Как лучше ходить на просмотр квартиры ? 182 / 2427

20.11.22, 19:36
Tulpan77 писал(а):
Влияет ли второй осмотр на торг со стороны продавца?

Еще как влияет

)) и точно не в пользу торга с вашей стороны

20.11.22, 20:01
Nicolasgfk писал(а):

20.11.22, 16:32
Павел Рыкалин писал(а):
Ну и спрашивайте минимальную цену сделки от продавцов. А там и примите решение)
Лучше по другому сделать

Посмотреть , сказать что было ИНТЕРЕСНО

Мы обдумаем , переспим с мыслью

Завтра вам дадим ответ

Можно а переписке написать - что немного не укладываемся в бюджет ...

Если долго висит / и если не боитесь что купят , периодически напоминать о себе

С разных аккаунтов писать - "Здравствуйте, если будет немного дешевле - напишите пожалуйста"

Кто то использует знакомых чтобы они были туристами и психологически давили по цене

Вариантов много ..

Такими действиями вы показываете продавцу, что интерес к квартире есть не только у вас. Зачем после этого снижать цену?

Nicolasgfk

20.11.22, 20:02
Елочка писал(а):
Такими действиями вы показываете продавцу, что интерес к квартире есть не только у вас. Зачем после этого снижать цену?

Свататься ходят а замуж не берут

Это если у покупателя есть время и возможность не брать квартиру если ее заберут другие )

Можно ещё писать что :

1.супер - пупер ипотека.. (сделка на след день ) деньги на руках через 3 дня . Все чисто через ипотеку как слеза младенца

2. Наличные на руках .. готов прям сегодня
Деньги получите сразу

Ну вот чуть - чуть подешевле бы ..

(Суммы может быть и в несколько миллионов ниже заявленной продавцом

)

20.11.22, 20:01
Елочка писал(а):

20.11.22, 19:36
Tulpan77 писал(а):
Влияет ли второй осмотр на торг со стороны продавца?

Еще как влияет )) и точно не в пользу торга с вашей стороны

Вот тоже так думаю. Хотя было что я смотрела 2 раза с разницей в месяц, и потом торг меня устроил.

20.11.22, 20:09
Tulpan77 писал(а):
Вот тоже так думаю. Хотя было что я смотрела 2 раза с разницей в месяц, и потом торг меня устроил.

Инвестор это "сытый кот"

Ваши действия похожи ??

Я не инвестор, покупала для жизни.

Il Andr

20.11.22, 20:01
Nicolasgfk писал(а):
Завтра вам дадим ответ

Ну продавец же, наверное, не задаёт вопросов: типа "ну, что покупаете?"
Тогда и ответа не на что давать))

20.11.22, 20:01
Nicolasgfk писал(а):
Можно а переписке написать - что немного не укладываемся в бюджет ...

Дык на площадках подменные номера? Да и на рекламный номер вешать ВатсАп - ну нафиг. Будут потом с других номеров писать: "ой, мой молодой человек не смог до Вас дописаться". Ясен пень, номер молодого человека после отправленных в 2 ночи сообщений - заблокирован у меня в мессенджере. И вообще кому нужно сможет потратить деньги на телефонный звонок.

20.11.22, 20:01
Nicolasgfk писал(а):
С разных аккаунтов писать - "Здравствуйте, если будет немного дешевле - напишите пожалуйста"

Когда будет дешевле, увидите в рекламе. А пока (такая корова нужна самому)

20.11.22, 18:38
dolpredox писал(а):

20.11.22, 18:13
Nethus писал(а):
Меня удивило, что человек уговаривал практически на показ в выходные и когда, в конце разговора, я согласилась , слился
Хотел узнать точный адрес, неподменный номер телефона, код в подъезде (если без консьержа) и т.д. ?

В объявление ЖК указан , какой код , о чем вы ? Никаких секретных данных

вообще, был в роли продавца не раз. Все эти танцы с бубном за ради торга видны за версту.
Одна заявила, что нашла вариант получше, и чтоб ее заинтересовать, я должен сделать скидку.
Сказал, что камень с души упал, рад, что она нашла вариант, распрощался с ней и поднял цену.
Неделя у нее ушла, чтоб выторговать хотя бы до первоначальной цены.

20.11.22, 20:23
Il Andr писал(а):
Когда будет дешевле, увидите в рекламе. А пока (такая корова нужна самому)

Вы как то шустро взяли на себя роль продавца

Продавая квартиру в каком то лохматом году

Но вы забываете что у всех менталитет разный ... Каждый продаван ведёт себе по разному (даже Соб и риэлтор могут себя вести по разному )

Но раз у вас роль продавца тогда мои ответы :

1. Неинтересно..

2.Подменные номера ? Я у соба или у риэлтора возьму настоящие номера ..

3.И не спамить буду а только с 2-3 номеров напишу и с интервалом одна / две недели ...

А если Соб наглый / противный и хамоватый и аналогов много ..

То может мне вообще с ним не по пути ?