Двушка в Балашихе-1 131 / 2190

[мимохожий]

Сегодня ПИК предложил выкупить за 6200. Даже удивились, неужели они ради 500-600 тыр на перекуп заморачиваются? Или ожидается перспектива роста?

Не первый раз слышу такие истории, но продолжения не видел. Скорее всего они заключают договор на реализацию, потом постепенно понижают собственника в цене. По идее алгоритм должен быть такой, но это не точно.
С чего вы вообще взяли, что разница между выкупом и ценой продажи 500 тысяч?

С месяц назад знакомый продавал недалеко от Юго-Западной. Позвонили ему из Дом-Клика, предложили выкупить квартиру на 8% дешевле цены по которой знакомый в короткие сроки продал, или на 10% дешевле чем квартира была выставлена. Дом начала 80-х.

[bukinist]

Есть двушка в сталинке в Балашихе-1

Что означает цифра 1 в названии"Балашиха-1"? Это район (мкр.) Балашихи или что то еще такой цифрой обозначается?

Это самая ближняя к Москве часть Балашихи. Там в основном старый фонд жилья, администрация, МФЦ, вечный огонь...
У меня там давным-давно тоже была квартира на проспекте Ленина д.12
Раньше эта часть Балашихи котировалась и считалась хорошей.

[Антипов Александр]

Раньше эта часть Балашихи котировалась и считалась хорошей.

Она сейчас ценится не меньше, чем раньше.

[preobr]

Это единственное симпатичное место в Балашихе. Остальное - полутрущобы, либо малобюджетные ЖК.

[Антипов Александр]

Да это единственное симпатичное место в Балашихе. Остальное - полутрущобы, либо мегабюджетные ЖК.

Есть ещё мкр Заря, но там также проблема с тем, что не строят новые дома, и квартир мало, и выставляют дорого, наверное 80-90% покупают местные. У меня сейчас там участок на продажу, в сентябре продал два смежных, покупатель из Реутово, смотрел Салтыковку и Никольское, в итоге купил в Заре. Себе я также два участка оставил смежных, планирую дом строить, если ничего не поменяется и не перееду в другой регион.
Также ещё можно выделить мкр. Южный, тоже многим нравится, там есть старая часть, и новая, есть выбор с квартирами.

[Last0chka]

Да это единственное симпатичное место в Балашихе. Остальное - полутрущобы, либо мегабюджетные ЖК.

Также ещё можно выделить мкр. Южный, тоже многим нравится, там есть старая часть, и новая, есть выбор с квартирами.

Коллега с южного сбежала пару лет назад из-за пробки на съезде на Горьковку в направлении метро. Говорит, что больше часа добиралась в 7 утра до метро. А когда переехала на Первомайку - вдвое быстрее.

[bukinist]

Коллега с южного сбежала пару лет назад из-за пробки на съезде на Горьковку в направлении метро. Говорит, что больше часа добиралась в 7 утра до метро. А когда переехала на Первомайку - вдвое быстрее.

Вы имеете в виду мкр. им. 1 мая ? Он тоже вроде бы к Балашихе относится.

[Last0chka]

Коллега с южного сбежала пару лет назад из-за пробки на съезде на Горьковку в направлении метро. Говорит, что больше часа добиралась в 7 утра до метро. А когда переехала на Первомайку - вдвое быстрее.

Вы имеете в виду мкр. им. 1 мая ? Он тоже вроде бы к Балашихе относится.

Мкр. Первомайский, напротив первой Балашихи, через шоссе Энтузиастов

[bukinist]

Коллега с южного сбежала пару лет назад из-за пробки на съезде на Горьковку в направлении метро. Говорит, что больше часа добиралась в 7 утра до метро. А когда переехала на Первомайку - вдвое быстрее.

Вы имеете в виду мкр. им. 1 мая ? Он тоже вроде бы к Балашихе относится.

Мкр. Первомайский, напротив первой Балашихи, через шоссе Энтузиастов

Не знаю такого ,....видимо не так давно его выстроили. ?

[Антипов Александр]

Не знаю такого ,....видимо не так давно его выстроили. ?

Это старый мкр, там селятся в основном староверы Балашихи)) За счёт того, что там новостроек больше, чем старого фонда, в основном новые люди. А так да, тоже своеобразный мкр города. Люди, покупающие там, планируют пользоваться инфраструктурой первой Балашихи, там покупают как раз потому, что есть новые дома, квартиры большой площади.