Оценка дачи. МО, Мытищинский р-н, Пестово 223 / 5070

27.06.23, 11:00
Cвятoслав Tеплов писал(а):

27.06.23, 10:21
Ирина Сорокина писал(а):

27.06.23, 08:30
Cвятoслав Tеплов писал(а):

Можно. Вопрос цены как я понимаю...
Во что оцените?
Отвечу на реплику.
Оценит рынок. Начать можно с хотелок продавца, дальше вскрытие покажет. Можно дорого продать, можно вообще не продать. Нужен всего 1 покупатель.
К этому вы пришли после стольких лет работы или эта идея зародилась у вас сразу, что можно или не продать или продать 50/50 ?

Отвечу на вашу реплику своей, хотя ранее пытался промолчать:
Впрочем вашу то оценку мы уже прочитали ранее - себе за 3,5 или 4 на рынке...
Вы все квартиры/объекты клиентов/потенциальных клиентов оцениваете вначале "как себе" ?

У вас есть право на один вопрос по теме, и тот должен быть по-существу. Остальное треп и флуд.
-
Объект интересный, уникальный, оценку даст рынок. Все оценки земли с диванов это профанация и пиар.
Не видя соседей, подъездные пути, мощности!, дорогу к ~~морю~~ воде, нельзя оценить зу.
И последнее, вы читаете в моих сообщениях что-то свое, мне неведомое и мной не писанное.
- пс. У меня тоже есть право на вопрос вам. Вы шайбу точно клюшкой принимаете и отбиваете?

27.06.23, 11:14
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Ну, конечно если человек хочет за полцены отдать или на треть меньше, можно ещё к председателю обратится!

Не продать за полцены, а узнать, по какой цене продали недавно соседи. Мне в работе это часто помогает.
Вчера принял аванс за дачу в Чеховском районе. В прошлом году в этом СНТ очень похожий вариант продали ровно за 3 млн. Гадать с ценой поэтому мне не пришлось. За две недели было 6 показов. Двое предложили аванс. Пробовали поторговаться со мной. Дача ушла под аванс за 3.5 млн (без скидки).

27.06.23, 11:28
Илья Трунилов писал(а):

27.06.23, 11:14
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Ну, конечно если человек хочет за полцены отдать или на треть меньше, можно ещё к председателю обратится!
Не продать за полцены, а узнать, по какой цене продали недавно соседи. Мне в работе это часто помогает.
Вчера принял аванс за дачу в Чеховском районе. В прошлом году в этом СНТ очень похожий вариант продали ровно за 3 млн. Гадать с ценой поэтому мне не пришлось. За две недели было 6 показов. Двое предложили аванс. Пробовали поторговаться со мной. Дача ушла под аванс за 3.5 млн (без скидки).

Илья, а можете дать ссылку? Интересует тема покупки дачи

27.06.23, 11:34
Любовь vita писал(а):
Илья, а можете дать ссылку? Интересует тема покупки дачи

внешняя ссылка

27.06.23, 11:41
Илья Трунилов писал(а):

27.06.23, 11:34
Любовь vita писал(а):
Илья, а можете дать ссылку? Интересует тема покупки дачи
внешняя ссылка

Красотка какая) умытая, чистенькая и аккуратная
Фото отличные и информативные, даже план участка есть и хозблока

Просматриваю сейчас рекламу дач на циане, в основном, в домах бардак, на участках бардак(…таких приличных как у Вас не встречала что-то)

27.06.23, 11:47
Любовь vita писал(а):

27.06.23, 11:41
Илья Трунилов писал(а):

27.06.23, 11:34
Любовь vita писал(а):
Илья, а можете дать ссылку? Интересует тема покупки дачи
внешняя ссылка
Красотка какая) умытая, чистенькая и аккуратная
Фото отличные и информативные, даже план участка есть и хозблока
Просматриваю сейчас рекламу дач на циане, в основном, в домах бардак, на участках бардак(…таких приличных как у Вас не встречала что-то)

Удалось объяснить собственникам важность тщательной подготовки объекта к продаже. Мы долго запрягали, но зато потом быстро поехали)

27.06.23, 11:11
Илья Трунилов писал(а):

27.06.23, 11:06
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Илья Трунилов,
Т.е. думаете купил, а теперь как моя жена ходит и спрашивает , а у вас сколько стоит?
Честно сказать, что собирается продавать свой дом. Слышал, что их дом (или соседний) недавно продавался. Поэтому хочет с ними посоветоваться. Раньше в деревнях так дома и покупали

не
не так
"хочу продать свой дом, можете посоветовать риэлтора?"

" спасибо, а почему вы ему доверяете? как точен он был в оценке?"

"кстати, какова была оценка риэлтора и реальная сумма продажи?"

27.06.23, 11:47
Любовь vita писал(а):

27.06.23, 11:41
Илья Трунилов писал(а):

27.06.23, 11:34
Любовь vita писал(а):
Илья, а можете дать ссылку? Интересует тема покупки дачи
внешняя ссылка
Красотка какая) умытая, чистенькая и аккуратная
Фото отличные и информативные, даже план участка есть и хозблока
Просматриваю сейчас рекламу дач на циане, в основном, в домах бардак, на участках бардак(…таких приличных как у Вас не встречала что-то)

вот что хоум-стейджинг и разбарахление животворящие делают
тот же деревянный интерьер, но вынесено все персонализированное, чистые стены, чистая лестница
а так-то разницы во внутренней отделке между объектом ТС и объектом Сентури никакой нет

25.06.23, 20:23
Turbin писал(а):
Цель продажи - деньги.

Я бы посоветовал узнать возможность, сроки и стоимость подключения газа и разводки его по дому. Если с газом будет - 7 млн. Дальше считайте сами.

Очень мало предложений с газом.

27.06.23, 12:53
8millions писал(а):

25.06.23, 20:23
Turbin писал(а):
Цель продажи - деньги.
Я бы посоветовал узнать возможность, сроки и стоимость подключения газа и разводки его по дому. Если с газом будет - 7 млн. Дальше считайте сами.

Очень мало предложений с газом.

смысл его подключать (и вкладывать деньги/может их нет) и продавать за7, если так уйдёт за 6 ?
вы готовы 1 млн переплатить за дом с газом ?