В какие районы Москвы разъезжаются жители коммуналок ЦАО и не только.. 142 / 5968

[Елочка]

Татьяна Костянова,

Подтверждаю.
Весной продала коммуналку на Маросейке. 21 год разъезжались, с 1998 го Правда, всю историю разъездов я узнала на финишном этапе Впечатлило. Никто из собственников в квартире не жил, сдавали комнаты. Три семьи, 5 комнат.
Вначале суды, потом продажа. Между всеми собственниками были хорошие отношения. Самая вменяемая и адекватная - женщина 1936 года рождения.
На выходе куплено: однушка в Крыле в П-44, 2-ка 50 метров рядом с ТЦ Москва под сдачу, 1ка в Подольске родственникам. И почти 2 года работы (из них полтора года судов, выписка БМ с детьми от нового брака одной из собственниц).

Тогда не понятно, в чем был профит 20 лет не разъезжаться? Одно дело, если "в этой комнате еще мой прадед при Наполеоне жил!". Или просто недосуг?

Все жители большой коммуналки искренне пытались разъехаться. Но их же много было вначале и все разные. Каждый чудил по-своему
Обращались, как они считали, к профессионалам. В Пинком. И неоднократно.
Муж самой пожилой собственницы родился в этой квартире в 1926 году. К вопросу о том, как долго там жили семьи.
Отец моей заказчицы в конце нулевых подарил по пьяне одну из своих комнат риэлтору. Три или четыре года ушло на то, чтобы комнату передарили назад. Уже дочери умершего на тот момент мужчины.
Семь наследств с 1998 года в этой квартире оформлялось, две семьи выкупили в долях комнату очередника, много чего происходило за эти годы. В перерывах между наследствами пытались разъехаться. А с 2010 года моя клиентка прописала своего БМ и в надежде с ним договориться губила одно расселение за другим.
Из курьезов. Обратились в очередной раз в Пинком коммунальщики, молодому человеку (одному из собственников) было на тот момент чуть больше 20-ти. Пинкомовцы и говорят ему: паспорт-то недействительный, иди меняй. Из паспортного стола сразу отправился в армию, как раз в осенний призыв дело было. А до этого два года бегал. В армии так понравилось, что остался еще и на контракте.

Здравый смысл когда-то же должен был посетить все головы. Пришлось помочь, долго и терпеливо объясняла, пока судились, все исправно ходили на суды. К окончанию судов друг друга уже с полуслова понимали Все это время квартира стояла в винере, правда, цены не стояли на месте, росли. Как только БМ с детьми сняли с регучета, подняла цену, выставила в циан, покупатель нашелся через три недели, квартира в циане стояла не больше месяца. Оставшееся время до сделки держала на всякий случай. До сделки добирались долго - почти три месяца. Всплыло еще одно наследство, о котором я не знала. Год назад у одной из женщин умер муж, в выкупленной доли комнаты была супружеская доля... И покупатель- юрлицо с аккредитивами: подарок свыше.. Пришлось разбивать сделки, к моему счастью. Альтернативное жилье докупалось потом.
И дошло это все до конца, потому что между всеми собственниками были хорошие отношения.

[Мосина Ольга]

История "расселения" коммуналки в одном из переулков около м. Краснопресненская без участия риелторов. Знаю её от тётеньки, которая в 2002 г. купила там комнату - сначала жила наездами (она из южного региона), потом себе купила квартиру и комнату стала сдавать.
Всего в квартире 4 комнаты, две из них - смежные. Сначала в одной из комнат жил дядька-алкаш. Потом он умер, и в наследство вступила его дочь. Все комнаты в результате сдавались. У всех собственников было другое жильё.
Настало время (2018г.), когда собственникам 3 комнат захотелось улучшить свои жилищные условия, т.е. получить деньги с продажи комнат и "обменять" имеющиеся квартиры с доплатой на большую площадь. Посчитали "состоятельные кроты" и стали думать о том, чтобы продать квартиру целиком.
Стоимость ее определили в 20 млн. руб. Тогда бы владелец двух смежных комнат общей площадью 23 кв.м. получил бы примерно 8 млн, владелец комнаты 17,6 - примерно 6 млн, а комната 17,3 - 5,9 млн руб. Классно получилось бы..
Однако собственница комнаты 17,3 подумала и говорит: а зачем мне это надо? Купить однушку в спальнике и сдавать её - не интересно, мне выгодней сдавать мою комнату. То есть наотрез отказалась от продажи.
Как ни бились с ней остальные собственники, им пришлось смириться и продать свои комнаты по цене комнат летом 2019 г.
Как думаете, кому? ))

