Для профи. Как ускорить продажу залоговой квартиры? 61 / 944

[Белита]

До чего же мы дожили?
Технология кидания с последующей потерей наивных и доверчивых знакомых/друзей/родственников

Да, это не дожили. Всегда во все времена были и будут желающие обжулить и объегорить. Тут главное самому не оплошать.

Желающие всегда были, но обжулить и объегорить знакомых и друзей, да ещё с использованием последних технологий - это всё же недавно появилось.

Это вероломство, что многие считают самым страшным грехом. Да так оно и есть. Лапуля совсем берега попутала.

[Сергей Румянцев]

До чего же мы дожили?
Технология кидания с последующей потерей наивных и доверчивых знакомых/друзей/родственников

Да, это не дожили. Всегда во все времена были и будут желающие обжулить и объегорить. Тут главное самому не оплошать.

Желающие всегда были, но обжулить и объегорить знакомых и друзей, да ещё с использованием последних технологий - это всё же недавно появилось.

Далеко ходить не надо. В учебных центрах ИНКОМа учителя открытым текстом призывают желторотых стажёров тянуть, тащить, зазывать, приглашать и т.д. в компанию всех своих знакомых, родственников, друзей, друзей друзей и так далее. Имеется ввиду, для совершения сделок с недвижимостью. И ведь тащат. А дальше начинается процесс извлечения прибыли.

[Asti495]

Толково. Ответ по делу. Спасибо!

"посмотрите на этот мир и посмотрите на эти брюки" (с))
со всеми квартирами так.
а с залоговой... так ее уже даже банк проверял, когда кредит на нее давал! можно брать не глядя, банк же не дурак, чтобы что попало в залог брать - регионы 100% поверят и процентов 70 Москвы и области))

p.s. щас залоговую квартиру покупаем. у меня уже волосы дыбом от этой сумасшедшей истории, хотя много всего повидала)
чего там только нет! думаю, а чего я одна страдаю? рассказала банку, что он взял в залог. теперь у нас обоих волосы дыбом

[oliv]

Можно, как показывает опыт. Пригласить на просмотр и после просмотра сообщить, что квартира находится в залоге Совкомбанка. До просмотра четко задавались вопросы, о наличии ипотеки не было сказано ни слова. Подруга так попала. Зла, как тысяча чертей. Обидно, когда так нагло жрут чужое время. 6 млн долга. Нафиг надо в таком случае.

за это бог их наказал и создал туристов. имхо перестанут врать, будет меньше туристов

[Asti495]

Сова-стратег? )

сова - профи

[Ostenbakken]

Да, это не дожили. Всегда во все времена были и будут желающие обжулить и объегорить. Тут главное самому не оплошать.

Желающие всегда были, но обжулить и объегорить знакомых и друзей, да ещё с использованием последних технологий - это всё же недавно появилось.

Далеко ходить не надо. В учебных центрах ИНКОМа учителя открытым текстом призывают желторотых стажёров тянуть, тащить, зазывать, приглашать и т.д. в компанию всех своих знакомых, родственников, друзей, друзей друзей и так далее. Имеется ввиду, для совершения сделок с недвижимостью. И ведь тащат. А дальше начинается процесс извлечения прибыли.

Так я про это и говорю. Это не только в Инкоме, но во всём сетевом маркетинге и в пирамидах призывают работать с друзьями и родственниками. А потом начинается процесс разборок, скандалов и проклятий со стороны этих самых кинутых друзей и родни.
Ну а что поделать? Новейшие технологии...

[Дмитрий Шмырин]

Большинство ипотечников - сбербанк
Ипотека сбербанк на ипотеку сбербанк очень легко проходит
Накладывается второй залог, потом снимается первый

Если бы не ВТБ - однозначно рефинансироваться в сбербанке для продажи

[Карпушкина Вероника]

Рутинная сделка. Наоборот залог плюс, ИСТОРИЮ КВАРТИРЫ БАНК УЖЕ ПРОВЕРИЛ (аргумент для ССРов).
И перекредитовать Покупателя в ВТБ, какие проблемы?

[Ирина Сорокина]

Сейчас очень популярна схема продажи с использованием личных знакомых. А точнее их денег.
Квартиру по заниженной цене выставляют в продажу. Показывают знакомым. Предлагают купить потому как сам бы жил да людям надо. )
Наивный знакомый на дружеских условиях вносит ... аванс, равный неоплаченному кредиту.
Залог снимают его деньгами. И поднимают цену в рекламе.
Извини, но деньги вернем, а квартиру так дешево не продадим.
Квартиру продают другому по более высокой цене. Деньги знакомому возвращают.
В качестве знакомого может быть любой наивный и доверчивый.
Поэтому помним про бесплатный сыр и чудеса.

+100500
Только вчера позвонил один знакомый. Видимо по такой схеме его пытались развести. Когда поняли,и что у него ипотека Сбера - послали. Инком арбаткое, квартира в залоге Тинькофбанк....
(+1 новый клиент на покупку)

В этой схеме и риэлтора втёмную поюзают. Осторожней с залоговыми квартирами надо работать.

[Ирина Сорокина]

Рутинная сделка. Наоборот залог плюс, ИСТОРИЮ КВАРТИРЫ БАНК УЖЕ ПРОВЕРИЛ (аргумент для ССРов).
И перекредитовать Покупателя в ВТБ, какие проблемы?

Ссры редко в такую сделку идут. Для них это мутки непонятные. Да и продавец может вполне на банкротство нацелиться.