Еду с аванса. Аванс не внёс. 80 / 1908

Как оформить наследство (завещание) на квартиру, вступление в наследство на квартиру, комнату, дом. Принятие наследства, документы для вступления в наследство. Покупка квартиры полученной по наследству (завещанию) или по дарственной.
23 мар. 2021
22.03.21, 23:16
Дмитрий Шмырин писал(а):
Может зря людей обидел? То есть сильно обиделась их украинская риелторка авантюристка 25 лет от роду, что не внесся и ушёл подумать
Кейс:
17.09.2018 ДКП на женщину
04.12.2018 Расторжение брака
со скандалами и отступным мужу по другой квартире. Покупка и явилась следствием грядущего расторжения брака. Видимо был разъезд
02.03.2020 умер муж не разделив супружеское имущество
Риелтор, наверное, решила, что раз муж умер, то общая совместная собственность на квартиру прямо-таки непременно прекращается и совместная собственность преобразуется в долевую с обязательным выделением нотаром долей )) Сами себя перехитрили.
Что такое "универсальное правопреемство", основания для прекращения вещных прав, скорее всего не знают. А может и знают, но кого-то переубеждать в этом не хотят

22.03.21, 23:16
Дмитрий Шмырин писал(а):
03.07.2020 притворный ДКП ипотека на девушку,
Почему притворный?
Как там говорится….
….притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом…..

…. К сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемая сделка), с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила……

А какая здесь будет "прикрываемая" сделка?
23 мар. 2021
23.03.21, 12:16
Lubov1 писал(а):
США -метрополия, Россия - колония.
Это с какого такого перепугу?
89252249202. Сделки с недвижимостью Зеленограда с2003г.
23 мар. 2021
Кейс раз начал, надо добить. Квартиру разлюбили.

Вчера вывалил мысли на больную голову, спасибо всем, сформулирую вопрос. Разделение супружеской доли за умершим мужем его родственниками. Какие перспективы и усилия.

А все основания быть осторожным есть. Муж, жена и взрослые сыновья лет30. Национальность где всегда много дядей и детей, так что родные братья бывшего мужа могут быть. Один олигофрен, развитие остановилось на уровне 2 лет. Никакой не аутист. Попыток общаться нет. Мычит и смотрит в точку. Второй прекрасно все понимает и документов не боится. Притворная ипотека налицо. Никто квартиру в 2020 не покупал, просто деньги в кредит, смысл сделки взять не под 15% , а примерно 9%. Помощники хитро сделанные в помощь. У неё "знакомая страховая , всё что попросим застрахует, и знакомый нотариус заверит любое заявление от олигофрена, какое мы попросим, гарантирует, его не лишали, паспорт есть :lol: ". То есть даже не понимает насколько её " помощь" для покупателя- ипотечника абсурдна.

17.09.2018 ДКП на женщину
Происхождение средств наверняка от продажи более дорогой квартиры. Так муж с женой делили имущество. Муж даже писал получил отступное сумма, претензий к той старой квартире не имею.


04.12.2018 Расторжение брака
со скандалами и отступным мужу по другой квартире. Покупка и явилась следствием грядущего расторжения брака. Видимо был разъезд. Расторжение через 2 месяца после покупки Объекта
Отступное только за ту старую квартиру, распечатано на принтере, ручная только подпись. Чья подпись, наверняка его, они для себя же делали, а заказывать форму1 пока желания не было. Цена в рынке, никакого дисконта.

О папе отзываются не очень, остались обиды. Видно развал семьи был тяжёлым. Напомню , наличие братьев у мужа по национальному признаку очень велико. То есть дядьки у олигофрена есть.

02.03.2020 умер муж не разделив супружеское имущество
В этом и вижу слабое звено. До разговора о том кто принимал наследство не дошло. Наследство по объекту возможно, если кто-то будет и сможет выделять супружескую долю за умершим. Начались переходы на личности. Но у меня зад то лужёный, меня не оскорбишь такой ерундой по рабочему вопросу.


03.07.2020 притворный ДКП ипотека на девушку, получение кредитных денег на свои нужды.
Это нехорошо , но нестрашно. Залог им помогают снять украинские микрофинансы, не нашими деньгами. Что такое хорошо, а что такое плохо - дело субъективное. 9% вместо 15% для них хорошо. Девушка номинальный собственник прописана очень далеко, никто туда не поедет её проверять, для нас плохо, а для них хорошо. Банк тот, в который обращаются когда все отказали
Процентывнешняя ссылка недорогой опытный риелтор
23 мар. 2021
Дмитрий Шмырин,
а адрес то какой у этой чудной квартиры ?
📎 продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
23 мар. 2021
23.03.21, 12:08
Ilandr1 писал(а):
23.03.21, 10:26
Babika писал(а):
Давно уже пытаюсь понять, почему в США
Хм… англосаксонская правовая система… Эка вас заинтересовало.

У них вообще понятия "квартиры" в нашем понимании не существует. Не помню как англичан с американцами, но у немцев, к примеру, квартира не может быть самостоятельным объектом прав. В свидетельстве просто будет указано: размер доли в праве общей долевой собственности в многоквартирном доме, и конкретная квартира закрепленная за правообладателем.
Меня это заинтересовало, потому что я там две квартиры покупала, и одну недавно продала.
Документы у меня на квартиры, а не на доли.
Например, 2101 Fox Chase Boulevard , 206 . Указан номер дома 2101 и номер квартиры 206. Но, квартир там не 206. Это шестая квартира на втором этаже.
Наверно, бывает и по другому
23 мар. 2021
23.03.21, 12:16
Lubov1 писал(а):
23.03.21, 10:49
Babika писал(а):
Никто не боится остаться без жилья
А какова инфляция в долларах в год?
США -метрополия, Россия - колония. Когда это баре жили как крестьяне?
Было бы удивительно, если бы было по другому.
:-(
Там малозарабатывающие не стремятся владеть жильем. Снимают. Но. Цивилизованный рынок аренды и зарплата, позволяющая всем снять хотя бы скромное жилье.
23 мар. 2021
23.03.21, 12:22
Lubov1 писал(а):
В США вроде 245 лет собственности или это + европейский опыт?
В Европе предки владельцев 500-летней собственности должны были обладать идеальной формой черепа или креститься в "правильную" сторону.
Туп, жаден, прожорлив, надменен, трусоват, ленив, характер отсутствует. Не женат.
23 мар. 2021
23.03.21, 18:07
Babika писал(а):
Цивилизованный рынок аренды и зарплата, позволяющая всем снять хотя бы скромное жилье.
Нахер, извините за французский, такую цивилизацию: у нас даже в Краснодарском крае, где климат позволяет, трейлерных парков нет.
Туп, жаден, прожорлив, надменен, трусоват, ленив, характер отсутствует. Не женат.
23 мар. 2021
23.03.21, 18:07
Babika писал(а):
Там малозарабатывающие не стремятся владеть жильем
Так в Москве гастеры тоже не стремятся, что толку стремиться - 10 жизней не проживешь, а за одну накопить не успеешь.
23 мар. 2021
23.03.21, 18:06
Babika писал(а):
Меня это заинтересовало, потому что я там две квартиры покупала, и одну недавно продала.
А риэлторский форум у них там есть?
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя