Аккредитив и альтернатива. 649 / 9225

[Карпушкина Вероника]

А если ГхЛх скажет, что денег не получал, а они прошли без его ведома сразу к получателю средств: Бхх Вхх; и откажется на этом основании передавать квартиру,

Все прописано в договоре. Кто куда за что кому.

[Николай Тюленев]

А если ГхЛх скажет, что денег не получал, а они прошли без его ведома сразу к получателю средств: Бхх Вхх; и откажется на этом основании передавать квартиру,

Все прописано в договоре. Кто куда за что кому.

Не увидел в приведенном Вами фрагменте договора.
Вы, уж, тогда все выкладывайте. Без купюр. )

[Lubov1]

Интересно, если у продавца опека. В договоре деньги получаются уходят конечному продавцу. А опечник видит их транзит. Такой аккредитив прокатит?
Спасибо за тему. Опыт интересен.

[Карпушкина Вероника]

Ваня - верхний Покупатель
.
Аня - Продавец продающий 1 квартиру и приобретающий две альтернативы
.
Люда - Продавец получающий деньги
.
Света - Продавец получающий деньги
.
Вася, сын Ани, на него приобретается вторая квартира

.
5. Оплата Квартиры Покупателем Продавцу производится в следующем порядке:
5.1. сумму в размере ххх 000 (ххххх тысяч) рублей 00 копеек Покупатель оплатил Продавцу до подписания настоящего Договора в качестве аванса;
5.2. сумму в размере хх0 000 (хх миллионов хх тысяч) рублей 00 копеек Покупатель оплачивает посредством безотзывного покрытого аккредитива, на следующих условиях:
- Плательщик: Ваня;
- Банк: Публичное акционерное общество «Сбербанк России»;
- Сумма аккредитива: хх0 000 (ххмиллионов хххтысяч) рублей 00 копеек;
- Срок действия аккредитива: 90 (Девяносто) календарных дней с даты открытия;
- Получатель средств: Люда;
- Счет Получателя средств ххххххххх ИННхххххххх;
Расходы и комиссии банка оплачивает Плательщик;
Платеж по аккредитиву производится по представлению Получателем средств в исполняющий банк следующих документов:
Оригинал/копия договора купли-продажи от 28.09.2018 по приобретению КВАРТИРЫ по адресу: Г МОСКВА ххххххх, с отметкой о государственной регистрации права собственности Аня
или
Оригинал/копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на КВАРТИРУ по адресу Г ххххх, где в качестве правообладателя указан(ы): Аня.
и Дополнительный комплект документов
Оригинал/копия договора купли-продажи от 28.09.2018 по приобретению КВАРТИРЫ по адресу: Г МОСКВА хххххх, с отметкой о государственной регистрации права собственности Вася
или
Оригинал/копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на КВАРТИРУ по адресу Г хххххх, где в качестве правообладателя указан(ы): Вася
и Дополнительный комплект документов
Оригинал/копия договора купли-продажи от 28.09.2018 по приобретению КВАРТИРЫ по адресу: Г МОСКВА ххххх, с отметкой о государственной регистрации права собственности Ваня
или
Оригинал/копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на КВАРТИРУ по адресу Г ххххххххххх где в качестве правообладателя указан(ы): Ваня.
5.3. сумму в размере хххх0 000 (хххх миллионов ххххх тысяч) рублей 00 копеек Покупатель оплачивает посредством безотзывного покрытого аккредитива, на следующих условиях:
- Плательщик: Ваня;
- Банк: Публичное акционерное общество «Сбербанк России»;
- Сумма аккредитива: хх0 000 (ххх миллионов хххх тысяч) рублей 00 копеек;
- Срок действия аккредитива: 90 (Девяносто) календарных дней с даты открытия;
