

Проблемы снять с регистрационного учета несовершеннолетних детей нанимателя-иностранца в связи с их выселением - в природе не существует!!!)))) Не существует закона, дающего право жить бесплатно временно зарегистрированным иностранцам с детьми, если этого не пожелает собственник!) Не существует закона, запрещающего выселять временно зарегистрированных иностранцев с детьми, если они нарушили условия договора найма!))

Так что Ваши собственники не того зверя боятся)

protopopov верно описал процедуру выселения по закону любого нанимателя-нарушителя. Но это "Долго, дорого, нервно.") Правда лишним было упоминание росреестра. Это касается только долгосрочных договоров найма (от года).

Вы поделились процедурой выселения в "добровольно-принудительном" порядке) Так происходит в 98% случаев прощания с неплатильщиками)

У меня же в закромах процедура выселения в условиях жесткой конфронтации и абсолютной "непереговорности" нанимателя, но в рамках закона))

Душистый Шмель, мне с Вами дико интересно)))

[Виктория Парфёнова]

ir-ka,
Ломаю голову, как наличие мебели в квартире защитит от заселения несовершеннолетних
Поделитесь, ибо не усну

[Kazanskaia]

ir-ka,
Ломаю голову, как наличие мебели в квартире защитит от заселения несовершеннолетних
Поделитесь, ибо не усну

Так своя же мебель, любимая, которую выкинуть жалко.
Квартиру использовать под нужды семьи, под склад.
Ну и ключ от замка на шею ))

[protopopov]

И все же места жительства у иностранного гражданина на территории Российской Федерации нет. Я прочитала повнимательнее.

Даже не знаю, как бы вам ответить, право.

Статья 2. Основные понятия...

3) место жительства иностранного гражданина или лица без гражданства в Российской Федерации (далее - место жительства) - жилое помещение, по адресу которого иностранный гражданин или лицо без гражданства зарегистрированы в порядке, установленном настоящим Федеральным законом;
4) место пребывания иностранного гражданина или лица без гражданства в Российской Федерации (далее - место пребывания) - жилое помещение, не являющееся местом жительства, или иное помещение, в котором иностранный гражданин или лицо без гражданства фактически проживает (регулярно использует для сна и отдыха), либо организация, по адресу которой иностранный гражданин или лицо без гражданства подлежит постановке на учет по месту пребывания в случае, предусмотренном частью 2 статьи 21 настоящего Федерального закона;

Тщательнее надо читать. ;)

Разница в том, что места жительства может не быть, а место пребывания - есть всегда. Но ТС и рассматривает вопрос, связанный с рисками регистрации по месту жительства.

[Юлиана Проскворякова]

внешняя ссылка

Душистый Шмель), я поняла, в чем проблема!))) Ваши тревожные собственники просто-напросто боятся тайного (без их ведома) увеличения количества проживающих) Почему-то они это ошибочно связывают с регистрацией. Кстати - очень распространенное заблуждение.
На самом деле, право на вселение членов своей семьи, особенно несовершеннолетних, дает договор найма (!), а не регистрация. Если уж собственник сдает свою квартиру и подписал договор найма, то естественно в купе с оплатой он получает все риски, связанные с проживанием нанимателей.

осмелюсь с вами чуть-чуть поспорить.

Смелее, осмеливайтесь!) Смелее!)))

