Количество предложений на сдачу растет, цены падают 308 / 8641

Обстановка такова.
Движение некое началось, появились наниматели "хочу на работу ходить пешком" или ездить, но совсем рядом.
В целом, рынок слабый.
Выбирают лучшие варианты:
1. По цене - ниже конкурентов.
2. По ремонту ("тут чуть лучше, двери новые, а во втором староваты, а в пятом в квартире уже жили, а в восьмом кран не новый").
3. Где согласны их взять (вчетвером в однушку, Азия итд)

Момент - все большее значение имеет ремонт. В идеале - свежий, не ранее 1-2 летней давности. Все мелкие потертости, шероховатости и прочие нюансы будут внимательно изучать, с укоризной покачивать головой и брезгливо поджимать губу (иногда утиную

). Вы вложили 1+ миллиона в однушку? Отлично, сейчас у вас карт бланш. Но через пару лет не дай бог доводчик на кухне скрипнет или угол барной стоки потрется, разборчивый наниматель уйдет в соседний ЖК или на другой этаж, в более свежий ремонт.

Москва (и область) все больше (слой за слоем) застраивается ЖК. Благо, для апартов можно выкоррумпировать небольшое пятно пром.земли и строй - не хочу.
И без всякого ковида массовая стройка привела бы к росту предложений.
Ковид - это всего лишь катализатор этих процессов.

Раз уж такая тема возникла, то через некоторое время может начаться продажа арендных квартир. Сейчас пока непонятная ситуация в экономике, стране и мире в целом. Люди в ожидании, что будет дальше.

26.09.20, 00:01
lnv писал(а):
Раз уж такая тема возникла, то через некоторое время может начаться продажа арендных квартир. Сейчас пока непонятная ситуация в экономике, стране и мире в целом. Люди в ожидании, что будет дальше.

Продажа арендных квартир начнется в том случае, если людям будет куда вкладывать деньги от продажи. Пока такого нет, никто продавать квартиры не будет. Пусть маленький, но стабильный доход и надежда на сохранение капитала. В валюте банковский процент нулевой, проценты по рублям не покрывают его падения, а биржевые игры по большей части для избранных.

26.09.20, 00:33
Наталия Карамзина писал(а):

26.09.20, 00:01
lnv писал(а):
Раз уж такая тема возникла, то через некоторое время может начаться продажа арендных квартир. Сейчас пока непонятная ситуация в экономике, стране и мире в целом. Люди в ожидании, что будет дальше.
Продажа арендных квартир начнется в том случае, если людям будет куда вкладывать деньги от продажи. Пока такого нет, никто продавать квартиры не будет. Пусть маленький, но стабильный доход и надежда на сохранение капитала. В валюте банковский процент нулевой, проценты по рублям не покрывают его падения, а биржевые игры по большей части для избранных.

А если после ипотечного бума упадёт спрос и цены пойдут вниз? Лучше уж хоть какая стабильность в валюте, чем свободное падение в бетонометрах.

25.09.20, 19:25
Сергей Тихоненко писал(а):
в более свежий ремонт.

оффтоп.
раньше когда-то типовыми были стенка, диван, ковер, хрусталь, а сейчас серые стены и т.д. - квартиры-близнецы-детдомовцы. все одинаковое.

Ну все вторая волна удаленки.

Бездетные коллеги радостно уехали на малые родины.

А часть ещё думает сдать своё Москвовское

26.09.20, 03:36
Asti495 писал(а):

25.09.20, 19:25
Сергей Тихоненко писал(а):
в более свежий ремонт.
оффтоп.
раньше когда-то типовыми были стенка, диван, ковер, хрусталь, а сейчас серые стены и т.д. - квартиры-близнецы-детдомовцы. все одинаковое.

Все началось с женщин.

Все как одна одеты ) кроптоп и губищи

26.09.20, 03:36
Asti495 писал(а):

25.09.20, 19:25
Сергей Тихоненко писал(а):
в более свежий ремонт.
оффтоп.
раньше когда-то типовыми были стенка, диван, ковер, хрусталь, а сейчас серые стены и т.д. - квартиры-близнецы-детдомовцы. все одинаковое.

Есть мода на интерьеры, ЖК, внешность, взгляды, лексикон, одежду, соцсети, людей итд

26.09.20, 10:00
Дмитрий Ждун писал(а):
Все началось с женщин.
Все как одна одеты ) кроптоп и губищи

Заселить их в квартиры-близнецы, чтоб гармония была.