ЖК Реут, Гранель 95 / 1591

25.01.21, 18:30
Сергей Тихоненко писал(а):
Вы себя уже убедили и с жаром убеждаете других)

Без жара ) только голые аргументы и факты )

Гранель нормальный застройщик, но там суд идет по этим участкам с прокуратурой МО. Участки выделили без конкурса
Местные активисты там против стройки. Я думаю ничего не получится у них, но риски есть.

25.01.21, 14:15
Serbly Volk писал(а):
Вопрос знатокам: после того, как Гранель продаст большую часть квартир, ценник стрельнет в 2 раза, как в сопоставимой по удалённости от центра МСК Инновации?

Так там готовое примерно столько же стоит. Куда ему стрелять то?
внешняя ссылка

Остатки нк-2 и основная масса квартир Реута уйдут с рынка в ближайшие месяцы. После этого и стрельнет.

Ну как уйдут, так и поговорим, я давно за предложениями там наблюдаю. Гранель не зря скидки постоянно объявляет в Реуте.

Они "скидки" всегда и на всё предлагают. Такой у них колхозно-татарский маркетинг.

Куда пойдет рынок через полгода-год, не знает никто...Но точно известно следующее, в случае коррекции рынка, новостройки типа Реут,- Реутов дальний...и иже с ними в цене полетят вниз первыми...

26.01.21, 00:42
fery писал(а):
Куда пойдет рынок через полгода-год, не знает никто...Но точно известно следующее, в случае коррекции рынка, новостройки типа Реут,- Реутов дальний...и иже с ними в цене полетят вниз первыми...

Очень смешно шутите.
При ставке импотеки 6-6,5% рынок продолжит идти вверх. Плюс за год с депозитов придёт пара триллионов. Тренд вверх однозначный.
Ну и любой мало-мальски разбирающийся в недвижке чел знает, что первыми летят вниз вторичные ипеня без метро. Новострой с удобной доступностью до метро и 19-ю мин до центра может упасть в цене только после извержения Йеллоустоуна.

25.01.21, 23:53
Serbly Volk писал(а):
Остатки нк-2 и основная масса квартир Реута уйдут с рынка в ближайшие месяцы. После этого и стрельнет.

Наоборот.
5 лет льготного периода с момента оплаты введённые в ноябре 2020 - позволяет купить за 6,1 нормальную одеушку в ранее построенных домах.
Цены вы нереальные привели - был на второй день продажи: всё дороже.

26.01.21, 11:14
Serbly Volk писал(а):
Новострой с удобной доступностью до метро

40 минут до метро это уже не пешая доступность, а *опа Реутова))
МЦД на Никольском еще не скоро да и надежды что оно что то исправит мало, так как направление крайне загруженное, в электричках и так биток-мяток а строят много. А сейчас еще и не всякая скотовозка на нем останавливается...
Вокруг одни муравейники, а что там в проекте со школой-садом? На сайте сулят комм. сад на 1 этаже на 2 группы в проекте, а на школу вообще походу забили?