Красота в Митино. 100 / 3656

08.06.19, 17:51
Антон Смолев писал(а):
И туда приезжает, она же не стоит у каждого столба. Туда еще доехать надо.

Антон, ну я же прекрасно знаю подобные районы, под Питером та же картина. Выезжать-то выезжает, но опять же, время (это если сразу отреагировали). К тому же один отдел полиции на довольно большой город. Участковых - тех вообще постоянно не хватает, одни вакансии. И ездят только по особо важным случаям

08.06.19, 16:14
Юлия Лурье писал(а):

08.06.19, 14:49
Якен Хгар писал(а):

08.06.19, 14:38
Складчатый Загривок писал(а):
будет социальный портрет покупателя?
Мужчина 50+ имеющий свой микро или малый бизнес, поднявшийся на торговле в конце 80-х, 90-е, может быть бывший представитель мелкого криминалитета.

Помсотрите на портрет Николая Валентиновича и представьте, что у него не было интеллегентной юности и молодости, а было ПТУ, 2 года в армии, вишнёвая девятка в 91-м, годик-другой проведённые в СИЗО или можеть быть срок a la 163 УК РФ, сделки связанные с расселением коммуналок в 90-е, 00-е.

Ныне у таких товарищей в анамнезе несколько квартир купленных для бывших жен, детям, "под сдачу", Land Cruiser 100, или W140 который "ещё ничего" и пенсия. На вопрос о нынешнем или прошлом роде занятий они представляются "бизнесменами", "риэлторами", "юристами" или лукаво улыбаются говоря - я пенсионер.
за что ж вы так людей не любите? что мы вам сделали?
говорила вам, не езжайте в Кузьминки, там все обозленными становятся
а в Южном Бутове вообще трагедия - хулиганы забили до смерти борца-спортсмена, который заступился за беременную женщину
туда теперь никого не пошлю жить, бррр

Про Кузьминки - это шутка, надеюсь?

Артем78,
По итогу народ нашли, приехали, увезли, закрыли, еще и попинали мальца.

08.06.19, 14:38
Складчатый Загривок писал(а):
Вопросы к профессионалам: как долго провисит объявление и каков будет социальный портрет покупателя?

Тут сложно сказать.

Для трешки 88 квадратов в Митино в таком состоянии, цена 14.000 миллионов - это недорого. Не могу сказать, что дешево, нет, но недорого. Два санузла, опять же. Само место - не самое хорошее, но есть и похуже.
Минус - в перепланировках и тонкостях ремонта.

11 миллионов для двушки - дороговато. Плюс, вернее минус, полностью отсутствующая кухня. Поэтому двушка скорее всего - зависнет. Тут надо падать в цене, однозначно.

Блоком ... если вдруг появится богатый узбек, цыган или еще кто ... в общем, с табором. Либо, скажем, родные братья, с семьями. Но это может быть завтра, а может и никогда.

Иронию некоторых профессионалов, в общем понимаю ... но эта ирония исключительно от отсутствия практического опыта в поиске за последнее время. Проще говоря, САМИ не ходили, квартиры не смотрели. Говорю честно, поэтому не обижайтесь.
Не верите?
Договоритесь о просмотре любых пяти трешек в Митино в 2-7 микрорайонах. В диапазоне цен 13.500-14.000. Четыре любых на Ваш выбор и эту посмотрите последней.
Сделайте так и поймете РАЗНИЦУ во впечатлении от квартиры.
Хороший или плохой, качественный или цыганский - речь не об этом. Речь именно от неожиданности увиденного в сравнении с окружающим.

Для примера - продавали мы в 16-м году квартиру в Ржавках. Это поселочек под Зеленоградом. Обычная трешка в панельке 2010. ДОРОГО продавали. Но народ заходил и выпадал в осадок, потому как ТАКОЕ в Ржавках никто не ожидал увидеть. Продали за месяц. Хорошей русской семье из соседнего дома. А Вы говорите - цыгане.

Да лан, не сказать, чтоб ужас ужас. Если шторы, мебель поменять, обои переклеить, то и лепнина и пол сойдёт. Может даже и люстры оставить. Просто к этому не кричащие цвета. Дизайнер, думаю, легко разбавит лепнину элементами других стилей и будет милая эклектика.

08.06.19, 23:42
Asia_2018 писал(а):
Да лан, не сказать, чтоб ужас ужас. Если шторы, мебель поменять, обои переклеить, то и лепнина и пол сойдёт. Может даже и люстры оставить. Просто к этому не кричащие цвета. Дизайнер, думаю, легко разбавит лепнину элементами других стилей и будет милая эклектика.

Шторы убрать и совсем будет другой вид. Ну и да, немного переделать.

внешняя ссылка

внешняя ссылка

Сложно найти, что имею ввиду, но примерно

08.06.19, 16:14
Юлия Лурье писал(а):
говорила вам, не езжайте в Кузьминки

Кстати о Кузьминках ))
внешняя ссылка

Даже если подумать,
1) в санузлах нет лютой жути. Плитка устаревшая, но двухцветная. Можно глобально не переделывать.
2) на кухне фартук обычная плитка, тоже норм.
3) мебель шкафы можно переиспользовать, и диван в зале.

Всё это можно вытянуть только засчет цвета и декора, а обои там и так старые.
В комнате маленькой где нет штор и других типа ковров и мебелей даже с этими обоями вид не пугает. То есть для начала можно просто снять шторы и выкинуть ковры и самые ппц обои прикрыть, и начать жить.
Многодетной семье любой подойдёт.