Пройдет ли сделка, если у доверителя вне РФ-загранпаспорт,у поверенного- внутр.паспорт? 61 / 378

[kolobokk]

Проще приехать доверителю, из Восточной Европы

человек по состоянию здоровья не выдержит долгую поездку, даже если лететь транзитом через стамбул. Было бы можно сгонять в РФ - мы бы давно так сделали.

Поэтому проще найти нотариуса и сделать нотариат.

- извините, не понял совета. Что имеется ввиду, совет выше сделать нотариальное заверение копии внутр паспорта продавца-доверителя, на которой стоит номер выданного загранпаспорта??

[Николай Тюленев]

А можете обосновать это ссылкой на норму законодательства?

внешняя ссылка

[чао]

У Вас продавец резидент? Если нет,то только безнал. Иначе на штраф налетите.

А можете обосновать это ссылкой на норму законодательства? Вроде до февраля 22 не было ограничений на форму расчета с нерезами? и после февраля - ну есть запреты на вывод валюты и пр, но вроде именно запрета на расчет наличными не было??

Расчеты по сделке с валютными нерезидентами являются валютными операциями. (Федеральный закон № 173 ФЗ ст.1 ч.1. п.9 пп.б) Даже, несмотря на то, что расчеты производятся в рублях.

А расчеты по валютным операциям между физическими лицами должны производиться только через банковские счета (Федеральный закон № 173 ФЗ ст.14 ч.3.)

Если не выполнить этого требования и рассчитаться по сделке наличными, налоговая признает валютную операцию незаконной.

Наказание - штраф в размере от 70% до 100% от суммы (КоАП РФ Статья 15.25. п.1)

[kolobokk]

Извольте.

спасибо!
но тут я не понимаю как они считают статус "резидента"- кстати термина такого нет в законодательстве. Есть термины "валютный резидент" и "налоговый резидент", последний например определяется просто - если Вася в том календарном году когда продал квартиру жил вне рф от 183 дней то он налог.нерезидент.
Но ведь его статус в данном случае будет ясен только в конце года, а не на момент сделки, чудно!

ps понял. имеется в виду налоговое резидество

[kolobokk]

Расчеты по сделке с валютными нерезидентами являются валютными операциями.

спасибо! я забыл про это. Везде прям флажки красные((
А статус налогового резидентства считается наверное так "если Вася на момент сделки, из предшествующих 365 дней прожил вне рф от 183 дней, то Вася- налоговый нерезидент"?

[чао]

kolobokk,
Бросьте того риэлтора из АН, берите Николая Валентиновича.

[Иван Терехов]

2. Продажа по консульской доверенности никак не влияет на цену.

Продажа по любой доверенности увеличивает число оснований, по которым сделка в дальнейшем может быть оспорена.
Т.е. повышает риск её расторжения и, соответственно, снижает цену объекта.
Это аксиома.

Вам Юлечка пытается обьяснить, что если каждого клиента пугать сделками по доверенности, то ничего не заработаешь, а будешь умный и бедный, лучше всего проводить сделки по технологии проведения сделок по доверенности, тогда риски исчезают.

[Иван Терехов]

Елочка,

никогда такого не было и аот опять, вы просто в подьездах Коньково плохо разбираетесь, вот скажите мне, знаете как пахнет в подьезеде ЖСК в кирпиче или в подьезде ТСЖ в панели на Юго-Западе?

[Николай Тюленев]

ничего не заработаешь, а будешь умный и бедный, лучше всего проводить сделки по технологии проведения сделок по доверенности, тогда риски исчезают.

И будешь богатый.
А клиент - глупый.
Ибо, риски останутся..

[Прямоугольник]

Нотариальную копию паспорта сделайте со страницей где указаны данные о выданном загранпаспорте и отправьте на регистрацию

Интересно! Но что это дает юридически? Ведь когда подаются документы в Росреестр, они и так видят все страницы внутреннего паспорта, включая отметку о данных выданного загранпаспорта???