[Любезная Снегурочка]

Татьяна Костянова,

Подтверждаю.
Весной продала коммуналку на Маросейке. 21 год разъезжались, с 1998 го Правда, всю историю разъездов я узнала на финишном этапе Впечатлило. Никто из собственников в квартире не жил, сдавали комнаты. Три семьи, 5 комнат.
Вначале суды, потом продажа. Между всеми собственниками были хорошие отношения. Самая вменяемая и адекватная - женщина 1936 года рождения.
На выходе куплено: однушка в Крыле в П-44, 2-ка 50 метров рядом с ТЦ Москва под сдачу, 1ка в Подольске родственникам. И почти 2 года работы (из них полтора года судов, выписка БМ с детьми от нового брака одной из собственниц).

Тогда не понятно, в чем был профит 20 лет не разъезжаться? Одно дело, если "в этой комнате еще мой прадед при Наполеоне жил!". Или просто недосуг?

Все жители большой коммуналки искренне пытались разъехаться. Но их же много было вначале и все разные. Каждый чудил по-своему
Обращались, как они считали, к профессионалам. В Пинком. И неоднократно.
Муж самой пожилой собственницы родился в этой квартире в 1926 году. К вопросу о том, как долго там жили семьи.
Отец моей заказчицы в конце нулевых подарил по пьяне одну из своих комнат риэлтору. Три или четыре года ушло на то, чтобы комнату передарили назад. Уже дочери умершего на тот момент мужчины.
Семь наследств с 1998 года в этой квартире оформлялось, две семьи выкупили в долях комнату очередника, много чего происходило за эти годы. В перерывах между наследствами пытались разъехаться. А с 2010 года моя клиентка прописала своего БМ и в надежде с ним договориться губила одно расселение за другим.
Из курьезов. Обратились в очередной раз в Пинком коммунальщики, молодому человеку (одному из собственников) было на тот момент чуть больше 20-ти. Пинкомовцы и говорят ему: паспорт-то недействительный, иди меняй. Из паспортного стола сразу отправился в армию, как раз в осенний призыв дело было. А до этого два года бегал. В армии так понравилось, что остался еще и на контракте.

Здравый смысл когда-то же должен был посетить все головы. Пришлось помочь, долго и терпеливо объясняла, пока судились, все исправно ходили на суды. К окончанию судов друг друга уже с полуслова понимали Все это время квартира стояла в винере, правда, цены не стояли на месте, росли. Как только БМ с детьми сняли с регучета, подняла цену, выставила в циан, покупатель нашелся через три недели, квартира в циане стояла не больше месяца. Оставшееся время до сделки держала на всякий случай. До сделки добирались долго - почти три месяца. Всплыло еще одно наследство, о котором я не знала. Год назад у одной из женщин умер муж, в выкупленной доли комнаты была супружеская доля... И покупатель- юрлицо с аккредитивами: подарок свыше.. Пришлось разбивать сделки, к моему счастью. Альтернативное жилье докупалось потом.
И дошло это все до конца, потому что между всеми собственниками были хорошие отношения.

Вы гениальная ...
За это наверное очень много платят ,но это видимо стоит даже больше ,потому что я просто пока читала запуталась кто кому чего ,сколько наследств,и как вообще все это происходило ибо люди все разные и к каждому свой подход.

[Любезная Снегурочка]

История "расселения" коммуналки в одном из переулков около м. Краснопресненская без участия риелторов. Знаю её от тётеньки, которая в 2002 г. купила там комнату - сначала жила наездами (она из южного региона), потом себе купила квартиру и комнату стала сдавать.
Всего в квартире 4 комнаты, две из них - смежные. Сначала в одной из комнат жил дядька-алкаш. Потом он умер, и в наследство вступила его дочь. Все комнаты в результате сдавались. У всех собственников было другое жильё.
Настало время (2018г.), когда собственникам 3 комнат захотелось улучшить свои жилищные условия, т.е. получить деньги с продажи комнат и "обменять" имеющиеся квартиры с доплатой на большую площадь. Посчитали "состоятельные кроты" и стали думать о том, чтобы продать квартиру целиком.
Стоимость ее определили в 20 млн. руб. Тогда бы владелец двух смежных комнат общей площадью 23 кв.м. получил бы примерно 8 млн, владелец комнаты 17,6 - примерно 6 млн, а комната 17,3 - 5,9 млн руб. Классно получилось бы..
Однако собственница комнаты 17,3 подумала и говорит: а зачем мне это надо? Купить однушку в спальнике и сдавать её - не интересно, мне выгодней сдавать мою комнату. То есть наотрез отказалась от продажи.
Как ни бились с ней остальные собственники, им пришлось смириться и продать свои комнаты по цене комнат летом 2019 г.
Как думаете, кому? ))

Собственнице комнаты 17,3?)))

