Покупка квартиры в моногороде 318 / 4510

[lnv]

Я присматривалась к маленьким городам, на предмет аренды на летнее время. Из ближайшего и мне известного смотрела Тарусу и похожие города. Цена на посуточную аренду летом была для меня совсем непод'емная, при том что это просто старый фонд. А по другим направлениям просто не хватает информации. Если в этом месте есть природа и водоем, то чем это хуже той же Тарусы, кроме отдаленности от Москвы. А более подробно нужно смотреть на месте.

[Lea **]

Если в этом месте есть природа и водоем, то чем это хуже той же Тарусы, кроме отдаленности от Москвы. А более подробно нужно смотреть на месте.

Москва - огромный город с переполненным до отказа пригородом, все застроено и везде кучкуется народ, особенно летом. Именно поэтому такие высокие цены на аренду в дачных местах. Дефицит , а это всегда спрос за любой ценник.

[lnv]

Если в этом месте есть природа и водоем, то чем это хуже той же Тарусы, кроме отдаленности от Москвы. А более подробно нужно смотреть на месте.

Москва - огромный город с переполненным до отказа пригородом, все застроено и везде кучкуется народ, особенно летом. Именно поэтому такие высокие цены на аренду в дачных местах. Дефицит , а это всегда спрос за любой ценник.

Есть много интересных мест, о которых мы не знаем. И не факт , что они хуже!

[Lanaluna]

Если в этом месте есть природа и водоем, то чем это хуже той же Тарусы, кроме отдаленности от Москвы. А более подробно нужно смотреть на месте.

Таруса всё-таки посимпатичнее будет, город с историей

[Lea **]

Если в этом месте есть природа и водоем, то чем это хуже той же Тарусы, кроме отдаленности от Москвы. А более подробно нужно смотреть на месте.

Москва - огромный город с переполненным до отказа пригородом, все застроено и везде кучкуется народ, особенно летом. Именно поэтому такие высокие цены на аренду в дачных местах. Дефицит , а это всегда спрос за любой ценник.

Есть много интересных мест, о которых мы не знаем. И не факт , что они хуже!

Я пишу не о том, что Таруса самый прекрасный город в России, а о том, что страна наша необъятна, красивых пригородов много, но сдавать за денежки не везде получается. Прямо скажем - Москва перенаселена - отсюда и спрос.

[zhanna1995ee]

Жилая площадь маловата, или перепутана с кухней 10 и 17 квм?

Это здание не новостройка, а переделанный детсад по многоквартирный дом, год постройки 90е. Отсюда и нестандартная планировка

Однокомнатная квартира 47 квм, на первом этаже, с холодным полом, да еще с жилой комнатой 10 квм - откровенный неликвид. Переделка детсада под жилье косвенно указывает на неблагополучие всего пгт - население перестало размножаться.

Не задумывалась над этим, меня больше беспокоит холодный пол на первом этаже. Там подвал высотой, как целый этаж , может это спасёт от радона

Чтобы уменьшить поступление радона, нужно вентилировать подвал. Если вентилировать зимой, подвал и пол будут холодными.

Тему с рАдоном смотрела применительно к Санкт-Петербургу, там много разломов земной коры. Насколько я поняла, это не для всех мест актуально.

Да, не для всех мест. IAEA Международное агенство по атомной энергии внешняя ссылка

внешняя ссылка

IAEA Международное агенство по атомной энергии внешняя ссылка
Одним из представляющих опасность источников природного излучения является радон — радиоактивный газ, не имеющий ни цвета, ни вкуса, ни запаха. Он выделяется из коренных пород и, проходя сквозь землю, перемешивается с воздухом. Вне помещений радон не представляет опасности для здоровья человека.

Однако радон в помещениях по-настоящему опасен, и множество исследований подтверждают, что даже невысокие концентрации, встречающиеся в жилых домах и на рабочих местах, особенно в регионах с умеренным и холодным климатом, чреваты риском для здоровья.

Высокая концентрация радона в помещениях особенно опасна, поскольку его длительное воздействие на организм при вдыхании значительно повышает риск развития рака легких.

Химические элементы, продуктом распада которых является радон, такие как уран, торий и радий, могут присутствовать в почве, воде и строительных материалах. Чтобы обеспечить защиту здоровья людей, допустимая концентрация радона в домах и на рабочих местах регламентируется нормами безопасности МАГАТЭ.

[Минутка]

1 этаж и я не советую покупать. Знаю 9 причин - сама долго прожила на 1-ом этаже. 1ый этаж точно исключить. Чтобы нагреть квартиру, надо больше кубов газа потратить.

[zhanna1995ee]

По существу вопроса - я бы не порекомендовал покупать квартиру в этом городе. С очень большой вероятностью, Вы её в принципе никогда не продадите. Даже с очень большим дисконтом. Это 100%ный нелеквид.

Самое плохое - неопределенность перспектив развития поселка. Нет уверенности, что даже такая квартира найдет себе покупателя внешняя ссылка (в объявлении указана начальная цена аукциона 356 354 за 1-комн. убитую кв без ремонта 36,6 м², 2/9 эт. )

1 этаж и я не советую покупать. Знаю 9 причин - сама долго прожила на 1-ом этаже. 1ый этаж точно исключить. Чтобы нагреть квартиру, надо больше кубов газа потратить.

Поэтому и сделали индивидуальное газовое отопление, чтобы не нагревать за счет УК подвал. Малоэтажные (2-5) дома невыгодны для УК в эксплуатации по теплу

[oomsun83]

Бонусом мне как специалисту дают грант на 800 тысяч, но остаётся выплачивать больше 1 млн, меня беспокоит рентабельность квартиры, смогу ли ее потом продать лет так через пять?

Скидка в 800 с наценки в 900 ?

25.09.22, 00:46
simerios писал(а):
Попутный вопрос - владеете ли Вы в достаточной степени татарским языком, чтобы чувствовать себя комфортно в Татарстане ?

Я родилась в Татарстане, наполовину татарка

Тоже интересно - в пгт Камские Поляны и в Нефтекамске можно качественно жить без знания татарского языка ?

[Lanaluna]

oomsun83,
Конечно, русский не знают только бабушки в татарских деревнях, а так свободно все на русском разговаривают