Покупка квартиры 10,5 млн ЮЗАО&ЦАО, я сошёл с ума? 1162 / 34567

09.12.18, 00:28
Мелкопоместный дворянин писал(а):
От себя добавлю что у вас бюджет на нормальный этаж, нормальные документы и убитое состояние. Не быстро, но можно.

За 10,5 нормальный этаж и нормальные документы в кирпиче на метро Университет звучит, как фантастика на сегодняшнем декабрьском, во всяком случае, рынке.
Вы думаете после НГ реально такое купить?
Мне купить нужно до лета, максимум.

09.12.18, 10:23
Мелкопоместный дворянин писал(а):

09.12.18, 01:28
Иван Терехов писал(а):

09.12.18, 01:24
Мелкопоместный дворянин писал(а):

Это тебе мама подсказала?

Да, я не риэлтор и я не побираюсь на форумах. Чего и тебе делаю дитятко.
Это ещё раз говорит о том, что ваше мнение ничего не значит в риелторском плане, а ценность его ниже, чем у Карпушкиной
У меня квартиры конкретно в этих двух домах в том числе. Поэтому я позволю тебе тихо слиться, а ещё лучше по примеру мамули добавить меня в чёрный список.

В век информации, доступной аналитики ценность риэлтора стремится к нулю. Но ты продолжай напоминать о себе, иначе совсем беда.

Это история похожа на то, что вы хвалите свое болото, чтобы продать его, а ценность старых кирпичей в вашем районе все падает и падает

09.12.18, 10:33
Allien_82 писал(а):

09.12.18, 00:28
Мелкопоместный дворянин писал(а):
От себя добавлю что у вас бюджет на нормальный этаж, нормальные документы и убитое состояние. Не быстро, но можно.
За 10,5 нормальный этаж и нормальные документы в кирпиче на метро Университет звучит, как фантастика на сегодняшнем декабрьском, во всяком случае, рынке.
Вы думаете после НГ реально такое купить?
Мне купить нужно до лета, максимум.

Год назад покупал клиенту на улице Дружбы 48 метров под ремонт как раз за такую сумму

09.12.18, 00:33
ir-ka писал(а):

09.12.18, 00:28
Мелкопоместный дворянин писал(а):

09.12.18, 00:23
Allien_82 писал(а):

Спасибо. Жена, как раз просилась туда, ссылаясь, что не на первом.)) Убедил, что Крупской или Ульяновой всё же иной класс жилья.
Можно бы было стерпеть те дома, если бы не реновация. А сейчас с такой плотностью...

От себя добавлю что у вас бюджет на нормальный этаж, нормальные документы и убитое состояние. Не быстро, но можно.
52 м2 привести в состояние с претензией на стиль ок. 1 млн.

52 м мне критично мало, увы.
На Ульяновой и Крупской заявлено 56м, правда не проверял сам еще.
На ремонт закладываю 1,5 млн без мебели. Понимаю, что тоже не ах, возможно буду добавлять уже в процессе из свежезаработанного.

Тут исторически каждая вторая бабуля верит в ленком, твинстор и биэль.

09.12.18, 10:29
Allien_82 писал(а):
биэль.

В 7 доме дополнительный выход из подъезда на улицу. И он как я понимаю смежный с твоей квартирой. Я бы брал там поэтому. Ну а там ремонт начали и это плюс

09.12.18, 00:35
Мелкопоместный дворянин писал(а):
1,5, если кроить.

Я именно 1,5 и заложил. И то думаю, мало.

09.12.18, 10:23
Allien_82 писал(а):

09.12.18, 00:25
ir-ka писал(а):
запрос
Как вы считаете, Крупской 7 за 10,4 млн, первый высокий на другую сторону дома, 56м адекватная цена?

А зачем вам 1 этаж?
У вас есть маломобильные члены семьи?

09.12.18, 10:33
Иван Терехов писал(а):

09.12.18, 10:23
Мелкопоместный дворянин писал(а):

09.12.18, 01:28
Иван Терехов писал(а):

Это ещё раз говорит о том, что ваше мнение ничего не значит в риелторском плане, а ценность его ниже, чем у Карпушкиной
У меня квартиры конкретно в этих двух домах в том числе. Поэтому я позволю тебе тихо слиться, а ещё лучше по примеру мамули добавить меня в чёрный список.

В век информации, доступной аналитики ценность риэлтора стремится к нулю. Но ты продолжай напоминать о себе, иначе совсем беда.
Это история похожа на то, что вы хвалите свое болото, чтобы продать его, а ценность старых кирпичей в вашем районе все падает и падает

Подождал бы пока я написал что на крупской 7 продаю хорошую двушку с ремонтом и мебелью задорого, тогда бы и выступал)

Падает сейчас много всего, кроме желания 90% россиян дать нормальное будущее своим детям в виде школ и университетов.

Ценность падает, цена растёт. А ты продолжай чужое считать.

09.12.18, 10:37
Allien_82 писал(а):

09.12.18, 00:35
Мелкопоместный дворянин писал(а):
1,5, если кроить.
Я именно 1,5 и заложил. И то думаю, мало.

Главное не начти кроить в процессе и сними пол что бы сделать гидроизоляций по всей площади пола. В этих домах не везде сухие подвалы, а если начат ремонт ты и не узнаешь что было раньше.

09.12.18, 10:23
Мелкопоместный дворянин писал(а):

09.12.18, 10:18
Allien_82 писал(а):

09.12.18, 00:07
Мелкопоместный дворянин писал(а):
Тц ремонтируется. Он 20 лет простоял без окон, а до этого его проиграли в Карты. Сейчас починят и на крупской тоже будет жизнь.
Первые два подъезда в этом доме смотрите? ))
Третий подъезд, Крупской 7.
Не бери первые два главное. Третий ничего, там действительно не первый, а полвторого.

Спасибо, ценная информация.