[Fargon]

Тогда не понятно, в чем был профит 20 лет не разъезжаться? Одно дело, если "в этой комнате еще мой прадед при Наполеоне жил!". Или просто недосуг?

Все жители большой коммуналки искренне пытались разъехаться. Но их же много было вначале и все разные. Каждый чудил по-своему
Обращались, как они считали, к профессионалам. В Пинком. И неоднократно.
Муж самой пожилой собственницы родился в этой квартире в 1926 году. К вопросу о том, как долго там жили семьи.
Отец моей заказчицы в конце нулевых подарил по пьяне одну из своих комнат риэлтору. Три или четыре года ушло на то, чтобы комнату передарили назад. Уже дочери умершего на тот момент мужчины.
Семь наследств с 1998 года в этой квартире оформлялось, две семьи выкупили в долях комнату очередника, много чего происходило за эти годы. В перерывах между наследствами пытались разъехаться. А с 2010 года моя клиентка прописала своего БМ и в надежде с ним договориться губила одно расселение за другим.
Из курьезов. Обратились в очередной раз в Пинком коммунальщики, молодому человеку (одному из собственников) было на тот момент чуть больше 20-ти. Пинкомовцы и говорят ему: паспорт-то недействительный, иди меняй. Из паспортного стола сразу отправился в армию, как раз в осенний призыв дело было. А до этого два года бегал. В армии так понравилось, что остался еще и на контракте.

Здравый смысл когда-то же должен был посетить все головы. Пришлось помочь, долго и терпеливо объясняла, пока судились, все исправно ходили на суды. К окончанию судов друг друга уже с полуслова понимали Все это время квартира стояла в винере, правда, цены не стояли на месте, росли. Как только БМ с детьми сняли с регучета, подняла цену, выставила в циан, покупатель нашелся через три недели, квартира в циане стояла не больше месяца. Оставшееся время до сделки держала на всякий случай. До сделки добирались долго - почти три месяца. Всплыло еще одно наследство, о котором я не знала. Год назад у одной из женщин умер муж, в выкупленной доли комнаты была супружеская доля... И покупатель- юрлицо с аккредитивами: подарок свыше.. Пришлось разбивать сделки, к моему счастью. Альтернативное жилье докупалось потом.
И дошло это все до конца, потому что между всеми собственниками были хорошие отношения.

Вы гениальная ...
За это наверное очень много платят ,но это видимо стоит даже больше ,потому что я просто пока читала запуталась кто кому чего ,сколько наследств,и как вообще все это происходило ибо люди все разные и к каждому свой подход.

Здесь сразу только рисовать надо)))
Сколько нервных расстройств в этих коммуналках было...

[Любезная Снегурочка]

Все жители большой коммуналки искренне пытались разъехаться. Но их же много было вначале и все разные. Каждый чудил по-своему
Обращались, как они считали, к профессионалам. В Пинком. И неоднократно.
Муж самой пожилой собственницы родился в этой квартире в 1926 году. К вопросу о том, как долго там жили семьи.
Отец моей заказчицы в конце нулевых подарил по пьяне одну из своих комнат риэлтору. Три или четыре года ушло на то, чтобы комнату передарили назад. Уже дочери умершего на тот момент мужчины.
Семь наследств с 1998 года в этой квартире оформлялось, две семьи выкупили в долях комнату очередника, много чего происходило за эти годы. В перерывах между наследствами пытались разъехаться. А с 2010 года моя клиентка прописала своего БМ и в надежде с ним договориться губила одно расселение за другим.
Из курьезов. Обратились в очередной раз в Пинком коммунальщики, молодому человеку (одному из собственников) было на тот момент чуть больше 20-ти. Пинкомовцы и говорят ему: паспорт-то недействительный, иди меняй. Из паспортного стола сразу отправился в армию, как раз в осенний призыв дело было. А до этого два года бегал. В армии так понравилось, что остался еще и на контракте.

