Покупка квартиры, Шаблоловская, Тульская 118 / 4789

Ребята, пока вы тут месяцами и годами "Шаблоловку" ищети, на Шаболовке выросли за месяц цены, а через пару месяцев она станет недоступна, как локоток, который близок и не укусишь
Зато сами, вот молодцы, вы же все умеете найти и оценить не хуже каких-то там риэлторов!

11.02.20, 18:25
axone писал(а):
в к

меня бы смутила газовая колонка и смежные комнаты. я стараюсь учитывать ликвидность будущей продажи

11.02.20, 18:25
axone писал(а):
Вот например - внешняя ссылка

Пару миллионов добавьте на полномасштабный ремонт (начнете менять окна, двери, а дальше уже понесется - да один их с/у чего стоит!), комнаты - смежные клетушки: 13,8 и 14,2, последний этаж (неизвестно, в каком состоянии чердаки крыша), балкона нет, про газовую колонку уже упоминали. И щедрое предложение:

В подарок покупателю от продавца страховка титула на 3 года

Интересно, сколько эта бумажка сейчас стОит

Короче, место хорошее, дом внешне красивый, потолки высокие, однако разнообразных "НО" тут немало.

11.02.20, 21:22
gunka писал(а):
Интересно, сколько эта бумажка сейчас стОит

скорее интересно, что там за проблема с наследством, если за свой счет титул делать готовы.
тариф на титул от 0,75 до 1,2%, т.е. 96 375 - 154 200 рублей.

11.02.20, 21:33
Asti495 писал(а):
скорее интересно, что там за проблема с наследством, если за свой счет титул делать готовы.

Да, свежее наследство всегда несколько настораживает (само по себе), а тут

менее 3-х лет в собственности

- возможны варианты

Да, чего гадать, никто же не собирался ее рассматривать на предмет покупки, как я понимаю? Привели в пример, как квартиру на Шаболовке с "подходящей" ценой

12.02.20, 07:31
gunka писал(а):

Да, свежее наследство всегда несколько настораживает (само по себе), а тут
менее 3-х лет в собственности
- возможны варианты Да, чего гадать, никто же не собирался ее рассматривать на предмет покупки, как я понимаю? Привели в пример, как квартиру на Шаболовке с "подходящей" ценой

неужели люди умирают?
какой позор, какое-то массовое бегство от нормальных продаж!!

12.02.20, 08:03
Юлия Лурье писал(а):
Неужели люди умирают?

Да ладно, ЮВ, Вам ли не знать, что свежее наследство проверяется тщательнЕе (впрочем, как и много еще что).

12.02.20, 08:14
gunka писал(а):

12.02.20, 08:03
Юлия Лурье писал(а):
Неужели люди умирают?
Да ладно, ЮВ, Вам ли не знать, что свежее наследство проверяется тщательнЕе (впрочем, как и много еще что).

проверяется не менее тщательно, чем отстоявшееся, я бы так сказала
особенно на полную стоимость в договоре!

а так -мы все умрем и кто-то будет продавать наше наследство, и что?

12.02.20, 08:16
Юлия Лурье писал(а):
а так -мы все умрем и кто-то будет продавать наше наследство, и что?

А пусть "кто-то" и продаёт, наше наследство - не наши проблемы

Ирина Сорокина

11.02.20, 12:13
axone писал(а):

03.01.20, 16:47
Ирина Сорокина писал(а):
Не поддайтесь на пустые обещания.
7,5 млн руб для Шаболовской нереально.
С учетом снижения ставки ЦБ будет еще более нереально в январе-марте.
На Тульской 1-2е этажи всякого старого фонда.
А за 12-14 хорошую двушку можно купить? Желательно с лифтом, бетонными перекрытиями, НЕ панель, с потолками от трех метров, не первый этаж.

Хорошую, от 52 м2? За 12 Нет, нереально. Если не сидеть и не мониторить в надежде на случай. Иногда может появиться. 1 раз в 2 года.
За 14.
Но у каждого свои представления о хорошем.