- Получатель средств: Света;
- Счет Получателя средств № ххххххххххх;
Расходы и комиссии банка оплачивает Плательщик;
Платеж по аккредитиву производится по представлению Получателем средств в исполняющий банк следующих документов:
Оригинал/копия договора купли-продажи от 28.09.2018 по приобретению КВАРТИРЫ по адресу: Г МОСКВА ххххххх, с отметкой о государственной регистрации права собственности Аня
или
Оригинал/копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на КВАРТИРУ по адресу Г ххххх, где в качестве правообладателя указан(ы): Аня.
и Дополнительный комплект документов
Оригинал/копия договора купли-продажи от 28.09.2018 по приобретению КВАРТИРЫ по адресу: Г МОСКВА хххххх, с отметкой о государственной регистрации права собственности Вася
или
Оригинал/копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на КВАРТИРУ по адресу Г хххххх, где в качестве правообладателя указан(ы): Вася
и Дополнительный комплект документов
Оригинал/копия договора купли-продажи от 28.09.2018 по приобретению КВАРТИРЫ по адресу: Г МОСКВА ххххх, с отметкой о государственной регистрации права собственности Ваня
или
Оригинал/копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на КВАРТИРУ по адресу Г ххххххххххх где в качестве правообладателя указан(ы): Ваня.
5.4. сумму в размере ххххх0 000 (хххх миллионов ххххх тысяч) рублей 00 копеек Покупатель оплачивает Продавцу посредством безотзывного покрытого аккредитива, на следующих условиях:
- Плательщик: Ваня;
- Банк: Публичное акционерное общество «Сбербанк России»;
- Сумма аккредитива: ххх0 000 (ххх миллионов восемьсот ххххтысяч) рублей 00 копеек;
- Срок действия аккредитива: 90 (Девяносто) календарных дней с даты открытия;
- Получатель средств: Аня;
- Счет Получателя средств № хххххххх;
Расходы и комиссии банка оплачивает Плательщик;
Платеж по аккредитиву производится по представлению Получателем средств в исполняющий банк следующих документов:
Оригинал/копия договора купли-продажи от 28.09.2018 по приобретению КВАРТИРЫ по адресу: Г МОСКВА ххххххх, с отметкой о государственной регистрации права собственности Аня
или
Оригинал/копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на КВАРТИРУ по адресу Г ххххх, где в качестве правообладателя указан(ы): Аня.
и Дополнительный комплект документов
Оригинал/копия договора купли-продажи от 28.09.2018 по приобретению КВАРТИРЫ по адресу: Г МОСКВА хххххх, с отметкой о государственной регистрации права собственности Вася
или
Оригинал/копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на КВАРТИРУ по адресу Г хххххх, где в качестве правообладателя указан(ы): Вася
и Дополнительный комплект документов
Оригинал/копия договора купли-продажи от 28.09.2018 по приобретению КВАРТИРЫ по адресу: Г МОСКВА ххххх, с отметкой о государственной регистрации права собственности Ваня
или
Оригинал/копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на КВАРТИРУ по адресу Г ххххххххххх где в качестве правообладателя указан(ы): Ваня.
.
.
.
хххх
22. Настоящий Договор считается исполненным при выполнении Сторонами следующих обязательств:
- оплата Покупателем указанной в п. 4 настоящего Договора денежной суммы за приобретаемую Квартиру согласно условиям п. 5;
- передачи Продавцом Квартиры Покупателю по подписываемому Сторонами Передаточному акту, составленному в простой письменной форме

