Благодарность Юлии Лурье 113 / 1984

28.05.20, 17:15
Белова Анна писал(а):
Есть вообще метод продаж аукционный..есть возможность использовать детали метода в работе

Ну, да. Теперь понятно. Но надо быть совсем лопушком, чтоб на такое повестись. Риэлтор у него дура была.

28.05.20, 17:15
Белова Анна писал(а):
Никто с паяльником над покупателями не стоит и руки не выкручивает..

Какие ваши доказательства?
А может наручниками к спинке кровати и похоть свою тешили?

28.05.20, 17:17
Nicita писал(а):
Просил -800, а заплатил + 400??
Даже не могу представить, как шел торг. Странная история.

Пояснить? Хотелось бы не здесь, но уже понеслось.))
Сначала опустили продавца - квартира стояла уже по низу рынка (как вариант).
Появился покупатель и предложили стандартный торг. Пусть (поверим) -800 тр.
Как торговать в этом случае? Как всегда - смотреть конкурентов. И если получилось +400, то мой вопрос прежний - какой была цена, если даже с +400 покупатель купил? Ну маклер оказался идиот, хотя тоже не факт - та могла свою игру вести и понимать, что возможно и + 800, но покупатель-то сам увидит цены.
А Юлия как обычно не тонко намекает на свои феноменальные экстросенсорские способности - цыганский гипноз, то-сё...) волшебница чоуш.

28.05.20, 17:21
Nicita писал(а):

28.05.20, 17:15
Белова Анна писал(а):
Есть вообще метод продаж аукционный..есть возможность использовать детали метода в работе
Ну, да. Теперь понятно. Но надо быть совсем лопушком, чтоб на такое повестись. Риэлтор у него дура была.

Все понятно. Цена была по низу рынка минус еще.
Не риэлтор была дура. Предполагается, что Поле Чудес с ее обитателями здесь.

28.05.20, 17:25
bhr писал(а):

28.05.20, 17:15
Белова Анна писал(а):
Никто с паяльником над покупателями не стоит и руки не выкручивает..
Какие ваши доказательства?
А может наручниками к спинке кровати и похоть свою тешили?

я просто знаю) и никому ничего не доказываю))
Хотя..в качестве доказательств всех зову к нам в офис..в качестве клиентов

в качестве стажеров

Все прозрачно, все открыто..все сами сможете проверить

28.05.20, 17:27
Белова Анна писал(а):

28.05.20, 17:25
bhr писал(а):

28.05.20, 17:15
Белова Анна писал(а):
Никто с паяльником над покупателями не стоит и руки не выкручивает..
Какие ваши доказательства?
А может наручниками к спинке кровати и похоть свою тешили?
я просто знаю) и никому ничего не доказываю))
Хотя..в качестве доказательств всех зову к нам в офис..в качестве клиентов в качестве стажеров
Все прозрачно, все открыто..все сами сможете проверить

Цена квартиры? с какой поднимали и с какой стартовали?
То что будет агрессивная реклама здесь никто не сомневался. Дайте конкретику, чтобы радость была полной.))
Боюсь, что конкретики по Абрамцевской не дождемся...

28.05.20, 17:30
Ирина Сорокина писал(а):
Цена квартиры? с какой поднимали и с какой стартовали?

Если продавец и ЮВ сочтут нужным ответят

28.05.20, 17:30
Ирина Сорокина писал(а):
То что будет агрессивная реклама здесь никто не сомневался.

гм..а вот отзыв и "не понравился" многим)) где ж агрессивность
агрессивность, если и есть..то от Вас.

28.05.20, 17:32
Белова Анна писал(а):
гм..а вот отзыв и "не понравился" многим)) где ж агрессивность
агрессивность, если и есть..то от Вас.

Анна, агрессивная реклама - это неоплаченная реклама в данном случае.))
Когда вы написали про аукционный метод продажи, где цена намного ниже ожидаемой цены продажи, стало все на свои места.
Понимаю, что здесь много ... лопухов. Но опытных продажников не обмануть.
И дело ни разу ни в моральном облике риэлтора. Я поднимала покупателей и на сделке, и перед сделкой и ни один раз. Понимаю как это происходит и согласна с тем, что болтать лишнего не стоит. Все ведут свою игру в интересах клиента и последующих от него рекомендаций. Но в данном случае с аукциона подняли 400. Насколько это хорошо или плохо без цены не понять и не оценить заслуг.

28.05.20, 17:39
Ирина Сорокина писал(а):
Когда вы написали про аукционный метод продажи, где цена намного ниже ожидаемой цены продажи, стало все на свои места.

я не знаю цен в этой сделке.и кстати.. мне было бы тоже это интересно
Я написала про детали метода, которые можно использовать в продаже
Я нигде не писала, что цена была ниже изначально. Я нигде не написала, что это был классический аукцион
Так же можно использовать ситуацию..растерянности агента покупателя. Ситуацию "изоляции", ситуацию "пустого рынка" и много разных ситуаций.

28.05.20, 17:46
Белова Анна писал(а):

28.05.20, 17:39
Ирина Сорокина писал(а):
Когда вы написали про аукционный метод продажи, где цена намного ниже ожидаемой цены продажи, стало все на свои места.
я не знаю цен в этой сделке
Я написала про детали метода, которые можно использовать в продаже
Я нигде не писала, что цена была ниже изначально. Я нигде не написала, что это был классический аукцион
Так же можно использовать ситуацию..растерянности агента покупателя. Ситуацию "изоляции", ситуацию "пустого рынка" и много разных ситуаций.

Полностью с Вами согласна. Риэлтор использует все возможности купить дешевле и продать дороже.
Но маклера можно было назвать глупой д___й, если бы мы знали цену.
Покупатель был приятный - прилетел, ему скоро улетать, санации и прочее. Главное, что у него есть деньги. Задача любого риэлтора - это получить информацию о том, какая сумма есть у покупателя, чтобы превратить ее в цену продажи.
Задача любого риэлтора залезть в голову покупателю и понять эту сумму.
Это нормально. Это и есть работа риэлтора. Риэлторский покер, если хотите.