Бесплатная реклама для собственников. В чём тайный смысл? 214 / 2626

29.06.23, 19:22
Илья Трунилов писал(а):
Выскажу возможно далеко не самую популярную точку зрения среди агентов по недвижимости. Политика Циана лично меня совершенно устраивает. Предоставляя собственникам квартир возможность бесплатного размещения на своем портале, они увеличивают базу квартир и, соответственно, популярность ресурса среди покупателей. Меня как профессионального продавца это не может не радовать.
Конкуренции со стороны собственников, самостоятельно продающих свои квартиры, риэлторам бояться не следует.
Как раз наоборот, объявления от собственников с явно завышенной ценой помогают нам продавать наши объекты со слегка завышенной ценой
При сдаче квартир внаем шибко самостоятельные собственники квартир тоже весьма полезны. Выставляя объекты без комиссии для нанимателя, разбивая страховой депозит, совершая иные безрассудные действия, они фактически канализируют весь шлак рынка недвижимости на себя, оставляя профессиональным агентам самых милых и пушистых нанимателей.

Респект Илья. Подпишусь пожалуй

29.06.23, 12:40
Сергей Тихоненко писал(а):
Бесплатные объявления со свежих акков показывают на дне выборки

Вопрос в том, Серёга, что многие ищут по карте, а там все равны, ровнее не имеется

Листать страницу за страницей уже не модно становится.

29.06.23, 12:40
Сергей Тихоненко писал(а):
Бесплатные объявления со свежих акков показывают на дне выборки, даже если цена ниже средней. Но весь маркетинговый аппарат агрегатора стимулирует свежерега тратить и тратить деньги - покупать премиумы, участвовать в аукционах итд итп.
Жаль, что функция сортировки по цене фактически умерла. Выборка показывает - кто больше заплатил за место в выборке - и ничего более.

Играюсь с аккаунтами. Иногда даю бесплатное, иногда платное.
Я бы не сказал, что по платному больше просмотров. Это при том, что по платному иногда дополнительно оплачиваю "премиум". Количество просмотров увеличивается, когда начинаешь играть с ценой (не зависимо какой аккаунт платный/бесплатный, премиум он или нет) - возбуждаются те, у кого объявление в закладках. Это касается Ц. По Ав. что-то вообще мало просмотров.

29.06.23, 12:04
Юлиана Проскворякова писал(а):

29.06.23, 10:55
JulBarns писал(а):

28.06.23, 19:25
Юлиана Проскворякова писал(а):
А можно мы не будем чмошникам или нищебродам помогать)?
Норм челендж- найми риэлта.))
А это кто?
Это все те кто не могут себе позволить нанять профессионалов для решения тех вопросов, в которых сами два по куш)

Если человек сам хорошо разбирается, то зачем ему столько денег отваливать агенту? Вы ни на чём не экономите, серьёзно?

Циан - это помойка, которая пытается привлечь как можно людей( начинки) что бы дороже и больше продать рекламные места и загрести денег.
Но они приборзели со сбором личных данных населения - возомнив себя гос структурой и регистраторами.
Будут наказаны.

29.06.23, 21:39
Антон Смолев писал(а):
Листать страницу за страницей уже не модно становится.

Люто плюсую. Список вообще ни разу за неск лет и не открывал. И себя, и на покупку, и возможных конкурентов, и дубли только по карте и ищу)

29.06.23, 21:59
Il Andr писал(а):
Количество просмотров увеличивается, когда начинаешь играть с ценой (не зависимо какой аккаунт платный/бесплатный, премиум он или нет) - возбуждаются те, у кого объявление в закладках

Ещё если потенциальный покупец "тепленький", но что то мешает ему принять решение, иногда полезно резко снять объяву. Они тогда проявляются и можно их брать на живца))

30.06.23, 09:43
JulBarns писал(а):

29.06.23, 12:04
Юлиана Проскворякова писал(а):

29.06.23, 10:55
JulBarns писал(а):

А это кто?
Это все те кто не могут себе позволить нанять профессионалов для решения тех вопросов, в которых сами два по куш)
Если человек сам хорошо разбирается, то зачем ему столько денег отваливать агенту? Вы ни на чём не экономите, серьёзно?

Вы наверное не поняли меня. Или невнимательно прочитали.
2 по куш это значит совсем плохо.
Те кто разбирается хорошо- мне вообще по барабану. И такие в советах и консультациях не нуждаются!

29.06.23, 19:22
Илья Трунилов писал(а):
Выскажу возможно далеко не самую популярную точку зрения среди агентов по недвижимости. Политика Циана лично меня совершенно устраивает. Предоставляя собственникам квартир возможность бесплатного размещения на своем портале, они увеличивают базу квартир и, соответственно, популярность ресурса среди покупателей. Меня как профессионального продавца это не может не радовать.
Конкуренции со стороны собственников, самостоятельно продающих свои квартиры, риэлторам бояться не следует.
Как раз наоборот, объявления от собственников с явно завышенной ценой помогают нам продавать наши объекты со слегка завышенной ценой
При сдаче квартир внаем шибко самостоятельные собственники квартир тоже весьма полезны. Выставляя объекты без комиссии для нанимателя, разбивая страховой депозит, совершая иные безрассудные действия, они фактически канализируют весь шлак рынка недвижимости на себя, оставляя профессиональным агентам самых милых и пушистых нанимателей.

Так и есть. Тем более за сср сразу берутся стажёры

Реально доводят до кондиции))

30.06.23, 10:10
ogogo.guguev писал(а):

29.06.23, 21:39
Антон Смолев писал(а):
Листать страницу за страницей уже не модно становится.
Люто плюсую. Список вообще ни разу за неск лет и не открывал. И себя, и на покупку, и возможных конкурентов, и дубли только по карте и ищу)

Табличный список тоже полезен для аналитики локации, т.с. первичный анализ крупными мазками, а ползание по карте это уже изучение под микроскопом. ))