Припарковать 15 млн на севере столицы 156 / 5069

[Белова Анна]

У меня клиенты будут брать двухкомнатную в вулыхе на зоологической за 16

на всех не хватит зоологических и там нет ничего приличного на средних этажах и с доками.. и ассортиментом))

Остановились на Свиблово, трешка, около 18 млн.

За 17800000, три соба? Вчера смотрели? Окна на парк?)))

[Белова Анна]

Смотрели ВДНХ, Алексеевскую, Сокольники, Преображенку, Марьину Рощу. Выбора за 25 тоже нет, везде то место так себе, то дом, то планировка, а чаще всего все вместе это.
И вернулись в Свиблово на меньшую цену и на остаток денег что-то еще взять

Подтверждаю. Пересмотрели все, к этому еще и ЮЗ. Выбор до 25 одно г.. на которое оч жалко денег.
Забавен гражданин в параллельной ветке рассуждающий про районы. А с предложением то тоска зеленая..районы то есть в Москве, а вот с вариантами засада.
Вчера сморим свиблово..А перед нами дамы с наличкой. Если кв, что описана выше..нам она понравилась. Но нал ..интереснее нашей цепочки с ипотеками безусловно.. торговать свиблово выше 18 не вижу никакого смысла)) и так уже дорого. Поэтому у нас будет др район и др квартира, что дь найдем и мы)))

[Lana Chereda]

внешняя ссылка

Остановились на Свиблово, трешка, около 18 млн. В процессе поднимали бюджет до 25 млн. И вот ведь и до 25 млн взять особо нечего. Решили за 18 взять и еще одну на сдачу.

Зачем трёшка "на сдачу" ?

Трешку для себя. На сдачу на разницу 25-18= 7млн. нужно что-то взять будет.
Хотели двушку сначала года 2-3 сдавать, потом может самим перебраться. Пересмотрели все. 13500 свежие дома. Но цена тоска какая-то. И двушка это был компромисс. Потом еще деньги нашлись и бюджет до 25, хотели смотреть ближе к центру и ни в чем себе не отказывать . Даже триколор посмотрели)). Смотрели ВДНХ, Алексеевскую, Сокольники, Преображенку, Марьину Рощу. Выбора за 25 тоже нет, везде то место так себе, то дом, то планировка, а чаще всего все вместе это.
И вернулись в Свиблово на меньшую цену и на остаток денег что-то еще взять решили.

Пока переезжают, ещё десяток лямов наскребут.
*Загадка от мамонта.
- Маленький, круглый. Под кроватью лежит. На "зэ" начинается.
- Ну даже не знаю.......
- Лимон !
- А почему на "зэ"?
- Потому что закатился!

[Татьяна Костянова]

Пока переезжают, ещё десяток лямов наскребут.

Не, сказали, что пока кончились))). Нам уже некогда выбирать ходить. Клиентка ждет пополнения скоро и надо закрывать вопрос. И ремонт делать с двумя детьми она не готова совсем).

[Спасибо, Шмелик!]

Там ни по какой цене нет. Ни по старой, ни по новой).

С утра еще была, гляньте Циан.

Увидела. Не тот корпус посмотрела.

Там трешка была) А вам нужна двушка.

[Татьяна Костянова]

С утра еще была, гляньте Циан.

Увидела. Не тот корпус посмотрела.

Там трешка была) А вам нужна двушка.

Нам уже трешка нужна. Мы посмотрели ее. И остались недовольны. Какой-то неприветливый, весь ободранный подъезд, лифты. Сама квартира торцевая и холодная. Окна все под замену, они в одно стекло или не понятно что, от них сквозит.
В общем, полный демонтаж и ремонт. И мои просто не готовы на ремонт сейчас, никак.
Меня во всем этом напряг подъезд, подумалось, что живут товарищи, с которыми будет не комфортно сосуществовать.

[Спасибо, Шмелик!]

Увидела. Не тот корпус посмотрела.

Там трешка была) А вам нужна двушка.

Нам уже трешка нужна. Мы посмотрели ее. И остались недовольны. Какой-то неприветливый, весь ободранный подъезд, лифты. Сама квартира торцевая и холодная. Окна все под замену, они в одно стекло или не понятно что, от них сквозит.
В общем, полный демонтаж и ремонт. И мои просто не готовы на ремонт сейчас, никак.
Меня во всем этом напряг подъезд, подумалось, что живут товарищи, с которыми будет не комфортно сосуществовать.

Там же в основном переселенцы.
Вообще удивительно! Подъезды пятиэтажек- чистые. Из пятиэтажек же их переселяли. Чего они в новых домах портят общедомовое имущество?

Эта трехкомнатная квартира висит с лета по цене 13 999 000, 27 октября поставили цену 14 800 000, 17 ноября - 15 500 000.
Сейчас как-бы общий тренд. Ценники растут. )
Но не все.
Кто вдоволь насиделся- снижаются, есть и такое.

[Татьяна Костянова]

Эта трехкомнатная квартира висит с лета по цене 13 999 000, 27 октября поставили цену 14 800 000, 17 ноября - 15 500 000.
Сейчас как-бы общий тренд. Ценники растут. )
Но не все.
Кто вдоволь насиделся- снижаются, есть и такое.

У них уже несколько раз был аванс. И они его отдавали. Не могли подобрать. Им нужны две однушки в этом же районе, 33 метра. И вот этих однушек сейчас и нет, на них ценник вырос больше всего. И доплаты у них нет. Сдают они узбекам вроде бы, их там штук 15 живет).

[Спасибо, Шмелик!]

Эта трехкомнатная квартира висит с лета по цене 13 999 000, 27 октября поставили цену 14 800 000, 17 ноября - 15 500 000.
Сейчас как-бы общий тренд. Ценники растут. )
Но не все.
Кто вдоволь насиделся- снижаются, есть и такое.

У них уже несколько раз был аванс. И они его отдавали. Не могли подобрать. Им нужны две однушки в этом же районе, 33 метра. И вот этих однушек сейчас и нет, на них ценник вырос больше всего. И доплаты у них нет. Сдают они узбекам вроде бы, их там штук 15 живет).

Не получится, думаю, в настоящее время без доплаты разменять трехкомнатную квартиру на две однокомнатные в Медведково без потери качества месторасположения или самого жилья, имею в виду тип дома, его состояние, этаж, вид из окон, планировку и саму квартиру, а так же документы.
По какой причине эти ваши клиенты теперь хотят трехкомнатную квартиру вместо двухкомнатной?
Потому, что трехкомнатную купить выгоднее?

[Татьяна Костянова]

Потому, что трехкомнатную купить выгоднее?

Отчасти да, пока на них цена не выросла так бешено. Ну и решили все же перебраться в Москву из Мытищ. Но работа в Мытищах и поэтому привязка к дороге.