Ищем квартиру в Подмосковье. Почему так много квартир продаётся в деревне Голубое Солнечногорского района 118 / 2371

28.11.20, 13:26
Враздумьях писал(а):

22.11.20, 02:08
B-52 писал(а):
Кроилово ведет к попадалову.
А маклеры всегда гарантируют непопадание к попадалову?

Никто нечего никому не гарантирует. Вся суть сводится к минимизации рисков.
Если бы мне специалист при покупке вторички сказал, что рисков нет 100%, я бы с ним не работал)

31.10.20, 21:34
Враздумьях писал(а):

31.10.20, 21:13
Любезная Снегурочка писал(а):
Потому что все нормальные пытаются уехать из Голубого хотя бы в Зеленоград.
А туда как раз из Зеленограда уезжают не самые лучшие кадры.
А что плохого в Голубом?

В Голубом одна главная проблема это дороги. Ну и, пожалуй, парковки. Структура налаживается. Имею ввиду школы и Дет сады. Продаётся много отчасти из за того что в Голубом много квартир инвестиционных. Сдаётся тоже много квартир. А так....., район как район. Дома современные. Есть ещё одна, так сказать, проблема о которой мало кто говорит. Это высокий уровень грунтовых вод. Проще говоря, сырость. Не везде, в некоторых местах дома ставились практически на воду. Даже попадается уличный ливнёвый водоотвод. Относительно миграции населения! Граждане едут как оттуда так и туда. У меня есть два примера когда люди из Зеленограда переехали в Голубое. Ничего так, живут. И ещё, весомый аргумент это разница в ценах. Зеленоград, естественно, дороже при одинаковых параметрах.

-AVI-

31.10.20, 20:39
Враздумьях писал(а):
В округе есть и свалки и мусоросжигающие заводы. Но в самом Голубом, вроде, ничего нет такого. Может плохо искали?
ПС. Дом передумали покупать. Послушпли советов местных форумцев. Так что спасибо.
Бюджет до 3.8 млн.

Вы рассматривали дома в этом бюджете?
По-моему дома, с коммуникациями, стоят от 10 и в бесконечность в этом районе.

Кстати, вы квартиры в д. Брехово не рассматривали? Мы там жили 3 года - отличное место. Правда, там беда с пятницким шоссе, особено в часы пик, если работа в Мск. Но экология, лес, озеро, а также соотношение цена-качество квартир - с лихвой покрывает этот нюанс.
Если своим ходом, то можно ездить до ст. Крюково на автобусе, далее в центр. Своим ходом от подьезда до центра Мск у меня выходило 1,5 часа))

28.11.20, 13:44
-AVI- писал(а):
Кстати, вы квартиры в д. Брехово не рассматривали? Мы там жили 3 года - отличное место. Правда, там беда с пятницким шоссе, особено в часы пик, если работа в Мск.

Насколько мне известно, в Брёхово были проблемы с регистраций права собственности поскольку, дома ставились на землях с разным назначением. Интересно, как там сейчас с этим дела обстоят, не в курсе?

28.11.20, 13:54
Сергей Румянцев писал(а):

28.11.20, 13:44
-AVI- писал(а):
Кстати, вы квартиры в д. Брехово не рассматривали? Мы там жили 3 года - отличное место. Правда, там беда с пятницким шоссе, особено в часы пик, если работа в Мск.
Насколько мне известно, в Брёхово были проблемы с регистраций права собственности поскольку, дома ставились на землях с разным назначением. Интересно, как там сейчас с этим дела обстоят, не в курсе?

Да, вы правы. Там много юр. проблем было. Нюансов не знаю. Но собственность на квартиру, пришлось получать через суд. Это был 2014-2015 год.

28.11.20, 13:26
Враздумьях писал(а):

22.11.20, 02:08
B-52 писал(а):
Кроилово ведет к попадалову.
А маклеры всегда гарантируют непопадание к попадалову?

Под ваш бюджет можно поискать квартиру в районе п. Андреевка мкр. Адмиралтейский, ул Военно-морская. По улице Алабушевская. Это посёлок ВМФ МО ныне открытый. Публика вполне приличная по сравнению с той же Андреевкой. Место тихое, спокойное. До Зеленограда 3 минуты автобусом или маршруткой. Пробок не бывает. До станции жд Крюково минут 15. Административно относится к Андреевке. В пределах 3.8 можно рассчитывать на 45-46м2.

28.11.20, 13:26
Враздумьях писал(а):
А маклеры всегда гарантируют непопадание к попадалову?

Ну, как вам сказать? Вам парикмахер когда-нибудь портил прическу? А если вы сами себя в первый раз начнете стричь, как сейчас пытаетесь разобраться в иак скажем непростых вешах?

Никого не хочу обидеть, но боюсь такими темпами, автору темы, скоро надо новую тему создавать - "Ищем квартиру в дальнем Подмосковье в бюджете 3.8 млн"
Это сериал такой. Запасаемся попкорном.
1 серия - "ИЩЕМ ДОМ"
2 серия - "ИЩЕМ КВАРТИРУ В ПОДМОСКОВЬЕ В БЮДЖЕТЕ 3.8"
3 серия - "ИЩЕМ КВАРТИРУ В МО В БЮДЖЕТЕ 3.8"
4 серия - "ИЩЕМ КВАРТИРУ В БЮДЖЕТЕ 3.8 МЛН"
и т.д.

29.11.20, 21:04
Константин_Рогов писал(а):
Никого не хочу обидеть, но боюсь такими темпами, автору темы, скоро надо новую тему создавать - "Ищем квартиру в дальнем Подмосковье в бюджете 3.8 млн"
Это сериал такой. Запасаемся попкорном.
1 серия - "ИЩЕМ ДОМ"
2 серия - "ИЩЕМ КВАРТИРУ В ПОДМОСКОВЬЕ В БЮДЖЕТЕ 3.8"
3 серия - "ИЩЕМ КВАРТИРУ В МО В БЮДЖЕТЕ 3.8"
4 серия - "ИЩЕМ КВАРТИРУ В БЮДЖЕТЕ 3.8 МЛН"
и т.д.

Что,все так плохо в "датском Королевстве"? Деньги обесцениваются "на глазах"?

29.11.20, 21:15
Лиза Овчаренко писал(а):
Что,все так плохо в "датском Королевстве"? Деньги обесцениваются "на глазах"?

Не знаю как быстро они обесцениваются, но выложил в соседней теме скрины квартиры от застройщика в МО. Цена однушки с лета поднялась на 2 млн.