Многие продавцы в альтернативных сделках пытаются завышать цены, чтобы купить желанный переоцененный новострой 78 / 1385

16.05.23, 08:46
Николай Тюленев писал(а):

16.05.23, 08:15
Porpeller писал(а):
завышение цен на 20-30% стало частым явлением
Это делается от безграмотности и из-за отсутствия реальной причины на продажу. Желание альтернативщиков получить взамен то, что явно не по карману, можно расценивать именно как отсутствие мотивации.

Есть объект, который на форуме уже многократно пинали внешняя ссылка
Риэлтор грамотная, но цена сильно раздута, и так во многих местах .

16.05.23, 09:10
Porpeller писал(а):
Риэлтор грамотная, но цена сильно раздута,

У этого грамотного риэлтора ни одного фото подъезда, придомовой территории, видов из окон.
За то люстры, диваны и финтифлюшки в избытке ... (
...
А квартира, к слову, без слабых мест.
Запустят МЦД и цена подтянется.

16.05.23, 09:18
Николай Тюленев писал(а):
У этого грамотного риэлтора ни одного фото подъезда, придомовой территории, видов из окон.

придомовая территория и вид из окон страшные, люберецкие проходные вытоптанные дворы переполнены автомобилями.

16.05.23, 09:18
Николай Тюленев писал(а):
А квартира, к слову, без слабых мест.

кроме узкой комнаты, грязи, шума и пыли от автомобильного моста над ж/д, и самой ж/д

16.05.23, 09:18
Николай Тюленев писал(а):
Запустят МЦД и цена подтянется.

МЦД в этом месте уже работает, но пока не до Зеленограда (Крюково)

16.05.23, 09:18
Николай Тюленев писал(а):
А квартира, к слову, без слабых мест.
Запустят МЦД и цена подтянется.

Поэтому и держат цену. Локация!

16.05.23, 09:28
Porpeller писал(а):
МЦД в этом месте уже работает, но пока не до Зеленограда (Крюково)

???

16.05.23, 09:28
Porpeller писал(а):
кроме узкой комнаты, грязи, шума и пыли от автомобильного моста над ж/д, и самой ж/д

А это с чем сравнивать. Есть и похуже.

16.05.23, 09:40
Ирина Сорокина писал(а):
16.05.23, 09:28
Porpeller писал(а):
МЦД в этом месте уже работает, но пока не до Зеленограда (Крюково)
???

Новые поезда уже ездят, более комфортных не будет. Платформы реконструируются на всех остановках, кроме Люберцы и Анлроновка Или Вы думаете, после официального открытия МЦД цена недвижимости еще увеличится?

16.05.23, 09:45
Porpeller писал(а):

16.05.23, 09:40
Ирина Сорокина писал(а):
16.05.23, 09:28
Porpeller писал(а):
МЦД в этом месте уже работает, но пока не до Зеленограда (Крюково)
???
Новые поезда уже ездят, более комфортных не будет. Платформы реконструируются на всех остановках, кроме Люберцы и Анлроновка Или Вы думаете, после официального открытия МЦД цена недвижимости еще увеличится?

Поживём, увидим. Не в казино же работаем.

16.05.23, 09:28
Porpeller писал(а):
кроме узкой комнаты, грязи, шума и пыли от автомобильного моста над ж/д, и самой ж/д

Нормальная комната что для кабинета, что для детской.
Грязь и пыль на 12-м этаже?

...
До Октябрьского проспекта там далеко. До автомобильного моста ещё дальше.
А ж\д ... Это на любителя.
Мне, например, звук проходящих поездов нервы успокаивает.

16.05.23, 09:45
Porpeller писал(а):
после официального открытия МЦД цена недвижимости еще увеличится?

После официального открытия уменьшатся интервалы а стоимость проезда снизится (по Тройке).
Чем душиться в набитых вагонах ТКЛ, многие предпочтут комфортные составы с удобными пересадками на несколько веток метро.
Стоимость квартиры это точно не снизит.