Прогноз роста ставок по ипотеке выше 9% к концу года 64 / 1252

03.06.21, 15:20
Ex_ungue_leonem писал(а):
Они брали при сравнимом уровне цен и с обсуждаемой ставкой или всё же был какой-то нюанс

Брали, берут и будут брать. Кто под 11% в 2013м, кто под меньший в другой год.

03.06.21, 14:56
Павел Рыкалин писал(а):
Сравнить стоимость квартиры со стоимостью литров бензина и литров молока.

Почему привязка именно к этим товарам? Вы не только их потребляете. Инфляция как раз и учитывает этот фактор, но по более широкой номенклатуре товаров и услуг. За 10 предыдущих лет уровень инфляции составил 99%.

03.06.21, 14:54
Павел Рыкалин писал(а):

03.06.21, 14:43
Ex_ungue_leonem писал(а):
Перед людьми задумывающимися куда бы пристроить свои 20-30 т.р./мес. из кровнозаработанных остро стоит вопрос приумножения капитала, а не его сбережения, т.к. сберегать по существу нечего.
Можно не привязываться к цифрам.
Инфляция путает всё.
Можно оттолкнуться от средней зарплаты.
Если человек, например сотрудник банка/водитель/учитель, половину зарплаты тратит на ипотеку, то через 10-20-30 лет в руках всё равно будет ликвидное дорогое имущество.

Если «инвестирует просто деньги» - то вариантов много.

Временной период срезать не стОит, в таком случае можно и про образование говорить, мол, нафиг оно нужно!? За пять лет не понадобилось, нафиг учиться!?

Нет, так нельзя.
Жильё - самая дорогая покупка в жизни 97% населения, если не 99%.
Часто покупка такая раз в жизни.
Как и образование))

Павел вы забываете одно !!

на вашем же примере

Вы в каком году вложились в однушку в Саларьево (или двушку не важно) грубо говоря 2016 году за однушку 3млн р с первоначальным взносом думаю минимум 25%

ВРЕМЯ ВХОДА (ну и выхода)

а хомячки берут 10% ПВ (или упаси господи с потреб кредита )
за тоже самое 6млн или как здесть писали 7,5

но их не жалко - они сейчас такой вид делают (что в жизни упесли)
как пацанчик в рекламе Циана (рыба или мясо) типа такой маленький выбор

в одно прекрасное время будет отрезвляющий душ

я как то купил двушечку у банка (за наличные) - и не жалуюсь

сейчас к другой трешечку присматриваюсь тоже с росбанка и тоже за наличиные

03.06.21, 15:48
Nicolasgfk писал(а):
ВРЕМЯ ВХОДА (ну и выхода)

а хомячки берут 10% ПВ (или упаси господи с потреб кредита )
за тоже самое 6млн или как здесть писали 7,5

Да тут какое ВРЕМЯ ВХОДА не посмотришь за последние 15 лет - почти всё удачное, если считать на горизонте хотя бы лет в 5. Ну кроме 2008 и рядом, наверное.

рядом это 2020-2021 год ?

рядом - это конец 2007 и начало 2009

02.06.21, 06:43
Alwayzer писал(а):
По мнению аналитиков, увеличение стоимости кредитов на жилье будет связано с удорожанием фондирования для банков и трансформацией госпрограммы льготной ипотеки на новостройки.

Какая глубокая аналитика...

03.06.21, 22:41
redhills писал(а):

02.06.21, 06:43
Alwayzer писал(а):
По мнению аналитиков, увеличение стоимости кредитов на жилье будет связано с удорожанием фондирования для банков и трансформацией госпрограммы льготной ипотеки на новостройки.
Какая глубокая аналитика...

Аналидеги такие аналидеги

Большинство экономистов ожидают повышения ключевой ставки на 0,5 процентного пункта на ближайшем заседании Банка России в пятницу, 11 июня, показал консенсус-прогноз Bloomberg: такую оценку дали 24 аналитика против 11, ожидающих роста только на 0,25 п.п. Многие из них за последнюю неделю пересмотрели ожидания, опираясь на новые данные по росту промышленного производства, а также по разгону инфляции, которая превысила 6% впервые с октября 2016 года, рассказали РБК сами эксперты.

внешняя ссылка

ключевая ставка и ставка рефинансирования. чето подзабыл чем они отличаются. И забыл, как сие на ипотеку влияяет.

10.06.21, 00:18
bhr писал(а):
ключевая ставка и ставка рефинансирования. чето подзабыл чем они отличаются. И забыл, как сие на ипотеку влияяет.

Они стали едины несколько лет назад)