Ребенок бомж и риски оспаривания приватизации. 69 / 1594

[Карпушкина Вероника]

Купить можно. Но, как всегда "но".
Мое личное мнение, я бы не покупала. "Но".
Далее, при заключении договора, я объяснила заказчику по рискам относительно залога все. А вот относительно ребенка, относительно ребенка это сюрприз.

[Иван Терехов]

Купить можно. Но, как всегда "но".
Мое личное мнение, я бы не покупала. "Но".
Далее, при заключении договора, я объяснила заказчику по рискам относительно залога все. А вот относительно ребенка, относительно ребенка это сюрприз.

Вероника, залог у Банка или у микрофинансовой организации?

[Карпушкина Вероника]

Акционерный коммерческий банк "ХХХХХХ" публичное акционерное общество, ИНН: 772******

[Карпушкина Вероника]

О, микрофинансовые тут тоже замечены. Но их квартира болтается уже с лета. Никто так и не решился ее купить у гражданина Латвии, даже дешево.

[Иван Терехов]

Акционерный коммерческий банк "ХХХХХХ" публичное акционерное общество, ИНН: 772******

Это какая то тайна, наверное банковская, удачи и 70 сделок в год

[Карпушкина Вероника]

Это какая то тайна, наверное банковская

Ну не знаю. Хорошо, без указания лиц это не разглашение информации. Банк "Держава".

[neona]

Купить можно. Но, как всегда "но".
Мое личное мнение, я бы не покупала. "Но".
Далее, при заключении договора, я объяснила заказчику по рискам относительно залога все. А вот относительно ребенка, относительно ребенка это сюрприз.

Вероника здесь риски не "относительно залога", а относительно залога по просроченному кредиту еше и с судебным решением.
Уверены что можете их знать все? Назовите. Даже интересно послушать.
Из той скупой информации что вы даете видно например, что вы даже не знаете как банк будет принимать решение по данной сделке.
Покупать квартиры у должников можно, но, как говорится, есть нюансы. Вот даже НВ не готов на себя такую ответственность брать. Говорит ищите другую квартиру.

[Карпушкина Вероника]

Купить можно. Но, как всегда "но".
Мое личное мнение, я бы не покупала. "Но".
Далее, при заключении договора, я объяснила заказчику по рискам относительно залога все. А вот относительно ребенка, относительно ребенка это сюрприз.

Вероника здесь риски не "относительно залога", а относительно залога по просроченному кредиту еше и с судебным решением.
Уверены что можете их знать все? Назовите. Даже интересно послушать.
Из той скупой информации что вы даете видно например, что вы даже не знаете как банк будет принимать решение по данной сделке.
Покупать квартиры у должников можно, но, как говорится, есть нюансы. Вот даже НВ не готов на себя такую ответственность брать. Говорит ищите другую квартиру.

Купят клиенты или нет эту квартиру. Закроется вопрос. Расскажу.
По поводу банка, обещают одно, делают пока другое. Будут документы с их стороны будет сделка.
Пока они сегодня хотели, что бы покупатель открыл аккредитив на продавца без готового комплекта документов со стороны банка.
Кредитный договор действующий никто в суд его прекращение не заявлял. Сумма долга с пенями и % увеличивается с каждым днем. Про сумму долга с % на месяц вперед банк не зафиксировал (только на словах). Но это отдельная история.
Мало того, продавец / заемщик в принципе судом не интересовался, на заседания не ходил, мог бы отбить часть % и прочего. Но не случилось.

[Юлия Битузе]

Вот даже НВ не готов на себя такую ответственность брать. Говорит ищите другую квартиру.

а это кто?

[Тататьяна]

У меня очень давно была похожая история. Квартира приватизация на мать и троих детей. При этом мать- мать одиночка. Альтернатива на большую в области по 1/4 на каждого. Решение опеки было получено. Стали копать, выяснили очень интересную историю, у Мадам было не трое, а четверо детей, последнего она предпочла нигде не регистрировать и приватизировала квартиру без его участия. Об этом стало известно опеке и по инициативе опеки (или надзорного органа, не помню уже как тогда было, дело было в начале 2000-х) на объект был наложен арест. Мадам была вынуждена наделить четвертого ребенка долей в приобретенной квартире дарением, после аресты с объекта были сняты.
Мы квартиру брали уже по результату завершения сего феерического действа, у человека купившего этот объект у Мадам. Подробности выяснили в результате проверки. Квартиру купили, убедившись, что дарение реально имело место быть и вопросов у опеки больше нет.