Покупка комнаты у госпожи соседки , которая по ночам ходит в помойку у "Пятерочки" за просрочкой, гуляет по крыше, кормит голубей и имеет долг в размере 200 тыр за жкх 86 / 1218

Angelika1,

Район то какой кстати?

21.04.20, 22:20
Любезная Снегурочка писал(а):
Увеличить свою ЖП за счёт соседки из коммуналки ,которая ломает пальцы и аскетично прокуривает комнату путём проламывания стены это вы лихо конечно )

Фильма такая была, где стена между соседями перемещалась то к одним, то к другим. Под этим соусом герой фильма с ума сходил. Названия не помню.

21.04.20, 22:36
Angelika1 писал(а):
Обычно не приходится вести переговоры с террористами, бомжами и городскими сумасшедшими, но так вышло, что за стенкой живет такое вот чудо. Собственно не нужны советы от черных риэлторов, а нужны советы от профессионалов, какая есть практика на данный счет. какая вероятность положительного исхода, если взять прокачанного риэлтора на эту сделку и самый главный вопрос как из всего объема специалистов, которых рекомендуют друзья и знакомые выбрать действительно эффективного риэлтора.

В данном случае нужен специфический опыт у риэлтора.
Расселение коммуналок то ещё удовольствие и не все риэлторы возьмутся за подобную работу.
На Нерсе есть Людмила Воронина, которая такие операции успешно разруливает.
Вероятность положительного исхода зависит от многих факторов, которые сейчас неизвестны и могут проясниться только в процессе.
А как вам выбрать риэлтора из тех, кого рекомендуют друзья, так это нам у вас надо спрашивать.
Кто как не вы знаете своих друзей.

21.04.20, 21:42
al25 писал(а):
Иван Терехов

Он в отпуске.

21.04.20, 22:41
Мосина Ольга писал(а):
Angelika1,
Не известно пока, куда она переселяться собирается в случае продажи комнаты?
Ведь если была уже неудачная попытка, это обсуждалось с покупателем..

Как стало понятно из недавнего разговора она приехала в 2005 или из Орла или из Смоленска по наследственному праву в эту комнату покойной тети. В одном из этих регионов с вероятностью 70% - 75% у нее есть квартира, которая опечатана за неуплату ЖКУ. (!?) Все на словах короче. Периодически в данной коммунальной квартире происходят эмоциональные стычки, обмен нотами протеста, вводят по отношению друг к другу санкции в виде порчи, рассыпания соли, иголок Вообщем люди живут прямо здесь и сейчас. Саморазрушение путь к свободе. Московский даушншифтинг, с потрясающей просрочкой из пятерочки и запеченой голубятинкой пойманной ночью на балконе. Периодически у них у всех есть желание закончить этот нескончаемый фестиваль праздника и веселья продав свои недвижимый актив в г. Москва и мы чувствуем этот момент неминуемо к нам приближается и вероятнее всего с дистанции сойдет православная активистка, гурманка, философ, мизантроп, который живет очень тихо за стенку от нас и смолит дешевые сигареты в комнате с 4х метровыми потолками и жуткими долгами. Мы периодически думаем, выстраиваем гипотезы и в случае если такая ситуация настанет, хотим понимать расклады.

21.04.20, 23:14
Angelika1 писал(а):
и в случае если такая ситуация настанет, хотим понимать расклады.

деньги у Вас есть?
сколько Вы готовы заплатить?
22 м, потолки 4м, балкон, тихий двор..
У дамы хорошая комната в Москве, ее все устраивает, она кормит голубей..соседи не дают скучать, шоу через день)) ей взамен надо будет кв и скорее всего в Москве

Я приняла твёрдое решение ,мне в старости нужна будет коммуналка ...
Причём буду искать такую ,чтоб повеселее)
Чтоб жить «здесь и сейчас»
Не нужны мне уже никакие Сталинки на Котельнической набережной,даже палец никому не сломаешь - закроют сразу

Буду по крышам бегать и курить

Ник на старости лет будет «Вредная Снегурочка»))))))

21.04.20, 23:17
Белова Анна писал(а):

21.04.20, 23:14
Angelika1 писал(а):
и в случае если такая ситуация настанет, хотим понимать расклады.
деньги у Вас есть?
сколько Вы готовы заплатить?
22 м, потолки 4м, балкон, тихий двор..
У дамы хорошая комната в Москве, ее все устраивает, она кормит голубей..соседи не дают скучать, шоу через день)) ей взамен надо будет кв и скорее всего в Москве

Посмотрели рынок таких комнат ближайших, на данный момент готовы заплатить рынок с дисконтом 25% + закрыть ее долги за ЖКУ, в таком случае ипотеку брать придется 30% суммы. с таким бюджетом ей дорога в подмосковье или к себе на родину.

21.04.20, 23:35
Angelika1 писал(а):

21.04.20, 23:17
Белова Анна писал(а):

21.04.20, 23:14
Angelika1 писал(а):
и в случае если такая ситуация настанет, хотим понимать расклады.
деньги у Вас есть?
сколько Вы готовы заплатить?
22 м, потолки 4м, балкон, тихий двор..
У дамы хорошая комната в Москве, ее все устраивает, она кормит голубей..соседи не дают скучать, шоу через день)) ей взамен надо будет кв и скорее всего в Москве
Посмотрели рынок таких комнат ближайших, на данный момент готовы заплатить рынок с дисконтом 25% + закрыть ее долги за ЖКУ, в таком случае ипотеку брать придется 30% суммы. с таким бюджетом ей дорога в подмосковье или к себе на родину.

Там точно только комната 22?Или вы считаете её площадь вместе с коридорами / СУ / кухней итп на человека ?
У моих знакомых хотят выкупить комнату 14 квадратов на 1 этаже без балкона за 4 млн.Это Крымская
У вас то в каком районе это всё происходит ?
А то может вы на Остоженке там по крышам рассекаете,и денег хватет)

21.04.20, 22:11
Юлия Лурье писал(а):
ах нет, это к ОНСЕ был вопрос

Ко мне? Не стесняйтесь, задавайте.