Собственник обещает показать документы только в день подписания дкп. Но объект сладкий. Какова тактика? 316 / 3392

08.04.22, 23:58
Деревенский писал(а):

08.04.22, 23:49
Минеева Татьяна писал(а):

08.04.22, 23:47
Деревенский писал(а):
Сумма для него существенная, но объект по рынку недооценён раза в два с половиной – три.
А вот это точно засада .. Не надо деда считать дураком , который не сможет залезть на авито и поинтересоваться стоимостью .. Тем более покупал для бизнеса , с ваших слов …
Это – да…
И опять тут все упирается в документы.
Ну, и в дееспособность героя, как вариант.

Про свои контузии он часто говорит

Чтобы потом не говорили, что не знали, на диктофон записывает, небось)

Минеева Татьяна

08.04.22, 23:56
Деревенский писал(а):
Ведь, есть же шанс.

Почти нет .. просто оцените последствия .. помните , Аферюги всегда цепляют лохов за пороки , в данном случае это жадность … Риелторы вообще есть в вашей деревне ? Пригласите специалиста …

08.04.22, 23:51
Минутка писал(а):

08.04.22, 23:47
Деревенский писал(а):
Риски не мои, покупатель – брат.
Но активное участие – моё.
Сумма для него существенная, но объект по рынку недооценён раза в два с половиной – три.
Поэтому и пытаемся вытянуть сделку.
А чего дед такой щедрый, аж в три раза дешевле отдаёт хороший объект, да ещё в козырном месте?

Аргументировал так.
от дел отошел, старый, больной, нужен покой и лечение.

На что деньги нужны побыстрее.
Но – вы правы, мутновато с дешевизной.

09.04.22, 00:00
Деревенский писал(а):
от дел отошел, старый, больной, нужен покой и лечение.

Соображает лучше Вас с братом)

08.04.22, 23:55
Lubov1 писал(а):

08.04.22, 23:42
Деревенский писал(а):
Как аккуратно убедить? Как?
Прислать деду оферту на своих условиях. Примет покупать, не примет- забыть.
08.04.22, 23:47
Деревенский писал(а):
Сумма для него существенная, но объект по рынку недооценён раза в два с половиной – три.
У Вас сильный провал по информации. Скорее всего объект продаётся по рынку, просто эти квартиры на земле всегда идут ниже рынка, а в этом случае могут, вообще быть признаны ветхим жильём.
Дед, судя по всему сильно в теме, в отличие от вас.

Вы навели на очень нужные мысли, спасибо!
Но.
Ниже рынка. А вот причина… Пока вопрос

08.04.22, 23:56
Toro писал(а):

08.04.22, 23:47
Деревенский писал(а):

08.04.22, 23:38
чао писал(а):

Вы уже зашли в тупик на переговорах. Следующий этап - встреча в МФЦ, подписание мирного договора и контрибуции и репарации) Покупайте, если хотите, сколько хоть стоит этот объект, какой суммой рискнуть предполагаете? И сидеть потом на пороховой бочке.
Сумма для него существенная, но объект по рынку недооценён раза в два с половиной – три.
Вот главный ответ на ваши вопросы, как мне кажется.
Будет ли бывший коммерсант, в ясном уме и твердой памяти, продавать условно ликвидный вариант в три раза дешевле?

Сужу по своим пожилым родственникам - при желании ,,скинуть,, недвижимость, по разным причинам, дают дисконт максимум 20%.

А вы абсолютно правы.
Странный, капризный, резкий. Но – с виду не идиот.
Где-то есть причина дисконта.

08.04.22, 23:56
чао писал(а):

08.04.22, 23:52
Деревенский писал(а):

08.04.22, 23:48
чао писал(а):

Да Вы выясните сначала, он договоропригодный или нет. Потом убеждать будете.
Разумно, спасибо.
И лучше, как понимаю, чтобы покупатель не настаивал на освидетельствовании. Дабы – не спугнуть
Освидетельствование Вам ничего не даст, если гражданин реально контуженый, участник боевых действий, инвалид, наверное. Отступитесь.

Про освидетельствования – возможно, лишнее, а вот про афганцев инвалидов – у них какие-то особые преференции?

Про инвалидность у него мелькнуло единственный раз.
Косвенно. Про контузии — очень часто.

09.04.22, 00:00
чао писал(а):

08.04.22, 23:58
Деревенский писал(а):

08.04.22, 23:49
Минеева Татьяна писал(а):

А вот это точно засада .. Не надо деда считать дураком , который не сможет залезть на авито и поинтересоваться стоимостью .. Тем более покупал для бизнеса , с ваших слов …
Это – да…
И опять тут все упирается в документы.
Ну, и в дееспособность героя, как вариант.

Про свои контузии он часто говорит
Чтобы потом не говорили, что не знали, на диктофон записывает, небось)

У вас весьма детективный образ мышления.
Но! И это допустимо. Спасибо!

09.04.22, 00:00
Минеева Татьяна писал(а):

08.04.22, 23:56
Деревенский писал(а):
Ведь, есть же шанс.
Почти нет .. просто оцените последствия .. помните , Аферюги всегда цепляют лохов за пороки , в данном случае это жадность … Риелторы вообще есть в вашей деревне ? Пригласите специалиста …

Вот, только не смейтесь, пожалуйста.
Но также, как и нотариусов, продавец весьма резко отвергает и риелторов.

Его аргумент опущу, ну, вы догадались

09.04.22, 00:02
чао писал(а):

09.04.22, 00:00
Деревенский писал(а):
от дел отошел, старый, больной, нужен покой и лечение.
Соображает лучше Вас с братом)

Поправка.
Пока настаивает лучше.
Будем работать