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по ДОГОВОРУ НАЙМА (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и В КОТОРЫХ ОН ЗАРЕГИСТРИРОВАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА. внешняя ссылка
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА их законных представителей - РОДИТЕЛЕЙ, усыновителей или опекунов.внешняя ссылка
следовательно-нет регистрации у родителей, не можешь зарегистрировать своего ребенка в этой квартире.
в москве регистрацию делают только в присутствии собственника (насколько мне известно). особенно если это не нотариальный договор найма, или не зарегистрированый в росреестре

Начинаю уставать повторяться) Регистрация по месту жительства - это постоянная регистрация. Раньше она называлась пропиской. Многие до сих пор так говорят по привычке. Постоянно зарегистрированные в квартире люди записываются в домовой книге и получают соответствующий штамп в паспорте. Она бессрочна. Снять человека (живого) с регистрационного учета по постоянному месту жительства можно только в двух случаях -1) когда он сам пишет заявление в связи со сменой места жительства, 2) по решению суда.
Временная регистрация - это регистрация по месту пребывания. Имеет ограниченный срок действия. Снять временно зарегистрированных людей с регистрационного учета собственник может в любой момент, по факту их отбытия.

Тем нанимателям у которых н/сов дети (садик, школа) нужна регистрация именно по месту ЖИТЕЛЬСТВА, а не ПРИБЫВАНИЯ

[Виктория Парфёнова]

Тем нанимателям у которых н/сов дети (садик, школа) нужна регистрация именно по месту ЖИТЕЛЬСТВА, а не ПРИБЫВАНИЯ

Юль, все правильно!
Но это - для граждан Российской Федерации. У иностранных граждан может быть регистрация ТОЛЬКО по месту пребывания.

[Anonym++]

Место жительства в РФ у иностранца может быть только, если у него есть ВИД на жительство - ВНЖ.
Место пребывания в РФ у иностранца может быть только, если у него есть РВП - разрешение на временное проживание. Для ВНЖ и РВП должны быть основания, их так просто не выдают.
У остальных иностранцев будет только миграционный учет. Никаких детей в миграционный учет они не впишут самостоятельно. Раньше, чтобы снять с учета в своей квартире иностранца, хозяин должен был забрать у него этот листок учета и отнести в ФМС. Мало кто это знал, да и иностранец пока доедет до поезда или самолета раз сто будет остановлен доблестными сотрудниками полиции, поэтому этот листок увозили с собой. Сейчас хозяин может самостоятельно досрочно прекратить этот учет просто по заявлению.

[Виктория Парфёнова]

Место жительства в РФ у иностранца может быть только, если у него есть ВИД на жительство - ВНЖ.
Место пребывания в РФ у иностранца может быть только, если у него есть РВП - разрешение на временное проживание. Для ВНЖ и РВП должны быть основания, их так просто не выдают.
У остальных иностранцев будет только миграционный учет. Никаких детей в миграционный учет они не впишут самостоятельно. Раньше, чтобы снять с учета в своей квартире иностранца, хозяин должен был забрать у него этот листок учета и отнести в ФМС. Мало кто это знал, да и иностранец пока доедет до поезда или самолета раз сто будет остановлен доблестными сотрудниками полиции, поэтому этот листок увозили с собой. Сейчас хозяин может самостоятельно досрочно прекратить этот учет просто по заявлению.

Получается, регистрация по "миграционному учету"? Или все же миграционный учет по месту пребывания? )))

[Anonym++]

Место жительства в РФ у иностранца может быть только, если у него есть ВИД на жительство - ВНЖ.
Место пребывания в РФ у иностранца может быть только, если у него есть РВП - разрешение на временное проживание. Для ВНЖ и РВП должны быть основания, их так просто не выдают.
У остальных иностранцев будет только миграционный учет. Никаких детей в миграционный учет они не впишут самостоятельно. Раньше, чтобы снять с учета в своей квартире иностранца, хозяин должен был забрать у него этот листок учета и отнести в ФМС. Мало кто это знал, да и иностранец пока доедет до поезда или самолета раз сто будет остановлен доблестными сотрудниками полиции, поэтому этот листок увозили с собой. Сейчас хозяин может самостоятельно досрочно прекратить этот учет просто по заявлению.

Получается, регистрация по "миграционному учету"? Или все же миграционный учет по месту пребывания? )))

Да, там выше ошиблась - место проживания при РВП).
А миграционный учет - место пребывания.