Тренд на сопровождение 56 / 837

28.12.20, 14:44
Hola_ писал(а):

27.12.20, 22:42
Людмила Воронина писал(а):
А покупки "полный цикл" я не беру. НЕ хочу.
Так сами же и задаёте этот тренд. Профи "не хотят" или просят столько, что клиент уползает, "повторяя: "Суди его бог!", разводя безнадёжно руками". Извините, что влезла в профи-тему, не удержалась.

Не мы задаем "тренды".
Риэлтор - это частный предприниматель.
Покупки "полный цикл" - нерентабельны , трудоемки и временно затратны.
Это если о профи , у которых есть ВЫБОР , что делать , кому делать и надо ли делать в принципе.
Профи сейчас многие вообще уйдут в покупки залоговых , покупки в торгов и последующие перепродажи.
Если все будет на МРН продолжаться "как есть".
В этом вопросе я полностью согласна с Антиповым. Это - интересней.
Мозги риэлтора + деньги инвесторов = хороший финансовый результат.
Если рынок вниз не поползет.
Это - в дальнейшем.
Ну и потом.
Люди в большинстве своем владеют интернетом.

И в состоянии (за исключением тотально занятых граждан) осуществлять поиск "квартиры мечты" самостоятельно.
У риэлтора , загруженного работой , откуда на это время?

28.12.20, 13:55
Антон Смолев писал(а):

28.12.20, 13:42
Николай Тюленев писал(а):
10-15 тыс. руб такая работа стоит.
А если лохи готовы за это выкладывать 70 (семьдесят), то это весьма характеризует
Если клиент скажет, что готов заплатить 50к, то Николай прямо в лоб заявит, ты лошара? Десятку давай и разбежались)

Прошли времена лихих денег, когда нувориши с $ - котлетами в карманах приходили и говорили: ты мне сделай всё красиво, я тебе заплачу!
Сейчас за десятку душу вынут.
Да и всегда находится тот, кто сделает дешевле.

Как здоровье то? Читал приболели так не кисло и семья?

Антон, если бы я хотел пообщаться на эту тему здесь, то написал бы в соответствующий раздел.

28.12.20, 13:59
polina13 писал(а):
"Анализ правоустановки" в первичках иногда требует таких знаний корпоративного права, такие схемы бывают там хитрые, что я бы не стала безапелляционно утверждать, что это стоит 10-15 тысяч и не больше.

Согласен полностью.
Поэтому, не ознакомившись с пакетом предлагаемых застройщиком документов, не называю стоимость услуг.
Бывает, что всё прозрачно и понятно.
Бывает, что риски видны невооруженным взглядом.
Бывает, что схема настолько хитрая, что не обладая достаточной информацией честно говорю клиенту - не компетентен.

28.12.20, 14:14
Татьяна Костянова писал(а):
А консалтинг по новострою? Что будет востребовано через 5 лет, локации с учетом возможного наплыва новостроя по локации, развитие транспортной сети. Консалтинг по планировкам с учетом возможного дефицита (условного) планировок и метража в том или ином квадрате. Ну и так далее. Вплоть до того, что часто люди по схеме стройке не могут понять, что у них будет мало света в квартире, когда она построится, что вид из окна будет трешовый. Когда они сами их покупают, они часто обращают внимание на цену и не задумываются почему одна квартира дешевле другой.

Когда идет поток сделок, с разными жизненными ситуациями, циклами, перспективами и прочим, можно дать ценный совет.
Как пример - искали двушку, но купили трешку. Разница по деньгами небольшая, а жилищный вопрос решен на много лет вперед с запасом.

28.12.20, 15:46
Людмила Воронина писал(а):
Профи сейчас многие вообще уйдут в покупки залоговых , покупки в торгов и последующие перепродажи.

Реально - актуально.Работаем "оптимизация,слияние - поглощение,банкротство" - голову поднять некогда!

И тренд просматривается..

28.12.20, 12:38
JulBarns писал(а):

28.12.20, 11:27
Юлия Лурье писал(а):
ну, за сдачу в аренду берем 50 процентов
Что то мало берёте, или 50% с вашего клиента и 50% с арендатора?

Может, зато каждый месяц ?