Вот такой продавец.... 106 / 2240

Квартир в данной ценовой категории в данной локации сейчас - кот наплакал, поэтому не так все просто.
(Срыв шаблона последних трёх лет)
- А вот летом были по 5,5, а сейчас по 6...
И не факт что в октябре появятся, а если и появятся то уже по 6,5...

24.09.18, 23:32
Святослав Теплов писал(а):
И не факт что в октябре появятся, а если и появятся то уже по 6,5...

К середине декабря припадут до 6, с торгом уйдут 5.7-5.8.
Море волнуется раз ..))

24.09.18, 23:16
ir-ka писал(а):
Тем более сейчас начнут на рынок подтягиваться свеженькие квартиры с бодренькими продавцами. Октябрь месяц.

С ценником уже чуть выше.

24.09.18, 23:34
Павел_К писал(а):

24.09.18, 23:16
ir-ka писал(а):
Тем более сейчас начнут на рынок подтягиваться свеженькие квартиры с бодренькими продавцами. Октябрь месяц.
С ценником уже чуть выше.

Выше-ниже - все относительно.
Квартира ТС - это дно рынка, полно г. Оно и дешевое поэтому сейчас.
Более-менее приличный варик и сейчас дороже.

24.09.18, 23:36
ir-ka писал(а):

24.09.18, 23:34
Павел_К писал(а):

24.09.18, 23:16
ir-ka писал(а):
Тем более сейчас начнут на рынок подтягиваться свеженькие квартиры с бодренькими продавцами. Октябрь месяц.
С ценником уже чуть выше.
Выше-ниже - все относительно.
Квартира ТС - это дно рынка, полно г. Оно и дешевое поэтому сейчас.
Более-менее приличный варик и сейчас дороже.

Парадоксы текущего рынка (от которого Вы отстаете сидя в Анапе) - растет спрос на дешевое г. И оно уже не дешевое, а оно уже подорожало за последние два месяца процентов на 5-10%.
На остальное спрос есть, но не массовый, и только "за дёшево"...
Потому что в основном спрос и продажи идут в первичке (большая доля рынка).
Наша вторичка за два года привыкла к низкому количество предложений и падающему спросу (стагнация). Как только спрос немного подрос, вторичка начала впадать в ступор...
(Потому что народ стал побаиваться вкладываться в долгий новострой после Урбана - и правильно делает...)

25.09.18, 00:02
Святослав Теплов писал(а):
Пародоксы рынка - спрос на дешевое г. И онотуже не дешевое, а подорожало за 1,5 года.

Такие объекты - самые волатильные.
И в цифрах там любое колебание +/-0.5 млн ощутимо.

24.09.18, 20:11
Lana Chereda писал(а):
Может быть, помимо несогласованной перепланировки, там ещё какая-нибудь заковыка есть? (или, чего хуже, афера планируется) Вот и ждут полуграмотного лоха-простака, ССРа. Чтобы ничего не сорвалось.

Простите, резануло. Почему вы оскорбляете полноценных участников рн, которые не пользуются услугами агентов? Это их право, их выбор, мне например встречались продавцы которых собственный риэлтор одурачивал по полной программе, однако мне не придёт в голову в общественном поле называть их лохами

Потом такие как вы вопят почему же вашу профессию не уважают, может это такой ответ?

25.09.18, 08:40
JulBarns писал(а):

24.09.18, 20:11
Lana Chereda писал(а):
Может быть, помимо несогласованной перепланировки, там ещё какая-нибудь заковыка есть? (или, чего хуже, афера планируется) Вот и ждут полуграмотного лоха-простака, ССРа. Чтобы ничего не сорвалось.
Простите, резануло. Почему вы оскорбляете полноценных участников рн, которые не пользуются услугами агентов? Это их право, их выбор, мне например встречались продавцы которых собственный риэлтор одурачивал по полной программе, однако мне не придёт в голову в общественном поле называть их лохами Потом такие как вы вопят почему же вашу профессию не уважают, может это такой ответ?

Извините. Вы правы.

25.09.18, 08:40
JulBarns писал(а):

24.09.18, 20:11
Lana Chereda писал(а):
Может быть, помимо несогласованной перепланировки, там ещё какая-нибудь заковыка есть? (или, чего хуже, афера планируется) Вот и ждут полуграмотного лоха-простака, ССРа. Чтобы ничего не сорвалось.
Простите, резануло. Почему вы оскорбляете полноценных участников рн, которые не пользуются услугами агентов? Это их право, их выбор, мне например встречались продавцы которых собственный риэлтор одурачивал по полной программе, однако мне не придёт в голову в общественном поле называть их лохами Потом такие как вы вопят почему же вашу профессию не уважают, может это такой ответ?

а вам неприятно это слышать?
но ведь это правда
наши профессиональные комментарии за спинами таких лохов -ссров еще и поциничнее будут
а если честно, я ни одного сср не встречала, который поразил бы меня своей грамотностью
как хотите на это реагируйте, это правда

Юлия, всё-таки в один ряд их не нужно ставить. Потому что все, и ССРы и риэлторы, могут быть любой категории. Если Вам не попадался грамотный ССР, это не значит, что они не существуют. А кому-то не повезло встретить грамотного риэлтора. Однако это так же не означает, что они не существуют.