Не хотят покупать "свежее наследство". 75 / 1118

17.02.20, 22:03
Ковбой Мальборо писал(а):

17.02.20, 21:55
Людмила Воронина писал(а):
Это Вы не обжигались.
Когда "чудом пронесло".
Чей-либо личный опыт не показателен в данном случае. Я интересовался на предмет судебной практики по таким искам. Имеется ввиду, когда наследники пропустившие срок по неуважительным причинам умудрялись отыграть квартиру взад. Ведь мало просто придти через год после смерти наследодателя, нужно ещё и внятно объяснить, почему этого не было сделано 6 месяцев назад.

И что из этого следует? Только то, что риск есть.
Сколько исков посмотрели и сколько из них признали обоснованными?

Брейк.
Сцепились.....
Я не хочу , чтобы бедолагу Фримана опять забанили.

17.02.20, 22:15
Людмила Воронина писал(а):
Брейк.
Сцепились.....
Я не хочу , чтобы бедолагу Фримана опять забанили.

Я пытаюсь выяснить он хоть что-то знает по теме и только.

17.02.20, 22:10
Унесенный ветром писал(а):
И что из этого следует? Только то, что риск есть.
Сколько исков посмотрели и сколько из них признали обоснованными?

Это я Вас спрашиваю, чем свежее наследство отличается от свежего дкп? Менее 3-х лет в собственности понятный риск, а вот почему именно наследство у некоторх (неопытных) риэлторов вызывает приступы паники?

Тататьяна

Свежее наследство как правило беру при следующих условиях:
1.Наследодатель НЕ молодой мужчина,
2. Полная стоимость в ДКП
3. Нотариальная сделка у того же нотариуса,который вел наследное дело. Достаточно много вопросов можно снять уже в ходе подготовки сделки.
4. Ну и заявление о наследниках, знаю все по разному к нему относятся, но я запрашиваю обычно.

17.02.20, 22:19
Ковбой Мальборо писал(а):

17.02.20, 22:10
Унесенный ветром писал(а):
И что из этого следует? Только то, что риск есть.
Сколько исков посмотрели и сколько из них признали обоснованными?
Это я Вас спрашиваю, чем свежее наследство отличается от свежего дкп? Менее 3-х лет в собственности понятный риск, а вот почему именно наследство у некоторх (неопытных) риэлторов вызывает приступы паники?

А с какого перепугу вы меня опрашивать стали?
Я не заходил с умным видом в тему и не говорил – «Да пофигу вообще как квартира досталась нынешнему продавцу, наследство стандартная и понятная история, гораздо более объяснимая, чем продажа через 1 год после покупки, например.» - это ваши слова.
Я хотел послушать, что опытные люди говорят.
Вы верите, что я не из пугливых?
Так вот меня свежее наследство сразу напрягает, а я напрягаю своего юриста.
И часто он мне говорит, а давай пройдём мимо этой истории хоть и цена сладкая.
А тут заходит Ковбой Фримэн и уверенно говорит, что всё это фигня.
Так вот я у вас спрашиваю – Вы знаете о чём говорите?

17.02.20, 22:29
Унесенный ветром писал(а):
А с какого перепугу вы меня опрашивать стали?

А почему нет? Кроме того, это Вы меня начали распрашивать, причём, в свойственной базарно-хамской манере. Вас этому в советской армии научиили?

17.02.20, 22:29
Унесенный ветром писал(а):
Я не заходил с умным видом в тему и не говорил

Ну, извините, не всем же в луже собственных страхов и заблуждений сидеть...

17.02.20, 22:29
Унесенный ветром писал(а):
Я хотел послушать, что опытные люди говорят.

Так слушайте, чего вдруг голос прорезался? Всё равно ведь кроме хамства ничего от Вас.

Унесенный ветром

17.02.20, 22:34
Ковбой Мальборо писал(а):

17.02.20, 22:29
Унесенный ветром писал(а):
А с какого перепугу вы меня опрашивать стали?
А почему нет? Кроме того, это Вы меня начали распрашивать, причём, в свойственной базарно-хамской манере. Вас этому в советской армии научиили?

17.02.20, 22:29
Унесенный ветром писал(а):
Я не заходил с умным видом в тему и не говорил
Ну, извините, не всем же в луже собственных страхов и заблуждений сидеть...

17.02.20, 22:29
Унесенный ветром писал(а):
Я хотел послушать, что опытные люди говорят.
Так слушайте, чего вдруг голос прорезался? Всё равно ведь кроме хамства ничего от Вас.

Понятно, я так и понял, что ковбой-то наш дырявый и пустобрехливый, за слова отвечать не учили.
Сказать нечего и включил обиженного

17.02.20, 09:44
Сергей Румянцев писал(а):
Уважаемые коллеги! По вашему мнению что из перечисленного ниже может ускорить процесс?
1. Снижение цены?
2. Титульное страхование?
3. Покупатели ССРы?
4. Другое?

По закону или по завещанию..
Поможет указание полной стоимости в ДКП.
Рыночная стоимость
Понятная прозрачная, документально подтвержденная история кв и понятное родство, адекватный соб, адекватный агент
Понятное для покупателя наследство хорошо продается.
И как раз именно ССР наследство не оч любят. Они любят за дорого покупать ДКП, ремонтики и подобное.. Наследства побаиваются, хотя и его купят, если хорошо "потанцевать"

Ковбой Мальборо,
Пожалуйста.
Не надо учинять безобразия.