Домклик — «Электронная регистрация» и «Безопасные расчёты» 96 / 1126

20.05.23, 10:12
И.Светлана писал(а):
Что вас смутило, Олег? Фигура речи)

Смысловое значение сказанного. Которое не имеет ничего общего с реальной действительностью

Николай Тюленев

20.05.23, 10:04
И.Светлана писал(а):
В случае возникновения споров или проблем, связанных с правами собственности и другими аспектами состоявшейся сделки, банк может ограничить свою ответственность, указывая на то, что он полагался на предоставленные ему копии, а не на оригиналы документов.

Проведение экспертизы документов на подлинность?
Милости просим к готариусу.
Банку этого точно не нужно.
К тому же, Сбер предлагает услугу юриста и даже выдаёт сертификат.
Но ипотечным менеджеерам и, тем паче, сотрудницам в окошке, оформляющим сделку, этим точно не по силам.

20.05.23, 09:47
Николай Тюленев писал(а):

20.05.23, 09:31
Сергей Румянцев писал(а):
Причина приостановки, в принципе, логична.
Если не читать доверенность, а только ДКП, то да.
Но мы не стали спорить против ветра.

Как бы там ни было, специалистам росреестра был дан повод повредничать и они этим воспользовались.
""Теперь на очереди наш коллега из славного Зеленограда."" Сделаю вид что я этого не заметил )

20.05.23, 10:14
Олег Назаров писал(а):

20.05.23, 10:12
И.Светлана писал(а):
Что вас смутило, Олег? Фигура речи)
Смысловое значение сказанного. Которое не имеет ничего общего с реальной действительностью

Не понимаю, уточните какое смысловое значение. Или по-Вашему главный в ипотечной сделке не банк? Роль риэлтора (участника сделки) в помощи и сопровождении при подготовке и подписании кредитного договора связана, в том числе, с предоставлением достоверной информации. Не так ли?

20.05.23, 10:22
Сергей Румянцев писал(а):
специалистам росреестра был дан повод повредничать и они этим воспользовались.

Отработали номер.
План по приостановкам выполнен. )

Недавно моим знакомым приостановили сделку - дарение участка в МО. У дарителя было старое свидетельство, без регистрации в ЕГРН. Они подали на ранее возникшее и договор дарения. Пришла приостановка - на ранее возникшее сделали запрос в архив. Ранее возникшее зарегистрировали через несколько дней, и пришла новая приостановка - право зарегистрировано позже, чем дата договора дарения. Типа, у дарителя не было права собственника дарить свой участок. Принесли договор с новой датой, зарегистрировали в тот же день.

20.05.23, 10:42
И.Светлана писал(а):
Или по-Вашему главный в ипотечной сделке не банк?

Не банк. Заёмщик главный.

20.05.23, 10:46
Anonym++ писал(а):
Типа, у дарителя не было права собственника дарить свой участок.

Областные шутники, они такие.
А в договоре дарения документ -основание не заставили изменить?

20.05.23, 10:49
Николай Тюленев писал(а):

20.05.23, 10:46
Anonym++ писал(а):
Типа, у дарителя не было права собственника дарить свой участок.

Областные шутники, они такие.
А в договоре дарения документ -основание не заставили изменить?

Изменили, конечно, проставили дату внесения.

20.05.23, 09:33
Сергей Румянцев писал(а):
Вброс )))) Дешёвый )

Этого я не видела).

20.05.23, 10:49
Сергей Румянцев писал(а):
Не банк. Заёмщик главный.

Угу, главный. Герой, у которого без решения банка кредитная сказка не состоится