Можно ли 1 собственнику несколько раз дарить одно и то же имущество разным людям? 106 / 3188

25.05.19, 09:11
protopopov писал(а):
То есть первые 1/2 останутся за БГЖ ? Не уловил, в чем идея, поясните пжлст.

1/2 по договору дарения ТС подарил сожительнице, теперь он хочет подарить 1/2 доли другому лицу. Все по закону: 1/2 доли уходит сожительнице другая 1/2 другому одаряемому. ТС остается без квартиры.

25.05.19, 09:14
protopopov писал(а):
Ее права на регистрацию прав, возникающие из статьи 42,

Как договор может мешать владению? Нет там никаких негаторных требований и быть не может.

Речь о НеВыделенной Доле?
Действительно, с таким раскладом останется ТС без Квартиры.

Я была уверена, что Нотариальный Договор расторгается только через Суд, а до тех пор он сохраняет свою силу, и, если вдруг Доля все же была определена, первая Одаряемая всегда отвоюет ее с Нотариальным Договором.

Если Доля идеальная, то второй раз ее уже точно не подарить, все последующие отчуждения автоматом будут направлены на еще один "кусочек" квартиры.
Любое переотчуждение приведет к уменьшению оставшихся Долей у ТС.

Перечитала еще раз сообщение ТС.
Собственная Квартира, не коммуналка, - если Однушка, то Доли точно Идеальные, не выделенные и не привязанные к какому-то помещению.

Классно получается - такие Доли просто не повторить, не указать дважды, и любое многозначное истолкование исключено.

25.05.19, 08:57
Constantinus писал(а):

25.05.19, 08:40
protopopov писал(а):
она и есть иное лицо,
в каком законе прямо указано, что она имеет право оспаривать такие сделки?

По Преимущественному Праву Покупки, если доказать, что Дарение - притворная сделка?
А если ТС докажет, что Одаряемая была его Женой, то имеет ли он право на супружескую Долю в Подаренном?

25.05.19, 09:37
Елена Чижова писал(а):
По Преимущественному Праву Покупки, если доказать, что Дарение - притворная сделка?

Оспаривать второй договор Вы имеете ввиду?

25.05.19, 09:37
Елена Чижова писал(а):
А если ТС докажет, что Одаряемая была его Женой, то имеет ли он право на супружескую Долю в Подаренном?

наверное тогда это противоречит самой сути дарения.

25.05.19, 09:48
Constantinus писал(а):

25.05.19, 09:37
Елена Чижова писал(а):
По Преимущественному Праву Покупки, если доказать, что Дарение - притворная сделка?
Оспаривать второй договор Вы имеете ввиду?
...

Да, по Оспариванию последующего Дарения.

25.05.19, 09:37
Елена Чижова писал(а):

25.05.19, 08:57
Constantinus писал(а):

25.05.19, 08:40
protopopov писал(а):
она и есть иное лицо,
в каком законе прямо указано, что она имеет право оспаривать такие сделки?
По Преимущественному Праву Покупки, если доказать, что Дарение - притворная сделка?
А если ТС докажет, что Одаряемая была его Женой, то имеет ли он право на супружескую Долю в Подаренном?

Не надо множить сущности без необходимости. И оспаривать дарение мужа к жене тоже не надо. Тем более и оснований нет.

25.05.19, 09:52
Елена Чижова писал(а):
Да, по Оспариванию последующего Дарения.

Думал об этом и к однозначному выводу не пришел.

25.05.19, 09:52
Елена Чижова писал(а):
А если БЖ докажет, что она была Супругой, и насобирает чеки по ремонту Квартиры за период проживания, - есть какая-то вероятность создания препон с ее стороны для последующего Отчуждения?

Есть два варианта:
А) Расценивать сожительство как фактическое товарищество (гл. 55 ГК РФ). В таком случае сожительница вправе претендовать на долю в совместно нажитом имуществу пропорционально понесенным затратам.
Б) Неосновательное обогащение. Тогда она может потребовать возврата всего полученного от нее и процентов.

ТС зачем то хочет на ровном месте создать себе гемморой ввиде судов, которые он все равно проиграет. Чтобы расторгнуть договор дарения, нужно просто полюбовно договориться с бывшей женой, выкупить долю или чтобы она подарила долю сыны вашему сама. Все ваши действия оспариваемые, бессмысленны, изменить реальность можно только путем противоправных действий.