[Lubov1]

Ваня - верхний Покупатель
.
Аня - Продавец продающий 1 квартиру и приобретающий две альтернативы
.
Люда - Продавец получающий деньги
.
Света - Продавец получающий деньги
.
Вася, сын Ани, на него приобретается вторая квартира

.
5. Оплата Квартиры Покупателем Продавцу производится в следующем порядке:
5.1. сумму в размере ххх 000 (ххххх тысяч) рублей 00 копеек Покупатель оплатил Продавцу до подписания настоящего Договора в качестве аванса;
5.2. сумму в размере хх0 000 (хх миллионов хх тысяч) рублей 00 копеек Покупатель оплачивает посредством безотзывного покрытого аккредитива, на следующих условиях:
- Плательщик: Ваня;
- Банк: Публичное акционерное общество «Сбербанк России»;
- Сумма аккредитива: хх0 000 (ххмиллионов хххтысяч) рублей 00 копеек;
- Срок действия аккредитива: 90 (Девяносто) календарных дней с даты открытия;
- Получатель средств: Люда;
- Счет Получателя средств ххххххххх ИННхххххххх;
Расходы и комиссии банка оплачивает Плательщик;
Платеж по аккредитиву производится по представлению Получателем средств в исполняющий банк следующих документов:
Оригинал/копия договора купли-продажи от 28.09.2018 по приобретению КВАРТИРЫ по адресу: Г МОСКВА ххххххх, с отметкой о государственной регистрации права собственности Аня
или
Оригинал/копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на КВАРТИРУ по адресу Г ххххх, где в качестве правообладателя указан(ы): Аня.
и Дополнительный комплект документов
Оригинал/копия договора купли-продажи от 28.09.2018 по приобретению КВАРТИРЫ по адресу: Г МОСКВА хххххх, с отметкой о государственной регистрации права собственности Вася
или
Оригинал/копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на КВАРТИРУ по адресу Г хххххх, где в качестве правообладателя указан(ы): Вася
и Дополнительный комплект документов
Оригинал/копия договора купли-продажи от 28.09.2018 по приобретению КВАРТИРЫ по адресу: Г МОСКВА ххххх, с отметкой о государственной регистрации права собственности Ваня
или
Оригинал/копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на КВАРТИРУ по адресу Г ххххххххххх где в качестве правообладателя указан(ы): Ваня.
5.3. сумму в размере хххх0 000 (хххх миллионов ххххх тысяч) рублей 00 копеек Покупатель оплачивает посредством безотзывного покрытого аккредитива, на следующих условиях:
- Плательщик: Ваня;
- Банк: Публичное акционерное общество «Сбербанк России»;
- Сумма аккредитива: хх0 000 (ххх миллионов хххх тысяч) рублей 00 копеек;
- Срок действия аккредитива: 90 (Девяносто) календарных дней с даты открытия;
- Получатель средств: Света;
- Счет Получателя средств № ххххххххххх;
Расходы и комиссии банка оплачивает Плательщик;
Платеж по аккредитиву производится по представлению Получателем средств в исполняющий банк следующих документов:
Оригинал/копия договора купли-продажи от 28.09.2018 по приобретению КВАРТИРЫ по адресу: Г МОСКВА ххххххх, с отметкой о государственной регистрации права собственности Аня
или
Оригинал/копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на КВАРТИРУ по адресу Г ххххх, где в качестве правообладателя указан(ы): Аня.
и Дополнительный комплект документов
Оригинал/копия договора купли-продажи от 28.09.2018 по приобретению КВАРТИРЫ по адресу: Г МОСКВА хххххх, с отметкой о государственной регистрации права собственности Вася
или
Оригинал/копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на КВАРТИРУ по адресу Г хххххх, где в качестве правообладателя указан(ы): Вася
и Дополнительный комплект документов
Оригинал/копия договора купли-продажи от 28.09.2018 по приобретению КВАРТИРЫ по адресу: Г МОСКВА ххххх, с отметкой о государственной регистрации права собственности Ваня
или
Оригинал/копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на КВАРТИРУ по адресу Г ххххххххххх где в качестве правообладателя указан(ы): Ваня.
5.4. сумму в размере ххххх0 000 (хххх миллионов ххххх тысяч) рублей 00 копеек Покупатель оплачивает Продавцу посредством безотзывного покрытого аккредитива, на следующих условиях:
- Плательщик: Ваня;
- Банк: Публичное акционерное общество «Сбербанк России»;
- Сумма аккредитива: ххх0 000 (ххх миллионов восемьсот ххххтысяч) рублей 00 копеек;
- Срок действия аккредитива: 90 (Девяносто) календарных дней с даты открытия;
- Получатель средств: Аня;
- Счет Получателя средств № хххххххх;
Расходы и комиссии банка оплачивает Плательщик;
Платеж по аккредитиву производится по представлению Получателем средств в исполняющий банк следующих документов:
Оригинал/копия договора купли-продажи от 28.09.2018 по приобретению КВАРТИРЫ по адресу: Г МОСКВА ххххххх, с отметкой о государственной регистрации права собственности Аня
или
Оригинал/копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на КВАРТИРУ по адресу Г ххххх, где в качестве правообладателя указан(ы): Аня.
и Дополнительный комплект документов
Оригинал/копия договора купли-продажи от 28.09.2018 по приобретению КВАРТИРЫ по адресу: Г МОСКВА хххххх, с отметкой о государственной регистрации права собственности Вася
или
Оригинал/копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на КВАРТИРУ по адресу Г хххххх, где в качестве правообладателя указан(ы): Вася
и Дополнительный комплект документов
Оригинал/копия договора купли-продажи от 28.09.2018 по приобретению КВАРТИРЫ по адресу: Г МОСКВА ххххх, с отметкой о государственной регистрации права собственности Ваня
или
Оригинал/копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на КВАРТИРУ по адресу Г ххххххххххх где в качестве правообладателя указан(ы): Ваня.
.
.
.
хххх
22. Настоящий Договор считается исполненным при выполнении Сторонами следующих обязательств:
- оплата Покупателем указанной в п. 4 настоящего Договора денежной суммы за приобретаемую Квартиру согласно условиям п. 5;
- передачи Продавцом Квартиры Покупателю по подписываемому Сторонами Передаточному акту, составленному в простой письменной форме

А можно схематично описать цепь. Ничего не понятно к сожалению.

[Карпушкина Вероника]

Polina 13, Вы не плюсуйте, Вы пожалуйста критикуйте.

[AdivinanZa]

Карпушкина Вероника,
В ДКП ст.157 прописывали подробно?

[Карпушкина Вероника]

В ДКП ст.157

Нет.
Мы через посредников.

[Kazanskaia]

Схема сделки.

внешняя ссылка

Картинка на форум не грузится

Битая ссылка

[Карпушкина Вероника]

Схема сделки. А что делать, если не загружается картинка.

внешняя ссылка