Однушка на Нагорной 13 178 / 2883

10.02.21, 00:47
De_Mont писал(а):

10.02.21, 00:34
Убыр писал(а):
Думаю, здесь нужно рассчитывать и быть морально готовым на до 10.
Тем, кто хочет купить для жизни однушку на Нагорной 13, те могут и за 10 млн. на аукционе брать. Те, кто просто хочет вложить деньги(кому карман они жгут, кто перед банкротством суетится или взяточные деньги пристраивают), тем могут и за 10,5 млн купить на аукционе. Кроме того ипотечники, кто для себя берет тоже могут догнать ценник до 10 млн или даже чуть выше.
Для инвесторов я не вижу возможности выгодно купить эти квартиры, чтобы в теч. ближайших месяцев их можно было перепродать дороже, чем купили на аукционе.

То есть вероятность что повезет Вы отметаете)

10.02.21, 00:47
De_Mont писал(а):
Для инвесторов я не вижу возможности выгодно купить эти квартиры, чтобы в теч. ближайших месяцев их можно было перепродать дороже, чем купили на аукционе.

Ренованты могут
Цена около 7 млн

10.02.21, 00:50
Убыр писал(а):
. Более того изумляет это продолжающиеся попытки ловли лохов, незамысловато спекулируя купленным по рыночной цене.

АН На Петровке даже до покупки не доводит дело. Они лохов ловят на дальних подступах. Рекламируют эти квартиры на Авито или по стартовой цене (честно в тексте объявления указывая, что это аукцион), но они могут сделать, что выиграете вы (обещая высокую вероятность выигрыша). Надо только заключить с ними договор и внести 160 тыс. Это их комиссия, которую они берут даже в случае невыигрыша аукциона. Или второй вид объявления от них-рекламируют по нижней границы рыночной цене , добавляя, что возможно чуть дешевле удасться купить. Но все равно-их услуги будут стоить те же 160 тыс.

10.02.21, 00:54
Устричка писал(а):
Ренованты могут
Цена около 7 млн

Именно эти квартиры, что выставили на аукцион, ренованты купить не могут по специальным ценам. Они могут участвовать в торгах по этим квартирам только на общих основаниях.

10.02.21, 00:59
De_Mont писал(а):
Именно эти квартиры, что выставили на аукцион, ренованты купить не могут по специальным ценам. Они могут участвовать в торгах по этим квартирам только на общих основаниях.

Только, если на одну квартиру подано несколько заявок
Если же вы единственный желающий приобрести квартиру, то по заявленной цене плиз

10.02.21, 01:03
Устричка писал(а):
Если же вы единственный желающий приобрести квартиру, то по заявленной цене плиз

Т.е. вы считаете, что существует такая вероятность, что на какую то квартиру на ближайший аукцион подана одна заявка???

Для реновантов есть список для докупку кв метров на сайте Москвы
Слежу несколько месяцев уже, эти квартиры на Нагорной выставлялись по цене около 7 млн
Постепенно их раскупили
НО!
Если подаётся несколько заявок на одну квартиру, то тогда устраивается аукцион и появляется отметка около квартиры, что желающих больше одного
Такое было не часто
В основном, по очень хорошей цене те квартиры раскупили

10.02.21, 01:10
Устричка писал(а):
Для реновантов есть список для докупку кв метров на сайте Москвы

Но номера квартир в этом списке совсем другие. Это не те конктретные квартиры, которые выставили на аукцион.

10.02.21, 00:52
Устричка писал(а):
Справедливую цену каждый определяет для себя сам
Факт, что в заданном районе таких цен , как вы определили нет

Фундаментально справедливую цену объект сохраняет в разных волнах экономического цикла. Нету? Что ведис Нагорный уже снесли? Ну и как там торгуются богомерзкие п-44 с 7-метровыми кухнями?

10.02.21, 00:52
Устричка писал(а):
Справедливую цену каждый определяет для себя сам

Если вы плаваете в понятие фундаментально-справедливая, то экономикс почитайте перед сном и капитал. что там какая блаж кому под хвост попадает, то мне не интересно.