ПИК-Брокер, или история одного просмотра квартиры. 86 / 1940

[Ермаков]

3. У показчика зарплата 42тр чистыми официально, со всеми отчислениями.

Вполне достойная для курьера з/п.

У юриста в маяке 35 выходило, сам знаю

Голодали?

[Людмила Воронина]

Агенты, которые грамотные агенты, они народ капризный.

Да времени нет потому что...
Это ж , на Нерсе не могу посидеть вечером.

[Ирина Сорокина]

Итоги показа.
Приехал показчик, ехал 3 часа.
Что бы рядом постоять.
Хозяйка приехала к 10 и стояла в квартире все это время. Квартира без ремонта, сидеть там негде.
Мы приехали к 10.40, показчик был к 11.
Сам не звонил, я звонила, уточняла его опоздание.
Мне без разницы.
По документам не знает ни хозяйка, ни показчик, ни её "личный агент".
Просила личного агента по громкой связи зачитать основание права, выясняли, есть ли налог.
Выводы:
1. При звонке а колл центр, информации 0.
2. Просмотр согласовать сложно, карьеру (показчик) ехать далеко.
3. У показчика зарплата 42тр чистыми официально, со всеми отчислениями.
Но ничему он там не научиться, это даже не ноги, это манекен рядом постоять.
4. Хозяйка уже два раза приезжала (!), и ей не говорили, что показа не будет (!), она по факту приезда узнавала. Ей тоже 2 часа ехать .
5. Даже не знаю, она или найдет себе нормального агента и он будет показывать с ключами, или продаст дешево.
6. Пик брокер предложил ей выкуп этой студии за 4,8, она отказалась, они щедрые, я предложила 4,3 .
7. Хочет за студию 5,25 без ремонта. Перебор. 27 м2.
8. Рядом студии этого же метража, с ремонтом от 5 млн.

Хорошо, что для таких продавцов есть Пик. Ну кто бы взялся за продажу ее квартиры с такими хотелками? По такой цене она может и 3 часа ждать показа.
А Вы, желая купить за 4.3, тоже не сильно напряглись.
по телефону у агента про торг не спросили?) могли бы вообще не ездить. )

[Kalendar]

У юриста в маяке 35 выходило, сам знаю

Зачем обманываете, руководство говорит, что под 400 сделок в год и юрист свой процент получает с каждой!
Кстати, у вас яхта сколько футов или у Сечина все равно больше?

[הכל עובר וזה יעבור]

для многих это реально проблема.

Реальная проблема это задраные тепереча в два раза цены на такси.

[Карпушкина Вероника]

или Вы себе?

Себе.
Мне 10 минут от порога до порога.
Эта студия 26м2 - будет сдаваться по суточно за 40+тр меня бы вполне устроила.
Там две рядом таких же студии (в этом же доме в этом же подъезде), замечательно сдаются у клиента и у них 80% заполняемость.
Инфраструктура вся (почта, магазины, несколько стоматологий, ресторан и тд и тп, сад, школа), спрос на посуточную аренду хороший.
Всегда можно продать.
Но цена 5,250 за студию без ремонта, супротив 5,2 - 27м2 за студию с ремонтом в соседнем ЖК (правда с большим навесом этих студий под аренду и нулевой инфраструктурой и маршрутки еще не удобно ходят). Вопрос. Пешком между ними минут 15 идти, но все же, второе жк с ремонтом в чистом поле, но тоже с перспективами.

[Карпушкина Вероника]

А Вы, желая купить за 4.3, тоже не сильно напряглись.
по телефону у агента про торг не спросили?) могли бы вообще не ездить. )

откуда там АГЕНТ?
Там было 7 (семь) разных диспетчеров, которые могут только оставить заявку (!).
С кем о торге разговаривать. Им всем пофигу.

[Павел_К]

Там было 7 (семь) разных диспетчеров, которые могут только оставить заявку (!).
С кем о торге разговаривать. Им всем пофигу.

Нужно было с собственником законтачить на просмотре раз там такой бардак в Пик брокере.

[Карпушкина Вероника]

Нужно было с собственником законтачить на просмотре раз там такой бардак в Пик брокере.

Нет уж, пусть они его сначала укатают.
Там собственник 6 лет не продавал, 6 лет ремонт не делал (не сдавал), 6 лет платит коммуналку (или там долги?).
При этом это хорошо одетая женщина, ухоженная. Явно не бизнесмен и явно на эмоции, "хочу 5,2 млн. на руки".
Никакого смысла сейчас с ней контачить нет.

[Ирина Сорокина]

При этом это хорошо одетая женщина, ухоженная. Явно не бизнесмен и явно на эмоции, "хочу 5,2 млн. на руки".
Никакого смысла сейчас с ней контачить нет.

Вот это и есть ЦА Пика. Нанимает побегаек-золотых рыбок, хочу быть царицей морской. Возьму на заметку, при подборе портрет пригодится.