Выделение долей детям без нотариата - возможно ли? 84 / 4069

22.12.18, 22:18
Vetochka15 писал(а):

22.12.18, 08:36
Александр Тестянов писал(а):

22.12.18, 00:38
Vetochka15 писал(а):

А в совместно нажитом имуществе можно выделить доли детям без участия нотариуса, кто подскажет?
Почему нет?
Ситуация такая квартира куплена в браке, в выписке егрн только я фигурирую, по мат капиталу нужно выделить доли. Но все в один голос говорят, что нужен нотариус, не говоря о мфц, в росреестре тоже говорят нотариус нужен, собственность совместная, а не долевая.

Обязательный нотариат- сделки с несовершеннолетними собственниками и сделки с долями.В вашем случае ни первое ,ни второе.Пусть что хотят говорят.

23.12.18, 07:59
Александр Тестянов писал(а):

22.12.18, 22:18
Vetochka15 писал(а):

22.12.18, 08:36
Александр Тестянов писал(а):

Почему нет?
Ситуация такая квартира куплена в браке, в выписке егрн только я фигурирую, по мат капиталу нужно выделить доли. Но все в один голос говорят, что нужен нотариус, не говоря о мфц, в росреестре тоже говорят нотариус нужен, собственность совместная, а не долевая.
Обязательный нотариат- сделки с несовершеннолетними собственниками и сделки с долями.В вашем случае ни первое ,ни второе.Пусть что хотят говорят.

Как это, мы же хотим доли выделить детям ? Значит обязательно нотариус?

23.12.18, 11:55
Vetochka15 писал(а):

23.12.18, 07:59
Александр Тестянов писал(а):

22.12.18, 22:18
Vetochka15 писал(а):

Ситуация такая квартира куплена в браке, в выписке егрн только я фигурирую, по мат капиталу нужно выделить доли. Но все в один голос говорят, что нужен нотариус, не говоря о мфц, в росреестре тоже говорят нотариус нужен, собственность совместная, а не долевая.
Обязательный нотариат- сделки с несовершеннолетними собственниками и сделки с долями.В вашем случае ни первое ,ни второе.Пусть что хотят говорят.
Как это, мы же хотим доли выделить детям ? Значит обязательно нотариус?

пока нет долей и нет несовершеннолетних собственников,не нужен и Нотариус.

23.12.18, 15:09
Александр Тестянов писал(а):

23.12.18, 11:55
Vetochka15 писал(а):

23.12.18, 07:59
Александр Тестянов писал(а):

Обязательный нотариат- сделки с несовершеннолетними собственниками и сделки с долями.В вашем случае ни первое ,ни второе.Пусть что хотят говорят.
Как это, мы же хотим доли выделить детям ? Значит обязательно нотариус?
пока нет долей и нет несовершеннолетних собственников,не нужен и Нотариус.

Хм, попробуем. Только начальник росреестра на приёме сказал, что у нас ничего не получится, нет такой практики у них без нотариуса доли выделять детям

23.12.18, 22:30
Vetochka15 писал(а):

23.12.18, 15:09
Александр Тестянов писал(а):

23.12.18, 11:55
Vetochka15 писал(а):

Как это, мы же хотим доли выделить детям ? Значит обязательно нотариус?
пока нет долей и нет несовершеннолетних собственников,не нужен и Нотариус.
Хм, попробуем. Только начальник росреестра на приёме сказал, что у нас ничего не получится, нет такой практики у них без нотариуса доли выделять детям

Всё когда то бывает первый раз.

23.12.18, 22:30
Vetochka15 писал(а):
начальник росреестра на приёме сказал, что у нас ничего не получится,

На основании чего не получится?Какие то законодательные акты привёл в обоснование?Или это его личные ощущения?Сейчас медбратов ставят руководить всем Росреестром в целом,что уж тут говорить о частностях.Если бы Вы провели с ним диалог немного в другом русле,с конвертом в руках например ,то его личные ощущения могли бы поменяться.

22.12.18, 08:36
Александр Тестянов писал(а):

22.12.18, 00:38
Vetochka15 писал(а):

13.12.18, 07:50
Виктория Парфёнова писал(а):
СК, ст.33-39.
А в совместно нажитом имуществе можно выделить доли детям без участия нотариуса, кто подскажет?
Почему нет?

Доли выделили без нотариуса , собрался продать хату ипотечнику . Юристы банка теперь при проверке доков уперлись и говорят что надо было нотариально . Неужели все заново придётся делать ? Банки все такие сделки не пропускают ?

21.11.18, 07:52
Надежда С. писал(а):

21.11.18, 06:38
БАРСУША писал(а):

Не очень понятны Ваши желания. Если оставить в квартире одного супруга, то это брачный договор, если не платить нотариусу, то его не обойти.
Желания не горят: квартира сдается в январе, да пока передаст застройщик....время определиться есть. И есть два варианта: 1. выделить доли детям, а остаток оставить так же в общей совместной собственности нам с супругом и избежать трат на нотариуса либо 2. определить доли для всех в одном соглашении, причём с целью именно уменьшить долю одного из супругов, одновременно сооблюдая обязательство по детям. Второй вариант возможен или супруги разбираются со своим имуществои только путём брачного договора?
На волокиту с определением долей для родителей, регистрацией и после этого оформлением второго соглашения о выделении из родительских долей долей детям (2 нотариальные сделки) менее всего хотелось бы попасть. Но один из нотариусов предложил и такой путь
Если вас устроят равные права супругов, выбирайте первый вариант.
Если хотите уменьшить долю одного из супругов - второй.
Всё просто.

В случае второго варианта нотариус включает в соглашение элементы брачного договора. Отдельно его составлять не требуется. По крайней мере пока. А какие сюрпризы нам принесёт 2019год посмотрим.

Доли выделили без нотариуса , собрался продать хату ипотечнику . Юристы банка теперь при проверке доков уперлись и говорят что надо было нотариально . Неужели все заново придётся делать ? Банки все такие сделки не пропускают ?

31.12.18, 16:55
Valerik87 писал(а):

22.12.18, 08:36
Александр Тестянов писал(а):

22.12.18, 00:38
Vetochka15 писал(а):

А в совместно нажитом имуществе можно выделить доли детям без участия нотариуса, кто подскажет?
Почему нет?

Доли выделили без нотариуса , собрался продать хату ипотечнику . Юристы банка теперь при проверке доков уперлись и говорят что надо было нотариально . Неужели все заново придётся делать ? Банки все такие сделки не пропускают ?

Дебилы бл...!Так им и скажите!

Важно, чтобы договор выделения долей не нёс в себе элементов брачного договора. Что представляется немного противоречиво. Супруги устанавливают в совместно нажитом имуществе иной режим владения - общую долевую собственность. Иными словами, если регистратор решит, что люминий нотариальный, значит будет люминий.