Здравый смысл когда-то же должен был посетить все головы. Пришлось помочь, долго и терпеливо объясняла, пока судились, все исправно ходили на суды. К окончанию судов друг друга уже с полуслова понимали Все это время квартира стояла в винере, правда, цены не стояли на месте, росли. Как только БМ с детьми сняли с регучета, подняла цену, выставила в циан, покупатель нашелся через три недели, квартира в циане стояла не больше месяца. Оставшееся время до сделки держала на всякий случай. До сделки добирались долго - почти три месяца. Всплыло еще одно наследство, о котором я не знала. Год назад у одной из женщин умер муж, в выкупленной доли комнаты была супружеская доля... И покупатель- юрлицо с аккредитивами: подарок свыше.. Пришлось разбивать сделки, к моему счастью. Альтернативное жилье докупалось потом.
И дошло это все до конца, потому что между всеми собственниками были хорошие отношения.

Вы гениальная ...
За это наверное очень много платят ,но это видимо стоит даже больше ,потому что я просто пока читала запуталась кто кому чего ,сколько наследств,и как вообще все это происходило ибо люди все разные и к каждому свой подход.

Здесь сразу только рисовать надо)))
Сколько нервных расстройств в этих коммуналках было...

Я не помню нашего жития - бытия в коммуналке ,мы переехали в свою квартиру ,когда мне исполнилось 2 годика ,но моя мама по сей день помнит сумасшедшую бабку ,которая ,как потерпевшая на всю коммуналку орала ,что мать моя ,женщина с мягко говоря низкой социальной ответственностью,и меня нагуляли ,мама моя в то время ,была очень скромной девушкой ,и не могла ей ответить в том же духе...Про то ,как она пачкала нам вещи ,которые сушились,и сыпала в кастрюли ,то снотворное ,то слабительное (кормящей матери)история отдельная ...Отец мой человек воспитанный в очень культурной семье был уже готов реально её убить,потому что жить нормально она не давала ...Мы так и не дождались квартиры на Самотёке и просто уехали в Зеленоград...Когда сейчас мама проходит мимо этого дома ей до сих пор не по себе ,в доме судя по всеми любимым окнам до сих пор сохранились «махровые коммуналки»...Дом кстати из красного кирпича очень мне симпатичен,атмосферный ,буквой «П» ,но даже за самую лучшую цену никто из нашей семьи не готов морально ещё раз там оказаться.

[Tageeva]

Родственники жили в 6-комнатной коммуналке в центре. У них было две комнаты - в одной муж, жена с двумя девочками, в другой - бабушка, еще в одной комнате жила одинокая интеллигентная женщина, еще в двух - семья с двумя мальчиками, в последней комнате жила дворничиха (это была маленькая комнатка для прислуги).
Жили дружно, бабушка по ночами пекла пироги - любила она это дело, а днем отсыпалась. Одна из девочек можно сказать переехала к одинокой женщине, у той была просторная комната, а девочка занималась в художке и там у нее в углу у нее была мастерская. Мальчики дружили с девочками.
Первой уехала бабушка - купила кооперативную квартиру на Речном. Одна из девочек вышла замуж и стала жить в этой комнате. Потом умерла интеллигентная женщина, в ее комнату въехала дворничиха, у которой к тому моменту уже была семья. Потом семья с оставшейся девочкой уехала на Каховскую в двухкомнатную хрущевку, а вторая девочка с мужем уехали в Новогиреево. Вместо них заселилась семья уже не помню, со сколькими детьми, не очень благополучная. Атмосфера в квартире стала невыносимой.
Вскоре мать мальчиков вскрыла вены и умерла. Отец женился повторно, с сыновьями они были в контрах, и они из своих двух комнат уехали в две квартиры, мальчики куда-то на 1905 года, отец с новой женой на Калужскую.

[Мосина Ольга]

Tageeva,
Не знаете, эта коммуналка продолжает существовать как коммуналка? С б.дворничихой..

[Tageeva]

Tageeva,
Не знаете, эта коммуналка продолжает существовать как коммуналка? С б.дворничихой..

Нет, бывшие жилые помещения отданы общественной приемной Госдумы и Совету Федерации. Что стало с дворничихой - не знаю
Вот этот домик.

[Мосина Ольга]

...Мы так и не дождались квартиры на Самотёке и просто уехали в Зеленоград...

А комната ваша куда подевалась?