налоговая хочет деньги за подаренную мамой квартиру 54 / 760

[Fargon]

Задам вопрос в этой теме.
Подскажите - сейчас при владении кв по дкп при продаже после 3 лет, есть возможность избежать налога?

Да, если жилье единственное и будет приобретаться другое одновременно или не позднее 30 апреля.

Замечательно просто)
Единственное жилье каким фактором определяется? Пропиской в приобретаемом? Или количеством кв в собственности?

[Cвятoслав Tеплов]

Задам вопрос в этой теме.
Подскажите - сейчас при владении кв по дкп при продаже после 3 лет, есть возможность избежать налога?

Да, если жилье единственное и будет приобретаться другое одновременно или не позднее 30 апреля.

Замечательно просто)
Единственное жилье каким фактором определяется? Пропиской в приобретаемом? Или количеством кв в собственности?

Количеством собственности - это могут быть даже доли в других жилых помещениях: квартирах, комнатах, жилых домах....

[Инна Ильина]

Да, если жилье единственное и будет приобретаться другое одновременно или не позднее 30 апреля.

Не обязательно другое приобретать.

[Cвятoслав Tеплов]

Да, если жилье единственное и будет приобретаться другое одновременно или не позднее 30 апреля.

Не обязательно другое приобретать.

Согласен перепутал с новацией для семей с детьми. (30 преля вычеркиваем.)
Внимание - если есть другая квартира , но она приобретена не ранее 90 дней, до продажи единственного жилья - вариант т проходной.

При продаже единственного жилья минимальный срок владения объектом недвижимого имущества для определения имущественного вычета составляет 3 года
Дата публикации: 14.07.2020 15:59
Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. При этом минимальный предельный срок составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ (далее – Кодекс).

Согласно п. 3 ст. 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Федеральным законом от 26.07.2019 № 210-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» п. 3 ст. 217.1 Кодекса дополнен пп. 4, на основании которого минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года, в случае если в собственности налогоплательщика на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества, в частности, в виде квартиры, не находится иного жилого помещения.

При этом, не учитывается жилое помещение, приобретенное в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (абз. 2 пп. 4 п. 3 ст. 217.1 Кодекса).

Положения нового пп. 4 п. 3 ст. 217.1 Кодекса применяются с 1 января 2020 года.

внешняя ссылка