Вторичка vs Новострой за МКАД 264 / 8052

07.11.19, 11:31
eugen писал(а):
На мой взгляд начинается активное обесценивание домов 80-90 годов постройки, если раньше это касалось домов 60-70 годов, то теперь очередь дошла до бело-синих П44, обшарпанных П-3 и т.д,

Так единственное достоинство подобных домов - новизна, которая исчезает со временем. В каком-то подъезде приличный контингент и "старение" дома растянуто на 15-20 лет, а где-то и за 10 умудряются всё загадить. Смысл в том, что панельное строительство подобных серий - это полуфабрикат принципиально не рассчитанный на долгое проживание, купили в ипотеку - отдали долг - продали - переехали, через 2-3 таких цикла данный тип жилья уже отжат в усмерть.

07.11.19, 01:32
Asti495 писал(а):
3 часа в день в дороге ДО/ОТ МЕТРО (не до работы, а до метро 1,5 часа!) как минимум 5 дней в неделю.
да они все мечтают хотя бы об однушке в 11 кв.м. в подвале хруща, но лишь бы она была в Москве рядом с метро.

Везде есть плюсы и минусы. Я понимаю, когда сравнение идёт с центром, где на дорогу человек тратит до 1 часа в день, а вот особой разницы между тем, 2 или 3 часа втыкать в телефон уже нет, но при этом есть разница между 7 млн. за трёшку или 14 млн.

07.11.19, 07:31
moikotik писал(а):
Сколько можно говорить: ну не считают москвичи "станциями до кольцевой", ну нет такого критерия! Только понаехалы этим показателем оперируют.

Сколько можно говорить, москвичи - это миф

В Москву с 60-х годов непрерывно едут со всей России, тут даже градоначальники не местные, т.е. все тут понаехы, а к тем, кто слишком долго засиделся вопросы

07.11.19, 11:31
eugen писал(а):
то теперь очередь дошла до бело-синих П44

а красные П44 они как, пока еще держатся?

07.11.19, 11:06
Мосина Ольга писал(а):

Мои клиенты продали недавно Реутов (не новостройка) и тоже переехали в старый фонд в Москву, ЮЗАО.

Ольга, а какой район в ЮЗАО выбрали клиенты?

07.11.19, 10:43
Litt писал(а):
В общем, пожив в новостройке, зарекся навсегда.

Ну вы еще в локации сильно продвинулись, из реутова, поэтому такая эйфория.

07.11.19, 12:10
Wondering писал(а):
Ну вы еще в локации сильно продвинулись, из реутова, поэтому такая эйфория.

Тоже данное обстоятельсто для себя отметил. Реутов и Проспект мира не совсем корректно сравнивать.

07.11.19, 11:58
index_svg писал(а):

07.11.19, 11:31
eugen писал(а):
то теперь очередь дошла до бело-синих П44
а красные П44 они как, пока еще держатся?

Красные - это П44Т, да держатся.

07.11.19, 12:21
eugen писал(а):
Красные - это П44Т, да держатся.

Лично смотрел квартиру в П-44Т для муниципалов в которой в подъезде текла канализация, а в самой квартире по плинтусам была плесень...

07.11.19, 12:26
Эпикур писал(а):

07.11.19, 12:21
eugen писал(а):
Красные - это П44Т, да держатся.
Лично смотрел квартиру в П-44Т для муниципалов в которой в подъезде текла канализация, а в самой квартире по плинтусам была плесень...

Ну П44Т разный бывает

07.11.19, 11:06
Мосина Ольга писал(а):

07.11.19, 10:43
Litt писал(а):
переехали из новостройки в Реутове
Когда это было и что за дом в Реутове, если можно.
Мои клиенты продали недавно Реутов (не новостройка) и тоже переехали в старый фонд в Москву, ЮЗАО. Другие с Носовихинского ш.,27 хотят переехать, мечтают о Соколе, но пока не получается. Заметим, и у тех и других, - пешая доступность до м.Новокосино..

Юбилейный 40, тот же комплекс, что Носовихинское, 27. Продали в этом году в мае окончательно. Студия 30 метров с хорошим ремонтом за 5,65 млн.