Вопрос собственнику/риэлтору 269 / 3028
Советы от риэлторов и юристов по вопросам сопровождения и самостоятельного оформления сделок с недвижимостью. Профессиональную же консультацию лучше получить в офисе агентства недвижимости или на очной встрече с риэлтором. Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.
11 дек. 2020
А титулованный разве сам продаёт? Он либо дарит либо обращается к галеристу за посредническими услугами.11.12.20, 15:51Сергей Румянцев писал(а):Представьте себе состояние настоящего, титулованного художника, с которым спорит заказчик по поводу цены и торгуется.
А кто поддаётся на восторги, помирает в нищете... Такая правда жизни.
11 дек. 2020
Интересная мысль ! Не доработал - плати за своего клиента!
Но ни разу никто не предложил, приходится самой, из своего заработка, за чужого клиента
11 дек. 2020
Да нет, конечно, по пунктам там не расписано - всякие доверенности, согласия.
Кстати, вот эту тему - дополнительных примерных расходов по сделке всегда обсуждаю сразу, когда беру в работу покупку или продажу. Ещё раз проговариваем на авансе. Чтобы на сделке все сидели как мыши и только подписывали..
11 дек. 2020
Да, это правильно.
11 дек. 2020
И пишут, и читают ;)11.12.20, 15:28Мосина Ольга писал(а):своим сотрудникам не позволяет писать и сама здесь не бывает.. Не помню уже обоснование. Но читать-то сотрудники могут, да писать тоже - кто их вычислять будет.
Как обычно - все от конкретных людей зависит. Описанную Вами ситуацию легко могу себе представить (что в Инкоме, что в любой другой компании независимо от сферы деятельности).
А вот применительно к себе лично - воображения не хватает ;))
11 дек. 2020
Вы в каких краях сделку проводили? У нас интернет-то не везде ловит, а Вы про согласия какие-то.11.12.20, 15:38Bzzz писал(а):В крайний раз толковая тётенька-клиент заистерила у нотариуса, почему она должна платить за своё заявление о том, что она не в браке (1600, что ль, рубликов). Бросала и топтала моё согласие супруга на продажу за такую же стоимость - мол, зачем оно ей?!!
Само собой, этот вопрос долго выяснялся и обсуждался заранее с ейным риелтором - он вообще не знал и не интересовался, в браке ли она. В Договор оба документа были вписаны, естественно.
Да что там такие вышеозначенные мелочи, когда частенько клиенты со всех сторон не знают, что задумали их риелторы и каким путём поведут сделку ...
IceCool
11 дек. 2020
И вапще, поменьше посторонних форумов читать надо. Здесь читайте)11.12.20, 15:40Сергей Румянцев писал(а):Кто доволен услугами у того, как правило, вопросов "Почему так много?" не возникает. Правильный риэлтор может не только отработать своё вознаграждение но и принести прибыть своему клиенту. Мне, например, не интересен клиент который начинает диалог с вопроса: А сколько вы берёте? Вот честно, сразу хочется развернуться и уйти со словами: С вас я ничего не возьму.11.12.20, 12:18Алексей+100500 писал(а):Я много читаю форумов, в основном народ не доволен услугами.
К слову сказать, не забуду ответ одного знакомого художника. На вопрос: А сколько стоят твои картины, художник ответил что может отдать их за полцены если видит что покупатель действительно восхищён его работой. Вот так то. Делайте выводы, господа.
IceCool
11 дек. 2020
Слава Богу от врачей к художникам перешли.Теперь моя душенька спокойна )
Если ты способен видеть прекрасное,то только потому что носишь прекрасное внутри себя...
11 дек. 2020
В столице, так сказать, нашей Родины.11.12.20, 16:38чао писал(а):Вы в каких краях сделку проводили? У нас интернет-то не везде ловит, а Вы про согласия какие-то.
Некоторые уверены, что чем меньше клиенты знают, тем все участники процесса лучше спят. Например, что у меня альтернатива, я узнала за день до сделки. Хотя за 2 недели до того сама подготовила Договор и отослала его риелтору противоположной стороны. Перед сделкой получила подправленный и тут-то всё и вскрылось. Так ошалела, что даже не увидела, что риелтор подправил и фамилию своего клиента на неправильную, у меня это уже стало традицией . Обнаружили уже в день сделки. Хорошо, что у меня с собой были все причиндалы для сшития договора. Которых нет у молодого парня-риелтора даже дома, по его признанию
ПС. Сергей, привет ! Надеюсь, ты теперь изучаешь форум, несмотря на большой объём работы (я его всем желаю!)
11 дек. 2020
Так вот из-за чего новая тема была открыта ? С этого и стоило начинать.11.12.20, 12:18Алексей+100500 писал(а):Интересно, а риэлторы вообще могут обосновать свою комиссию? Почему 200 или 300, а не 50 например. Что входит в 300.
Пожалуйста, не искажайте мем - называйте11.12.20, 12:18Алексей+100500 писал(а):Хочется понять почему, часто можно услышать при подписании договора вы будете жить минимум на Пролетарке, а в конечном итоге недовольные клиенты уезжают куда-нибудь в Северный (Москва же ведь).
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя