Однушка м. Бабушкинская 110 / 1653

28.11.21, 21:32
Василий 2008 писал(а):
а у автора , как я понимаю, нормальный коммерческий дом

полный ипотечников с ПНВ с кредитной карты.

29.11.21, 00:20
Убыр писал(а):

29.11.21, 00:02
ogogo.guguev писал(а):
38 у евгеши классика на Дежнева за 10,7 стоит как вкопанная, все никак.
че там у него стоит? часом не кухня в 7 метров?

Не) П-44К, кухня 9,8 м.
Там предпродажа и «томление» сейчас, ключи на руках, народ смотрит. Альтернативы готовы вносить, но собственность не получил, документов нет еще. Улетит быстро.

29.11.21, 01:14
eugen писал(а):
Улетит быстро.

Тогда конечно. Если что то якобы стоит, то просто значит не спешат продавать.

28.11.21, 22:38
oomsun83 писал(а):

28.11.21, 19:59
Василий 2008 писал(а):
если стен несущих внутри нету можно комнату большую распилить (ближе к окну спальня, часть у выхода + кухня = КГ), будет E2
А канализационную трубу тянуть от кухни через прихожую ?

Зачем? Кухня остаётся. Комната делится.

Спрос будет в диапазоне 12,5-12,8 не больше.
Вопросы по дому у тех кто рядом живёт есть, особенно по паркингу.
Если сделать ремонт - аудитория шире , ипотечники возьмут и за 14,5.
Выше у меня сомнения.

29.11.21, 01:22
Убыр писал(а):
Если что то якобы стоит, то просто значит не спешат продавать.

Конечно не спешат. Токо не продавать, а брать) по этой цене.

29.11.21, 08:18
Святослав Теплов писал(а):
Спрос будет в диапазоне 12,5-12,8 не больше.
Вопросы по дому у тех кто рядом живёт есть, особенно по паркингу.
Если сделать ремонт - аудитория шире , ипотечники возьмут и за 14,5.
Выше у меня сомнения.

а можешь привести пример новостройки Москвы в черте МКАД менее 300 000 за квм в готовом виде?однушку, с пропиской, не сто-двестиметровые апарты
хоть одну, пожалуйста

29.11.21, 08:47
Юлия Лурье писал(а):
а можешь привести пример новостройки Москвы в черте МКАД менее 300 000 за квм в готовом виде?однушку, с пропиской, не сто-двестиметровые апарты

Однуху не знаю, а двух - полно)
Например
внешняя ссылка
А на такие "недоразумения" как у ТС Святослав Теплов уже озвучил цену - вот:
12,5 красная цена
внешняя ссылка

Cвятoслав Tеплов

Премия 2021 года к моим ценам , конечно +1 млн. (Всё таки Бабушкинская)
У ТС дом стремноватый на мой взгляд, но готов развеять свои домыслы - личным посещением.
(Хоть сегодня

)
.
Конкретный пример:
За 14,500 конец августа купил клиентам 68м2 с отделкой двушка, высокий этаж, Константина Федина, монолит с подземным паркингом.
.
Сегодня максимум цены можно взять ремонтом "полудизайнерским" каким нибудь , с кухонной мебелью и "зановесочками" - для ипотечников.

29.11.21, 08:47
Юлия Лурье писал(а):
Москвы в черте МКАД менее 300 000 за квм в готовом виде

внешняя ссылка

Не вариант?