Кирпичная девятиэтажка с газом(трёшка) на Халтуринской или П44Т 2011 года в Метрогородоке для семьи с ребенком 1 год ? 174 / 4296

[Домовой)]

внешняя ссылка

Окна во двор, но шум от МКАД будет преследовать всегда и везде. Здесь покупают только местные жители либо привязанные к Тёплому Стану родственными узами, но при этом нет достаточной суммы на другие дома.

я этот дом привел в пример стоимости в нем квартиры (см.выше), а не как руководство к покупке. Просто порядок цен год назад и сейчас в этом районе конкретно в Теплом Стане как был так и остался, т.е. без особых изменений. А кое-где и подешевел. Ассортимент стал меньше согласен. Ну так он скоро восстановится, как потеплеет.)

[Домовой)]

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, ул. Теплый Стан, 8
внешняя ссылка

Если её не купили с 2016 года, значит на то есть причина.

может с документами что не так, а может владельцы странные.

[Елочка]

На Арманд и Одоевского квартиры не котируются и наверное к тому же убитые были в хлам. Вот что сейчас -
внешняя ссылка
кстати, на некоторые трешки П3 рядом с метро на Новоясеневской сейчас ниже цены, чем были в сентябре-декабре 2018.

В этом списке нет ни одной интересной квартиры.

просто ограничение на 12млн стоит в этой ссылке. А так П3 трешки рядом с метро Ясенево на Новоясеневском осенью стоили 13.500-13.700, а сейчас 12.500. То есть они ПОДЕШЕВЕЛИ.

Вот доказательство. Вариант, кстати, не плохой, но можно цену еще сбросить.

3-комн. квартира, 76 м²
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, Новоясеневский просп., 22К1 12 500 000 ₽
внешняя ссылка
Отличная ,уютная 3х комнатная квартира, в пешей доступности от метро,5мин ,рядом вся инфраструктура, свободная продажа, быстрый выход на сделку, ипотека возможна.

3-й этаж с окнами на козырек и на Новоясеневский проспект и даром не надо Метро неглубокое рядом с домом, вибрация чувствуется.

[Домовой)]

Интересно, почему дома с плесенью именно на стороне яблоневого сада. Или все дома в Коньково в плесени?

Плесень видела там, где было утепление фасада. Однако в Тёплом Стане есть дом тоже с утеплением, но плесени над козырьком подъезда нет.

а эта плесень появилась до утепления или после? Может утеплитель уже был заражен плесенью и зацвело все от него?

[Домовой)]

В этом списке нет ни одной интересной квартиры.

просто ограничение на 12млн стоит в этой ссылке. А так П3 трешки рядом с метро Ясенево на Новоясеневском осенью стоили 13.500-13.700, а сейчас 12.500. То есть они ПОДЕШЕВЕЛИ.

Вот доказательство. Вариант, кстати, не плохой, но можно цену еще сбросить.

3-комн. квартира, 76 м²
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, Новоясеневский просп., 22К1 12 500 000 ₽
внешняя ссылка
Отличная ,уютная 3х комнатная квартира, в пешей доступности от метро,5мин ,рядом вся инфраструктура, свободная продажа, быстрый выход на сделку, ипотека возможна.

3-й этаж с окнами на козырек и на Новоясеневский проспект и даром не надо Метро неглубокое рядом с домом, вибрация чувствуется.

Спасибо, это ценное замечание.)) Просто в этом же доме осенью 2018 были дороже квартиры более чем на 1млн. Поэтому и привел ссылку.

[Елочка]

просто ограничение на 12млн стоит в этой ссылке. А так П3 трешки рядом с метро Ясенево на Новоясеневском осенью стоили 13.500-13.700, а сейчас 12.500. То есть они ПОДЕШЕВЕЛИ.

Вот доказательство. Вариант, кстати, не плохой, но можно цену еще сбросить.

3-комн. квартира, 76 м²
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, Новоясеневский просп., 22К1 12 500 000 ₽
внешняя ссылка
Отличная ,уютная 3х комнатная квартира, в пешей доступности от метро,5мин ,рядом вся инфраструктура, свободная продажа, быстрый выход на сделку, ипотека возможна.

3-й этаж с окнами на козырек и на Новоясеневский проспект и даром не надо Метро неглубокое рядом с домом, вибрация чувствуется.

Спасибо, это ценное замечание.)) Просто в этом же доме осенью 2018 были дороже квартиры более чем на 1млн. Поэтому и привел ссылку.

Дом большой, квартиры в других подъездах, не в центральной части дома, лучше. Это не может не отражаться на цене.

[Asti495]

Ну а как же "смели весь низ рынка, хапают все подряд, тёплый стан, ясенево, коньково, это Элизиум, парки престиж внутримкад и все такое в этом духе"

"вспомнила бабка как девкой была"))
это ж когда было-то? эконом в ноябре-декабре подбирали, а сейчас всё плавно идет вниз. лавочка прикрылась и для взлета причин нет.

[Домовой)]

В этом списке нет ни одной интересной квартиры.

просто ограничение на 12млн стоит в этой ссылке. А так П3 трешки рядом с метро Ясенево на Новоясеневском осенью стоили 13.500-13.700, а сейчас 12.500. То есть они ПОДЕШЕВЕЛИ.

Вот доказательство. Вариант, кстати, не плохой, но можно цену еще сбросить.

3-комн. квартира, 76 м²
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, Новоясеневский просп., 22К1 12 500 000 ₽
внешняя ссылка
Отличная ,уютная 3х комнатная квартира, в пешей доступности от метро,5мин ,рядом вся инфраструктура, свободная продажа, быстрый выход на сделку, ипотека возможна.

3-й этаж с окнами на козырек и на Новоясеневский проспект и даром не надо Метро неглубокое рядом с домом, вибрация чувствуется.

вот еще вариант рядом с метро, но чуть в глубине от Новоясеневского :

3-комн. квартира, 75 м²
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, Новоясеневский просп., 17/50 12 900 000 ₽
внешняя ссылка

[Елочка]

вотт еще вариант рядом с метро, но чуть в глубине от Новоясеневского :

3-комн. квартира, 75 м²
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, Новоясеневский просп., 17/50 12 900 000 ₽
внешняя ссылка

Это цена в рынке.

[Мосина Ольга]

Просто порядок цен год назад и сейчас в этом районе конкретно в Теплом Стане как был так и остался, т.е. без особых изменений. А кое-где и подешевел.

Неликвид - да. Это именно Ген.Тюленева. Ниже домов №15 по ул.Тёплый Стан живут в непрерывном гуле.
И, применяя мой способ изучения местного контингента, достаточно зайти в Пятёрочку в 6-м мкр Тёплого Стана, сразу станет многое понятно. Для сравнения есть Пятёрка на ул.Профсоюзная,146. Ну, так в тех местах и квартиры дороже.