Доли. И вообще тема о РАБОТЕ. Риэлторов. 185 / 5073

Татьяна Костянова,
Это долго.
А альтернативы всегда сжаты во времени.

12.05.21, 09:28
Людмила Воронина писал(а):
Татьяна Костянова,
Это долго.
А альтернативы всегда сжаты во времени.

Зато интересно. И оно того стоит.

12.05.21, 09:28
Людмила Воронина писал(а):
Татьяна Костянова,
Это долго.
А альтернативы всегда сжаты во времени.

2-3 месяца, обычно. Но можно планировать свое время. А не бросать все свои дела и стахановскими методами склеивать альтернативу.

Все-таки чудеса творят с женщинами прическа , одежда и макияж.

Ей 80 лет. 1941 года рождения.
И она волновалась. Перед сделкой.
Они все почти волнуются и надо как-то отвлечь. Ну я и стала говорить.....что надо прилично одеться и накраситься...все-таки сделка. Нужно нам всем в приличном виде прийти!
- Люда , но я же не крашусь совсем ! Да как же...
....На сделку пришла дама и 60-ти не дашь .
С безупречным красивым маникюром , макияжем , идеальной стрижкой/укладкой- прической /ни волоска седого . Безупречно и со вкусом одетая. И даже шарфик на шее - прелесть , что за шарфик!
Идеальный образ.
Предположить не могла , что слова риэлтора она воспримет столь серьезно.
Как бы то ни было , но обычно мои клиенты на фоне других участников ВСЕГДА смотрятся лучше.!

внешняя ссылка

Вот этот объект покупать нельзя.

Перекидывание с ООО на ООО , потом перекидывание на физ.лицо , банкротство предыдущей ООО-шки , суды с конкурсным управляющим , оспаривание сделки....еще неизвестно , что раньше там происходило.
Такая "красота".
И весь "букет" - менее 3-х лет в собственности.
Еще подумала , чего это юрист приехал от лица собственника...

Чуть не клещами информацию и докУменты пришлось вытаскивать.
Хотела заметить , что в его довольно молодом возрасте страдать "временной амнезией" нонсенс.
Да чтобы всю эту канитель "раскрутить" и проверить , 3 специалиста нужно привлекать , комплексные проверки всех этих ООО , история -

, суды..
А потом окажется , что вот никак не купить. Совсем и никак.
Только время / деньги зря потратим
P.S. Видимо , совсем дела с объектом плохи , раз 3-х лет ждать не хотят

Наконец-таки я закончила сделку по покупке объекта , находящегося в залоге Тинькофф , вкупе с запретом приставов на рег.действия. !
Ура !
2 месяца тягомотины в прошлом.
Покупали по Пред.договору , АПП - в день подписания ПДКП .
Теперь продавец с чистой совестью , без копейки долгов , но - лишившись квартиры по глупости и отсутствию возможности платить по счетам.
Очень муторно всё.

внешняя ссылка
Насчитала 11 дублей по этой квартире..

На манеже все те же...из серии
"За что не любят агентов".

Все трешки в районе Митино-Волоколамская-Пятницкое шоссе "висят" в районе 17 млн +-.
И очень много.

+7 (916) 31-31-969

18.10.21, 23:20
Людмила Воронина писал(а):
внешняя ссылка
Насчитала 11 дублей по этой квартире..
На манеже все те же...из серии
"За что не любят агентов".

Это новая мода дублировать объект, чтобы те, кто хороший объект продаёт, не могли его продать. У меня такое на Лобне было, когда в одном доме больше 30 квартир продавалось. Я жалобы писал, не помогало. Если продал. Любят застройщики и агентства некоторые так делать.

Как бороться с этим, пока не нашёл способа.

Роман Харитонов,
Я плохо представляю себе, чтобы у кого-то хватило духа дублировать мой экс.
Смысла нет.
И чревато ...даже не пытаются.
Дубли , это в первую очередь как красный флажок.
И это только и исключительно неадекватность собственника. Серьезная такая неадекватность.

Несколько лет назад продавала (и продала) участок в Ромашково.
2 собственника.
Одна нормальная , второй дед-прохиндей....люди (серьезные люди ) внесли задаток.
Ну а потом дед тайно позвонил "во все АН сразу" с предложением продать "несчастному старику " участочек.....

На миллион дороже.
Неслыханная наглость и вопиющая непорядочность .
Казалось бы , так просто :
Не нравятся покупатели ? Отдай задаток в двойном размере и продавай как хочешь и кому хочешь!
Не нравится риэлтор, которому нужно платить и с которым ты заключил ДОУ , расписавшись на каждой странице? Так не крепостной! Расторгай договор , оплачивай неустойку и свободен как ветер!
9 (!) дублей.
Убирали ( с воплями и криками + мат-перемат) всей толпой....покупатели , я , содольщица , стажер...еще народ подключили , деду угрожала судами и неустойками. Куча жалоб на "объявы" от всех сразу , жалобы на объявления , письма модераторам , сканы
договора задатка в АН , непрекращающиеся звонки...большинство убрали в течении дня , 3 штуки АН "особо упертых" на третий день.
3 дня ушло и куча нервов.
На сделке сидел , гаденыш, смирный и нахохлившийся .
P.S. По "Медовой долине" , где объект у меня на продажу , сейчас много объявлений -фейков. Такое....с крайне привлекательной ценой однушки, которых не существует.