Самое важное в работе риэлтора 130 / 1640

[ONSA]

Ой... Тема раздвояецца на глазах...

[Николай Тюленев]

Кошечками, собаками и прочими скотами - они ведь не просто так стали

Не судите опрометчиво, Святослав.
Поправьте, если ошибаюсь, но, помнится, и Вы тоже не сразу забрало тут открыли.
Если Профи игнорируют очевидную выгоду от открытого лица, то, стало быть, на то есть причины.
И они далеко не всегда связаны с желанием не быть опознанными.
Ирина Казанцева тому яркий пример здесь.

[Николай Тюленев]

Ой... Тема раздвояецца на глазах..

Это я попросил.
Тема важная.
И профессиональная, как хотела Юлия Эдуардовна.
И ежели кто сюда со своими чеками и женихами придет - того в шею! )

[Спасибо, Шмелик!]

Значит, те, кто специализируются по «сопроводишкам»(с)Е.Палько - не риелторы? )))

Палько такого не писал.
Это не его выражение.

Писал неоднократно. И, лично по моим ощущениям- довольно-таки презрительно. Сопроводишки- вот так.

[Спасибо, Шмелик!]

Прочитав посты «Клуба директоров в агонии» можно прийти к выводу, что рынок перешёл к частникам на 90%. Несмотря на открытые забрала у «профи за полтишок», народ идёт к Кошечкам и Елочкам. Смиритесь уже, смените лабутены на балетки и вперёд на показы. Ваш поезд ушёл и вам его уже не догнать....

Так называемые «частники» маневреннее и работают легально. Пр-ли монстры своих пчелок. Разлетелись детки.

Не утешайте себя
Это не так

Что именно не так. В моем сообщении как минимум 4 утверждения.

[ONSA]

Так это ... каких интересов надо было достигнуть-то? О цене, скажем, договориться ... или о том, чтобы шторы красивые оставили?

Ну, конечно же, не про шторы разговор.
Сами знаете, как иногда внезапно выясняется, что продажа не свободная, а альтернатива в чистом виде.
Это ведь влияет на ценообразование?
Я такие и похожие случаи (что-то всплывает про тщательном изучении документов) имела в виду.

[Спасибо, Шмелик!]

Знаешь, Юля, если бы не первый пост ТС , от которого, не скрою, мне стало тупо стыдно почему-то, потом ещё стыднее было по прочтении пары страниц комментов местных риэлторов, убеждающих ТС, что за 200 тысяч как раз такой набор телодвижений риэлтора самоеТО, то я б вообще не стала ввязываться в обсуждение, оно и пусть бы...
А так, то, что выпускают в эфир замечательные кошечки, собачки и прочие насекомые под маркой риэлторов, это же "истина в последней инстанции", понимаю.
Главное, чтоб потенциальный клиент, читающий этот бред, всё правильно понял и ища здесь риэлтора себе, общался именно с риэлторами, имеющими имя, отчество, фамилию и внятный проверенный опыт и место работы.

Да, риэлтор с фотографией кошечки или елочки - это позорище, согласна
Но люди смотрят на ценник, и прощают за низкий прайс все остальное
Клиенты сами виноваты, им предоставляют выбор - нормальный человек, обученный мастерству, за 200 000 и вот такое вот животное за 50 000, которое сразу объявляет: показывайте сами, выбирайте сами, я вам буду скидывать распечатки, обзванивайте сами, как найдете - зовите, в лучшем случае посмотрю, что выбрали, а так - что смотреть, вам же нравится, вас же устраивает, я тут постою на сделочке с крутым лицом, бровки похмурю, взяв в руки пакет документов соба, брякну пару вопросов типа" куда делись дети" и "не забудьте принести ПНД на сделку", и получу свой полтос
Я сейчас провожу собеседование, в начале года пришли ко мне 10 человек примерно, эксперты с опытом, человек 5 вообще из ИНКОМа.. Называю комиссию, которая у меня на сайте для стандартной альтернативы - от 250 000, они удивляются, и что, платят? Может, называть 150 000 и брать 300 000?
Я говорю - я приходники даю, и расписываю в плане сделки сколько аванс, сколько у меня, сколько нужно довнести и сколько у клиента-покупателя, с телефонами покупателя и его риэлтора, у меня 2х2=4 всегда, там все клиент может посчитать и проверить.Это УТП агентства!!(так, на всякие случай, тараканы директора отражаются на технологическом процессе - на все чеки, отчеты, письменные заключения, план сделки)
А моя Татьяна Кучеровская, лучший агент(один из 6 поебедителей рейтинга в этом году) четвертый раз подряд находит квартиру - фотографии этих агентов у меня есть, частники, 6-8-10 лет в ЦИАНе(судя по объявлениям), Марьино, Флотская, Несвижский, теперь вот Новопетровская - один просят миллион, другие 300, третьи 200, все скрытка, при белой комиссии 100 000, это заявления последнего месяца. Потому что , объясняют они, мы же не можем клиенту много назвать,стольничек - в белую, все остальное - в карман, и пока не согласитесь - никаких авансов и встреч с клиентом. Ну, я не настолько ненавижу людей, чтобы как Баграмова устраивать им сеанс разоблачения, я обычно доношу до своих покупателей эту историю, согласны - идем, и тогда молчим, соучаствуем , и понимаем свою ответственность и вовлеченность, не согласны - не берем и молча смотрим следующую. Но я не забываю спросить при своих клиентах у собственников- где нашли столь замечательного агента? Знакомые, форум ЦИАН.Соцсети.По какому принципу выбрали - ну, маклер же нужен кое-какой, вот нашли подешевле..Эти люди так и не поняли ценность риэлтора в процессе, мало того, в большинстве случаев их просто обобрали, обокрали, но они уверены, что поступили как все - риэлтор же был.. А какой он, где его портфолио, как о нем почитать отзывы, узнать его биографию статус, образование - это ни к чему. Как в тех случаях - ни к чему, компромисс со своей совестью по причине неохоты платить больше,жадности, желание проскочить на "авось", так и в этих, когда выбирают кошечку или собачку. Главное - не более 50 000, все остальное уходит вдаль

+100500
Кошечками, собаками и прочими скотами - они ведь не просто так стали: или уже есть негативные отзывы, и их достаточно много. (Давно оскотинились...)
Либо трудятся "непрофильно" в каких то агентствах или вообще уже/никогда и не в недвижимости....

Святослав, это как минимум хамство. Вам лично стало бы легче, если бы все без ФИО и своего фото в аватаре стали бы тут рекламировать свои услуги? Смотрите, накликаете.

[Николай Тюленев]

Значит, те, кто специализируются по «сопроводишкам»(с)Е.Палько - не риелторы? )))

Палько такого не писал.
Это не его выражение.

Писал неоднократно. И, лично по моим ощущениям- довольно-таки презрительно. Сопроводишки- вот так.

Ссылку. Хоть одну.
Извинюсь. )

[Спасибо, Шмелик!]

Палько такого не писал.
Это не его выражение.

Писал неоднократно. И, лично по моим ощущениям- довольно-таки презрительно. Сопроводишки- вот так.

Ссылку. Хоть одну.
Извинюсь. )

Сколько угодно, когда починят поиск. Извинений не надо, моя память помнит именно вот так, что Евгений Палько слово "сопроводишки" упоминал в презрительном ключе.

[Николай Тюленев]

Святослав, это как минимум хамство.

Хамство было в посте про скотов, который процитировал Святослав.
Почему на него не среагировали?
Любопытно. )